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Agente inmobiliario Heidelberg for Off Market Real Estate nationwide - KFM Immobilien GmbH

Mejor Agente Inmobiliario Heidelberg - Nick Kunze

Mejor Agente Inmobiliario Heidelberg 2020

Nick
Kunze
Heidelberg

Como agente inmobiliario en Heidelberg, echamos un vistazo a décadas de experiencia con bienes raíces fuera del mercado. Por lo tanto, somos profesionales inmobiliarios para la discreta comercialización de terrenos e inversiones inmobiliarias. Vemos nuestras tareas como corredores de inversión como satisfacer la demanda de propiedades de inversión, acompañar a los inversores en proyectos y encontrar inversores adecuados para los propietarios con un deseo de vender. Siempre consideramos la elección de una propiedad o inversor adecuado desde la perspectiva individual de nuestros clientes.

Agentes Inmobiliarios Heidelberg - Nick Kunze
  • Estudios: Ingeniería Industrial, Ingeniería Eléctrica
  • Título: Dipl.-Wirt.-Ing., Dipl.-Ing. (FH)
  • Licencia de Franquicia Inmobiliaria : .Oro
  • Entrada en el sector inmobiliario: 2002
  • Fortalezas: Red internacional
  • Ventajas sobre los clientes: fiabilidad, velocidad
  • Idiomas: alemán, inglés, francés básico e italiano
  • Compra de bienes inmuebles: Sí
  • Enfoque de Mediación: Complejos residenciales, nuevos proyectos de construcción Vivienda
  • Financiación inmobiliaria: Sí
  • Distrito: Propiedades privadas regionales – propiedades de inversión a nivel nacional
  • Agencia Foreign Real Estate: Sí, principalmente Turquía

Agente inmobiliario Heidelberg - con una sólida red inmobiliaria

Nuestra oficina inmobiliaria en Heidelberg está bien ubicada no sólo en su ubicación en Heidelberg, sino también en Mannheim y la región del Rin-Neckar. Gracias a esta red, nuestros agentes inmobiliarios son capaces de reunir a vendedores y compradores adecuados de bienes raíces fuera del mercado a nivel regional y nacional. Conocemos propiedades de inversión interesantes, así como personas adineradas y oficinas familiares con un interés de comprador. Como corredor de inversiones con acceso a una red sólida, Nick Kunze es un socio de proyecto experimentado para inversiones en bienes raíces de inversión en todo el país. Es parte de un equipo confiable de profesionales de bienes raíces que conjuntamente realizan proyectos con Off Market Real Estate para maximizar el éxito. Ya sea que desee vender una propiedad en Heidelberg o comprar un objeto de devolución usted mismo, deje que nuestro agente de bienes raíces le aconseje!

Teléfono

+49 (172) 765 21 32

Correo electrónico:

Contacto:

E1 INVERSIONES HEIDELBERG
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones anteriores supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión al comprar una propiedad y obtenga el mayor valor de la venta de una propiedad.
Envíenos un correo electrónico para obtener más información.

El No. 1 en Heidelberg - Agente inmobiliario Nick Kunze

Conocido por su fuerte red internacional

Los 10 mejores agentes inmobiliarios en Heidelberg, Alemania

Servicio

En nuestro papel como corredor de inversiones, le apoyamos en la elección de una propiedad de inversión con un retorno seguro y altas perspectivas de ganancias. Al principio, creamos un plan de inversión que se adapta a sus necesidades de inversión. En función de sus necesidades de inversión, nuestros agentes inmobiliarios en Heidelberg, Mannheim y la región del Rin-Neckar o en todo el territorio federal están buscando propiedades adecuadas fuera del mercado. Llevamos a cabo la investigación a través de la amplia cartera de propiedades de inversión que nuestro E1 Holding ha construido. Organizamos propiedades de inversión exclusivas que se ajustan a sus ideas, ya sea que prefiera bienes raíces comerciales, complejos residenciales o residencias de ancianos.

Rápido

Agente inmobiliario Heidelberg para OTC Real Estate

Comprar objetos de rendimiento en todo el país

Con nuestro corredor de inversiones en Heidelberg, puede comprar propiedades de inversión en Baden-Wurtemberg y en todo el país para implementar inversiones de inversión privadas o comerciales. Gracias a la cooperación suprarregional entre E1 Holding y nuestro agente inmobiliario en Heidelberg, se pueden realizar proyectos de inversión con propiedades de inversión de cualquier tamaño. Nuestro profesional de bienes raíces Nick Kunze tiene experiencia en la selección, evaluación y mediación de bienes raíces fuera del mercado en Heidelberg, Baden-Wurtemberg y en toda Alemania como inversiones. Esto lo convierte en un socio competente para inversores con interés en propiedades de inversión fuera del mercado en la región del Rin-Neckar y otras áreas de Alemania. ¡Confíe en nosotros con sus expectativas como pequeño inversor privado o gran inversor industrial!

Su agente de bienes raíces en Heidelberg – Nick Kunze

¡Vende sin un pedido exclusivo!

E1 Immobilien Investments Heidelberg:

Ciudad Inmobiliaria de Heidelberg

Los bienes raíces en Heidelberg, Mannheim y toda la región del Rin-Neckar son muy solicitados por los inversores y compradores privados. Si desea vender una parcela de tierra, propiedad residencial o una propiedad comercial en el área de Heidelberg, utilizamos nuestros contactos nacionales con grupos de inversores e inversores privados como agentes inmobiliarios en red excelente. Podemos comercializar discretamente bienes raíces fuera del mercado a través de nuestra red E1 Holding y manejar la venta en silencio. Como profesionales inmobiliarios, evaluamos su propiedad, preparamos los documentos de ventas y aclaramos todas las cuestiones legales. En términos de evaluación del valor de mercado y estrategia de ventas, también confía en nuestra experiencia y conocimiento de la industria.

Agentes inmobiliarios en Heidelberg:

¿Ha estado trabajando como profesional de bienes raíces durante al menos cinco años y le gustaría utilizar la gran red de E1 Holding en su actividad de corretaje? Ofrecemos un programa de franquicias inmobiliarias para agentes inmobiliarios experimentados especializados en bienes raíces fuera del mercado y le damos acceso a miles de propiedades de retorno e inversores. Como socio de franquicia inmobiliaria de nuestro E1 Holding, usted investiga objetos de inversión e inversores adecuados a través de nuestra red, para que tenga más tiempo para la atención al cliente. También tienen acceso a formación y formación. ¡Contáctenos y descubra más sobre las posibilidades como socio de franquicias inmobiliarias E1!

Principales agentes inmobiliarios alemania por propiedades de inversión

Off Market Bienes Raíces en Heidelberg con Valoración Inmobiliaria

Agentes Inmobiliarios Heidelberg Llevamos más de 20 años siguiendo el tema de la inversión. Los bienes raíces siempre han jugado un papel importante en esto, porque los bienes raíces no sólo preservan los activos, sino que también aumentan esto, al menos con una acción inteligente. Aquí es donde entramos en juego, ayudamos a nuestros clientes y ponemos gran énfasis en el asesoramiento profesional gracias a años de experiencia y un gran número de proyectos exitosos. Elegir la propiedad correcta es una cosa muy individual. Cada uno de nuestros proyectos es tan individual como su cliente.

Uno prefiere bienes raíces residenciales, el otro bienes raíces comerciales, el tercero jura por propiedades de cuidado. Nuestras tareas son, por un lado, satisfacer esta demanda y, por otro lado, encontrar objetos adecuados y, si es posible, venderlos de tal manera que no se ofrezcan al público. Esto es tan importante para nosotros como usted, porque por nuestra propia experiencia sabemos lo que se siente al comercializar una propiedad de la forma más anónima posible.

Agente inmobiliario Heidelberg - Servicios de Nick Kunze

Gracias a nuestra buena red en Heidelberg, Mannheim y la región del Rin-Neckar, siempre es posible reunir a compradores y vendedores. No sólo en esta región económicamente fuerte hay muchos objetos interesantes y también personas suficientemente ricas o oficinas familiares.

Además, el Sr. Kunze está a su disposición en los temas de valoración de bienes raíces, corretaje inmobiliario, inversión y todos los temas legales y técnicos.

Agente de bienes raíces de buena reputación - Teamfoto

Inversión inmobiliaria Heidelberg

Agentes inmobiliarios en Heidelberg

Junto con usted, desarrollamos un plan de inversión adecuado que se adapta a usted. Porque sabemos que los rendimientos seguros de bajo riesgo y los buenos beneficios ofrecen sobre todo bienes raíces de inversión. Adaptados a sus deseos, investigamos propiedades de inversión adecuadas para usted en la región de Heidelberg, Mannheim y El Rin-Necker y sus alrededores. E1 Holding tiene una cartera extraordinariamente grande de interesantes propiedades de inversión fuera del mercado que se comercializan exclusivamente y no se comercializan públicamente. Permítanos convencerle de nuestra experiencia en el campo de los objetos de inversión de intermediación.

Póngase en contacto con su agente de bienes raíces Heidelberg - Nick Kunze!

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Nuestras ubicaciones

Nuestros distribuidores inmobiliarios están representados en más de 40 ubicaciones en todo el país

Servicio Inmobiliario Fuera del Mercado

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Ganar dinero como tipster para bienes raíces en Heidelberg

Como agentes inmobiliarios, sabemos que a menudo el contacto correcto en el momento adecuado determina el éxito de un negocio inmobiliario. ¿Conoce propiedades de inversión o inversores inmobiliarios y quiere ganar dinero rápidamente? Puede utilizar este conocimiento y ganar dinero con su recomendación como tipster sin una licencia de corretaje. Si se vende sobre la base de su recomendación, le pagaremos una comisión de propina del 10 por ciento de nuestra comisión.

Compra de Inmobiliaria Heidelberg

Como inversor inmobiliario activo a nivel nacional, generalmente adquirimos propiedades con un volumen de 1 millón de euros o más. Al hacerlo, tenemos la intención de mantenerlos en nuestro stock durante el mayor tiempo posible. También compramos edificios de apartamentos para privatizarlos. ¿Está implementando actualmente un nuevo proyecto residencial? Entonces usted puede ser capaz de ganarnos como un inversor de bienes raíces solvente.

Agencia Inmobiliaria Fuera del Mercado Heidelberg

No es raro que las propiedades cambien de manos sin haber sido ofrecidas previamente en el mercado abierto. Querían evitar la atención del público y también estaban dispuestos a aceptar aumentos de precios de alrededor del diez por ciento para una mediación discreta. Hoy en día, el corretaje de bienes raíces fuera del mercado hace mucho tiempo que dejó este nicho de mercado. Las propiedades de inversión comercial también se venden a menudo de esta manera.

Tasa de finalización de bienes inmuebles
97%
Satisfacción del propietario inmobiliario
92%
Concienciación de la industria inmobiliaria
98%

Análisis de precios inmobiliarios para 80 ubicaciones en toda Alemania

Análisis de ubicación

E1 Holding ofrece análisis de ubicación para bienes raíces para casi 100 ciudades en todo el país en todos los estados federales. Nuestros expertos bien capacitados para bienes raíces e inversiones, así como bienes raíces fuera del mercado en varias ubicaciones y tamaños, tienen una mirada profesional y auténtica en el mercado inmobiliario en la ubicación respectiva. Al hacerlo, determinamos precios inmobiliarios realistas y continuamente actualizados dependiendo de la situación del mercado, así como una previsión inmobiliaria correspondiente. Estamos constantemente ampliando la lista de ubicaciones ordenadas alfabéticamente y ampliando intensamente la base de datos para más y más ciudades. Además de los inversores e inversores con presupuestos de todos los tamaños, nuestros análisis de ubicación a nivel nacional también son valiosos para los constructores de casas al decidir sobre una ubicación. Haga clic aquí

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Comunicados de prensa

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Encontrar agentes inmobiliarios

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FAQ Bienes Raíces Heidelberg

Nuestra cartera está dirigida a inversores privados, así como a inversores institucionales nacionales e internacionales con interés en propiedades de inversión en Heidelberg y Baden-Wurtemberg. Tenemos ofertas adecuadas para cada tipo de inversor. En el pasado, los proyectos que oscilaban entre 1 millón de euros y 60 millones de euros ya se habían apoyado e ejecutado con éxito.

El segmento inmobiliario fuera del mercado sigue creciendo, aunque siempre ha sido habitual que las buenas propiedades se vendan muy rápidamente “bajo la mano”. La estructuración de este mercado por E1 fue necesaria y por lo tanto abre nuevas oportunidades para todos los participantes del mercado en todo el país. La gran cartera de la inversión E1 y la fusión del yacimiento de Heidelberg abren más propiedades de inversión de todos los tamaños en esta región. En el sitio de Heidelberg le proporcionamos nuestros muchos años de experiencia y experiencia. Estamos encantados de asesorarle en la selección, ejecución y creación de propiedades de inversión, ya sean pequeños inversores o grandes inversores industriales.

Aproveche nuestra extensa red y conocimiento de la región. Le apoyamos en la correduría de sus bienes raíces, puede hacerlo a inversores institucionales o inversores privados. También ayudamos con la valoración. Después de un análisis de precios (estado de la propiedad, mercado, ubicación) realizamos una valoración y le asesoramos sobre la determinación del precio de oferta. El experimentado equipo de E1 Holding crea una atractiva exposición de documentos de ventas. Pasamos la exposición de forma absolutamente discreta a inversores/clientes seleccionados con un interés real de compra.

Heidelberg,Mannheim y la región del Rin-Neckar se encuentran entre las regiones más bellas y codiciadas de Alemania. ¿Eres de los afortunados que poseen un terreno allí y les gustaría ofrecerlo a los inversores como proyecto o como inversión? Estamos encantados de recogerle en su proyecto y acompañarle en su camino allí. Durante mucho tiempo, hemos estado continuamente cooperando con grupos de inversores e inversores que implementan proyectos de construcción en el área de Heidelberg. E1 Holding Heidelberg es propiedad de una de las mayores redes de inversores inmobiliarios de inversión en Alemania.

Agentes Inmobiliarios Heidelberg Nuestros valores incluyen sobre todo experiencia y confianza, por lo que estamos en contacto constante con inversores institucionales y privados con el fin de realizar nuevos proyectos de inversión y poder ofrecer a nuestros clientes una amplia cartera. Juntos determinamos sus metas y expectativas. Revisamos, apoyamos y les ofrecemos numerosas opciones, para inversión, venta o como objeto de inversor.

La información más importante de un vistazo

Preguntas y respuestas sobre la compra de bienes raíces

Póngase en contacto con nosotros y envíenos sus datos de objeto. Puede rellenar nuestro formulario de contacto o llamarnos directamente. Uno de nuestros especialistas se pondrá en contacto con usted pronto por teléfono para hacerle algunas preguntas sobre su propiedad. El alojamiento organiza una reunión para visitar el alojamiento. Preparamos una valoración de bienes raíces sobre la base de un análisis in situ y hacemos una oferta por su propiedad. Después de la aceptación exitosa de la oferta, compramos su propiedad. El precio de compra se pagará dentro de las 4 semanas posteriores al pedido del notario.

E1 International Investment Holding representa una cooperación fiduciante y honesta con sus socios comerciales. Le rogamos que nos envíe una parcela de tierra y una propiedad con una ubicación exacta y una descripción detallada de la propiedad de acuerdo con los criterios de inversión anteriores por correo electrónico o correo postal. Por supuesto, estamos encantados de firmar el acuerdo de confidencialidad correspondiente. Sólo consideramos ofertas de propietarios o corredores que son ordenados directamente por el propietario. Esperamos una buena cooperación con usted.

También prestamos especial atención a la discreción. Sus datos personales se almacenan con nosotros sin ninguna inquietud y serán tratados estrictamente confidencialmente. La compra de su propiedad es una “venta secreta” y por lo tanto asegura que los vecinos curiosos o colegas curiosos no saben nada sobre la venta de su propiedad, casa o condominio.

Le garantizamos un procesamiento absolutamente profesional, rápido y si es necesario independiente del banco. La confidencialidad es nuestra máxima prioridad. Por supuesto, sus datos serán tratados de forma confidencial. A petición, estaremos encantados de enviarle una declaración de protección de datos con antelación.

Invertimos en bienes raíces dentro de áreas urbanas y sin un volumen mínimo de espacio habitable, siempre que tengan el potencial de aumentar el valor de las provisiones de construcción, congestión operativa, altas tasas de vacantes o periodos de alquiler residual de menos de cinco años.

Invertimos en bienes raíces dentro de áreas urbanas y sin un volumen mínimo de espacio habitable, siempre que tengan el potencial de aumentar el valor de las provisiones de construcción, congestión operativa, altas tasas de vacantes o periodos de alquiler residual de menos de cinco años.

Una prueba de compra de bienes raíces es el paso indispensable en el camino a la compra de bienes raíces. El término técnico es Due Diligence, o DD para abreviar. La diligencia debida en inglés significa que el examen cuidadoso se traduce al alemán o que se toma el cuidado necesario en las transacciones comerciales. Se fijará un período de tiempo por adelantado para su aplicación. Este servicio de corretaje es una alta prioridad para E1 International Investment Holding GmbH, que tiene su sede en Wiesbaden como proveedor de servicios para la corretaje, compra y venta de bienes raíces fuera del mercado. Después de una diligencia debida exitosa, e1 Holding le proporcionará una declaración de interés o intención que incluya cobertura de comisiones.

Una prueba de compra de bienes raíces es el paso indispensable en el camino a la compra de bienes raíces. El término técnico es Due Diligence, o DD para abreviar. La diligencia debida en inglés significa que el examen cuidadoso se traduce al alemán o que se toma el cuidado necesario en las transacciones comerciales. Se fijará un período de tiempo por adelantado para su aplicación. Este servicio de corretaje es una alta prioridad para E1 International Investment Holding GmbH, que tiene su sede en Wiesbaden como proveedor de servicios para la corretaje, compra y venta de bienes raíces fuera del mercado. Después de una diligencia debida exitosa, e1 Holding le proporcionará una declaración de interés o intención que incluya cobertura de comisiones.

Para la diligencia debida necesitamos el período de sólo dos semanas. Esto es posible gracias a nuestro propio sistema CRM E1 Plus. CRM significa gestión de relaciones con el cliente, atención al cliente alemana o gestión de relaciones con el cliente. Con el CRM E1 Plus, comprobamos la propiedad por su notoriedad en muy poco tiempo sobre la base de parámetros predeterminados.

Para este primer examen preliminar, podemos prescindir de la dirección postal exacta. Para la conciliación, la información como la ubicación y el estado federal, como la información sobre el terreno, las áreas residenciales y comerciales, así como los datos económicos iniciales sobre el precio de compra y los ingresos de alquiler son suficientes. Con estos datos básicos y el sistema CRM E1 Plus, el equipo de compras de E1 puede registrar y evaluar primero cada propiedad. Esta diligencia debida como verificación preliminar de conocimientos se completa dentro de dos semanas. Inmediatamente después, e1 Holding le enviará un memorando de entendimiento con cobertura de comisiones asociada. A cambio, esperamos de usted toda la información, documentos y documentos necesarios para la continuación de la prueba de compra.

Ahora viene el examen completo o, en otras palabras, basado en la financiación de compras. Después de seleccionar la entidad de crédito seleccionada para la financiación, recibirá una oferta de compra no vinculante de nuestra parte. Se basa en el valor del préstamo de la propiedad. Así lo determina un experto de juramentar públicamente designado por el financista.

En esta fase, se requiere contacto directo con el propietario o comprador de la propiedad. La oferta de financiamiento del Banco se le presenta, ya que nadie más que él puede decidir sobre un sí o un no. Si la respuesta es afirma, el proyecto de acuerdo de compra se elabora a continuación.

Para este primer examen preliminar, podemos prescindir de la dirección postal exacta. Para la conciliación, la información como la ubicación y el estado federal, como la información sobre el terreno, las áreas residenciales y comerciales, así como los datos económicos iniciales sobre el precio de compra y los ingresos de alquiler son suficientes. Con estos datos básicos y el sistema CRM E1 Plus, el equipo de compras de E1 puede registrar y evaluar primero cada propiedad. Esta diligencia debida como verificación preliminar de conocimientos se completa dentro de dos semanas. Inmediatamente después, e1 Holding le enviará un memorando de entendimiento con cobertura de comisiones asociada. A cambio, esperamos de usted toda la información, documentos y documentos necesarios para la continuación de la prueba de compra.

Ahora viene el examen completo o, en otras palabras, basado en la financiación de compras. Después de seleccionar la entidad de crédito seleccionada para la financiación, recibirá una oferta de compra no vinculante de nuestra parte. Se basa en el valor del préstamo de la propiedad. Así lo determina un experto de juramentar públicamente designado por el financista.

Aquí es donde entra en juego el notario. Se requiere un acuerdo de compra notarial para cada cambio de propiedad de la propiedad con terreno y propiedad. El notario es comisionado por el agente de bienes raíces para establecer un contrato de compra notarial. Está firmado por cada una de las partes del contrato en presencia de un notario y, a cambio, notariado. Esto se puede hacer junto con un notario con ocasión de una cita acordada por el agente de bienes raíces. Alternativamente, los compradores y vendedores van por separado a un notario de su propia elección en el sitio. El acuerdo de compra notarial establece que la comisión del corredor se paga en la celebración del contrato de compra notarial o en el momento del precio de compra.

Para este primer examen preliminar, podemos prescindir de la dirección postal exacta. Para la conciliación, la información como la ubicación y el estado federal, como la información sobre el terreno, las áreas residenciales y comerciales, así como los datos económicos iniciales sobre el precio de compra y los ingresos de alquiler son suficientes. Con estos datos básicos y el sistema CRM E1 Plus, el equipo de compras de E1 puede registrar y evaluar primero cada propiedad. Esta diligencia debida como verificación preliminar de conocimientos se completa dentro de dos semanas. Inmediatamente después, e1 Holding le enviará un memorando de entendimiento con cobertura de comisiones asociada. A cambio, esperamos de usted toda la información, documentos y documentos necesarios para la continuación de la prueba de compra.

Zona de conocimiento general

Casi no hay industria que no se vea afectada por el virus Corona. Los agentes inmobiliarios no son una excepción. Aparentemente, esto es evidente, por ejemplo, sobre la base de las imágenes, que probablemente todo el mundo ha visto más a menudo en diferentes medios de comunicación en el curso de la discusión sobre la escasez de vivienda: las visitas de vivienda en las grandes ciudades se convierten regularmente en eventos masivos, donde hay una multitud densa. Esto es exactamente lo contrario del “distanciamiento social” y, por lo tanto, ya no es responsable durante la crisis de Corona. Este problema comparativamente simple podría resolverse mediante la ecualización, pero los desafíos actuales para el corretaje de bienes raíces en el mercado minorista se extienden significativamente más. Aquellos que todavía eran un posible inquilino con una buena calificación crediticia ayer pueden tener que reconsiderar sus planes hoy ante las perspectivas de ingresos poco claras. Pero también en el lado del proveedor, es decir, en el lado de los propietarios, habrá cambios significativos en el comportamiento. ¿Qué propietario actualmente quiere dejar entrar a extraños en su casa para citas turísticas? Presumiblemente, muchos decidirán posponer la venta hasta después de la crisis de Corona. En el lado positivo de los agentes inmobiliarios, sin embargo, cabe señalar que después de que el virus Corona ha justificado, se espera que la demanda se ponga al día. Otras industrias son golpeada aún más difícil. Aquellos que renuncien a visitar el italiano hoy no comerán dos pizzas en lugar de una después de la crisis.

Es concebible que se produzca una mini versión de la crisis de la vivienda japonesa en 1990. En Japón, el mercado inmobiliario se derrumbó en ese momento, cuando en una crisis muchas empresas querían vender bienes raíces, señalando que estaban significativamente sobrevaluadas en los balances. Un drama similar no es de esperar en Alemania. En primer lugar, no habrá un número comparable de ventas de emergencia, sobre todo a través del rescate del gobierno federal. En segundo lugar, no hay pruebas de que los bienes inmuebles en Alemania estén sobrevalorados en una medida comparable a la del Japón. Sin embargo, una mayor oferta en el mercado podría conducir a la caída de los precios. Sin embargo, esta caída de los precios podría contrarrestar el hecho de que las turbulencias en los mercados de valores desencadenarán una huida hacia activos tangibles y, por lo tanto, probablemente aumentarán la demanda.

En un mercado en contracción, la competencia se endurece automáticamente. Todos los agentes inmobiliarios que han descuidado el marketing en línea hasta ahora ya no podrán permitirse este lujo. Ahora es el momento de aumentar su propia visibilidad mediante la optimización del motor de búsqueda del sitio web. Las actividades de marketing en las redes sociales también deben intensificarse. Por supuesto, también hay una necesidad urgente de mantener contacto con los propietarios e inversores cuyas transacciones están temporalmente en espera debido al virus Corona. Para ello, es importante invertir en la tecnología de comunicación adecuada, si es necesario, si aún no se ha hecho. Los agentes inmobiliarios deben poder atender los canales de comunicación que utilizan sus clientes. Muchas empresas del sector inmobiliario están cambiando sus comunicaciones por videote telefonía y videoconferencia. Aquí es necesario permanecer técnicamente en la pelota, para no perder el contacto con estos clientes.
Agentes inmobiliarios afectados por Corona Virus/Covid 19?

                            Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht. Dies ist das exakte Gegenteil von „Social Distancing“ und daher während der Corona Krise nicht mehr zu verantworten. Dieses vergleichsweise einfache Problem wäre durch eine Entzerrung zu lösen, aber die aktuellen Herausforderungen für die Immobilien Vermittlung im Endkundenmarkt reichen deutlich weiter. Wer gestern noch Mietinteressent mit guter Bonität war, muss seine Pläne angesichts unklarer Einkommensperspektiven heute möglicherweise überdenken. Aber auch auf der Anbieterseite, also auf der Seite der Immobilien Besitzer, werden sich deutliche Verhaltensänderungen einstellen. Welcher Hausbesitzer möchte aktuell fremde Personen zu Besichtigungsterminen in sein Haus lassen? Vermutlich werden sich viele entscheiden, den Verkauf bis nach der Corona Krise aufzuschieben. Positiv aus Sicht der der Immobilienmakler ist jedoch anzumerken, dass nach dem Abebben des Corona Virus mit einer nachgeholten Nachfrage zu rechnen ist. Andere Branchen trifft es daher noch härter. Wer heute auf den Besuch beim Italiener verzichtet, wird nach der Krise nicht zwei Pizzen statt einer essen. 

Covid 19 trifft auch gewerbliche Investoren

Auch zahlreiche Transaktionen gewerblicher Immobilieninvestoren werden während der Pandemie ausgesetzt werden. Ein offensichtlicher Grund liegt in den Verkehrsbeschränkungen und den partiellen Grenzschließungen, die in vielen Fällen die Anreise zum Besichtigungstermin verhindern. Hinzu kommt, dass die Investitionsbereitschaft gewerblicher Investoren ohnehin zurückgehen wird. Die Immobilien Wirtschaft muss mit möglichen Mietausfällen sowohl bei gewerblichen als auch bei privaten Mietern rechnen, wenn die Beschränkungen wirtschaftlicher Aktivitäten länger aufrecht erhalten werden. Nahezu alle Unternehmen werden ihren Fokus auf die Sicherung der Liquidität legen und aufschiebbare Investments vorerst zurückstellen.

Beeinflusst das Corona Virus die Immobilienpreise?

Denkbar wäre, dass sich eine Miniversion der japanischen Immobilienkrise des Jahres 1990 ereignen könnte. In Japan kollabierte damals der Immobilienmarkt, als in einer Krise viele Unternehmen Immobilien veräußern wollten und dabei feststellten, dass diese in den Bilanzen deutlich zu hoch bewertet waren. Eine ähnliche Dramatik ist in Deutschland nicht zu erwarten. Erstens wird es – nicht zuletzt durch den Rettungsschirm der Bundesregierung – nicht zu vergleichbar vielen Notverkäufen kommen. Zweitens gibt es keine Hinweise darauf, dass Immobilien in Deutschland in vergleichbarem Maße überbewertet sind, wie dies in Japan der Fall war. Dennoch könnte ein höheres Angebot auf dem Markt zu sinkenden Preisen führen. Diesem Preisverfall könnte jedoch entgegen wirken, dass die Turbulenzen auf den Aktienmärkten eine Flucht in Sachwerte auslösen werden und damit wahrscheinlich auch die Nachfrage steigen wird.

Wie können regionale Makler die Krise überbrücken?

Bei einem schrumpfenden Markt verschärft sich automatisch der Wettbewerb. Alle Immobilienmakler, die das Onlinemarketing bislang eher vernachlässigt haben, werden sich diesen Luxus nicht länger erlauben können. Jetzt ist es an der Zeit, die eigene Sichtbarkeit durch eine Suchmaschinenoptimierung des Webauftritts zu steigern. Auch die Marketingaktivitäten in den Sozialen Medien sollten hochgefahren werden. Selbstverständlich sollte auch dringend der Kontakt zu Immobilien Eigentümern und zu Investoren aufrechterhalten werden, deren Transaktionen aufgrund des Corona Virus vorübergehend auf Eis liegen. Dazu ist es wichtig, gegebenenfalls in die entsprechende Kommunikationstechnologie zu investieren, soweit dies noch nicht geschehen ist. Immobilienmakler müssen die Kommunikationswege bedienen können, die ihre Kunden nutzen. Viele Unternehmen der Immobilien Wirtschaft stellen derzeit ihre Kommunikation auf Videotelefonie und Videokonferenzen um. Hier gilt es technisch am Ball zu bleiben, um den Kontakt zu diesen Kunden nicht zu verlieren.
Agentes inmobiliarios afectados por Corona Virus/Covid 19?
Casi no hay industria que no se vea afectada por el virus Corona. Los agentes inmobiliarios no son una excepción. Aparentemente, esto es evidente, por ejemplo, sobre la base de las imágenes, que probablemente todo el mundo ha visto más a menudo en diferentes medios de comunicación en el curso de la discusión sobre la escasez de vivienda: las visitas de vivienda en las grandes ciudades se convierten regularmente en eventos masivos, donde hay una multitud densa. Esto es exactamente lo contrario del “distanciamiento social” y, por lo tanto, ya no es responsable durante la crisis de Corona. Este problema comparativamente simple podría resolverse mediante la ecualización, pero los desafíos actuales para el corretaje de bienes raíces en el mercado minorista se extienden significativamente más. Aquellos que todavía eran un posible inquilino con una buena calificación crediticia ayer pueden tener que reconsiderar sus planes hoy ante las perspectivas de ingresos poco claras. Pero también en el lado del proveedor, es decir, en el lado de los propietarios, habrá cambios significativos en el comportamiento. ¿Qué propietario actualmente quiere dejar entrar a extraños en su casa para citas turísticas? Presumiblemente, muchos decidirán posponer la venta hasta después de la crisis de Corona. En el lado positivo de los agentes inmobiliarios, sin embargo, cabe señalar que después de que el virus Corona ha justificado, se espera que la demanda se ponga al día. Otras industrias son golpeada aún más difícil. Aquellos que renuncien a visitar el italiano hoy no comerán dos pizzas en lugar de una después de la crisis.

Covid 19 también se reúne con inversores comerciales

Muchas transacciones de inversores inmobiliarios comerciales también se suspenderán durante la pandemia. Una razón obvia son las restricciones de tráfico y los cierres fronterizos parciales, que en muchos casos impiden la llegada de la visita. Además, la disposición de los inversores comerciales a invertir disminuirá de todos modos. El sector inmobiliario tiene que tener en cuenta las posibles pérdidas de alquiler para los inquilinos comerciales y privados si las restricciones a la actividad económica se mantienen durante más tiempo. Casi todas las empresas se centrarán en asegurar la liquidez y aplazarán las inversiones diferidas por el momento.

¿Afecta el Virus Corona a los precios de la propiedad?

Es concebible que se produzca una mini versión de la crisis de la vivienda japonesa en 1990. En Japón, el mercado inmobiliario se derrumbó en ese momento, cuando en una crisis muchas empresas querían vender bienes raíces, señalando que estaban significativamente sobrevaluadas en los balances. Un drama similar no es de esperar en Alemania. En primer lugar, no habrá un número comparable de ventas de emergencia, sobre todo a través del rescate del gobierno federal. En segundo lugar, no hay pruebas de que los bienes inmuebles en Alemania estén sobrevalorados en una medida comparable a la del Japón. Sin embargo, una mayor oferta en el mercado podría conducir a la caída de los precios. Sin embargo, esta caída de los precios podría contrarrestar el hecho de que las turbulencias en los mercados de valores desencadenarán una huida hacia activos tangibles y, por lo tanto, probablemente aumentarán la demanda.

¿Cómo pueden los corredores regionales salvar la crisis?

En un mercado en contracción, la competencia se endurece automáticamente. Todos los agentes inmobiliarios que han descuidado el marketing en línea hasta ahora ya no podrán permitirse este lujo. Ahora es el momento de aumentar su propia visibilidad mediante la optimización del motor de búsqueda del sitio web. Las actividades de marketing en las redes sociales también deben intensificarse. Por supuesto, también hay una necesidad urgente de mantener contacto con los propietarios e inversores cuyas transacciones están temporalmente en espera debido al virus Corona. Para ello, es importante invertir en la tecnología de comunicación adecuada, si es necesario, si aún no se ha hecho. Los agentes inmobiliarios deben poder atender los canales de comunicación que utilizan sus clientes. Muchas empresas del sector inmobiliario están cambiando sus comunicaciones por videote telefonía y videoconferencia. Aquí es necesario permanecer técnicamente en la pelota, para no perder el contacto con estos clientes.

Los desarrollos sociales y la globalización tampoco han pasado sin dejar rastro en el mercado inmobiliario. Por el contrario: Mientras que en el pasado los apartamentos y casas se compraban principalmente para su propio uso o como un puesto de estudiantes para su propia descendencia, hoy la propiedad está en el foco como una inversión en valor. Los inversores pueden utilizar inversiones libres de riesgo, como bienes raíces y creación de activos básicos. El requisito previo para esto es que las propiedades no pierdan valor, sino por el contrario aumento de valor.

En este contexto, las denominadas propiedades fuera del mercado son particularmente atractivas para los grandes inversores. Detrás del término hay un principio simple. Los bienes raíces fuera del mercado no aparecen en los medios de comunicación ni en los portales de Internet. El proceso es al revés: abordamos clientes verificados, hacemos ofertas para encontrar propiedades adecuadas. Esto es posible gracias a nuestros contactos comerciales establecidos desde hace mucho tiempo. La discreción es primordial, no un comportamiento fuerte. En contacto constante con inversores y clientes habituales, E1 Immobilien Holding conoce la necesidad y las oportunidades para los buscadores.

Con 42 inversiones en diez países, nuestro holding está representado en todo el país. El mercado inmobiliario está en auge. Las grandes ciudades con potencial de crecimiento en negocios, ciencia y enseñanza son particularmente populares. Entre los líderes se encuentran Múnich, Berlín, Frankfurt, Stuttgart y Hamburgo. Pero otras ciudades como Karlsruhe con su Universidad de Excelencia también son cada vez más populares y disfrutan del aumento de los precios inmobiliarios. Esto es bueno para los inversores, ya que pueden esperar un aumento de las rentas y un rendimiento en aumento.

Antes de comprar, sin embargo, ciertos factores deben ser aclarados. ¿Está la propiedad deseada en una ubicación verde céntrica, bien comunicada o seleccionada, bien comunicada por transporte público? ¿Qué pasa con la infraestructura: ¿son fáciles llegar a los empleadores, las escuelas, los médicos y las tiendas? Es ventajoso comprar bienes raíces cuando los tipos de interés favorables y a largo plazo son posibles.

Nuestro cálculo de bienes raíces le muestra de antemano si vale la pena comprar una inversión como una inversión asegurada.

En este contexto, las denominadas propiedades fuera del mercado son particularmente atractivas para los grandes inversores. Detrás del término hay un principio simple. Los bienes raíces fuera del mercado no aparecen en los medios de comunicación ni en los portales de Internet. El proceso es al revés: abordamos clientes verificados, hacemos ofertas para encontrar propiedades adecuadas. Esto es posible gracias a nuestros contactos comerciales establecidos desde hace mucho tiempo. La discreción es primordial, no un comportamiento fuerte. En contacto constante con inversores y clientes habituales, E1 Immobilien Holding conoce la necesidad y las oportunidades para los buscadores.

Las opciones de financiación para la adquisición de bienes raíces son posibles de varias maneras. Una de las formas de financiación más simples y al mismo tiempo más baratas es el capital. Sin embargo, no todos los compradores disfrutan de este lujo y pueden pagar por su propiedad en efectivo. El capital incluye todo el efectivo, dinero en cuentas corrientes, seguros y depósitos de valor. También se incluyen préstamos de la familia o del empleador. Cuanto mayor sea el capital social, menor será la deuda que una institución debe proporcionar a la elección.

Los bienes raíces tienen muchos usos. Para la mayoría de las personas, estos sirven como su propio hogar. El enfoque se centra en el hecho de que no hay que pagar el alquiler y luego los propios hijos pueden heredar la propiedad. Otra forma de usarlo es usarlo como inversión. El propósito de esto es ganar dinero. Laspropiedades de inversión (especialmente fuera del mercado) son una inversión segura y ofrecen muchas ventajas sobre la renta variable y las inversiones de capital. El objetivo es a menudo asegurar el futuro y la provisión de pensiones. Dado que los activos tangibles no pueden verse influenciados por las tasas de interés o la inflación, son particularmente seguros, a diferencia de otras inversiones. Esto es apoyado por la estabilidad de alto valor para una inversión en propiedades de inversión. Los desarrollos en los mercados inmobiliarios son bastante fuertes, pero más lentos que en el mercado de valores. Las inversiones son objetos tangibles y reales y, por lo tanto, tienen un valor concreto. No lo pierden ni siquiera en el primer año, a diferencia de los automóviles.

Una operación de activos en relación con inversiones inmobiliarias es una transacción en la que el inversor compra una propiedad directamente. El objeto de la venta es la propiedad en sí, a diferencia de la operación de acciones, en la que sólo se venden acciones de una sociedad objeto. Una operación de activo siempre está asociada con una compra de propiedades. El comprador se convierte en el propietario directo de la propiedad comprada en lugar del vendedor. Además de la compra de propiedades “clásicas”, en la que el comprador adquiere una parcela de terreno con un edificio existente, otras formas de un acuerdo de activos son posibles. Estos incluyen contratos de promotores inmobiliarios, modelos generales de contratistas, compras de tierras con aceptación de contratos y externalización de propiedades a través de la venta y arrendamiento. Las transacciones de cartera también pueden ser operaciones de activos fijos si se venden varias propiedades individuales en bloque. Por otro lado, si una transacción de cartera vende acciones en una empresa que tiene en cuestión la cartera de bienes raíces en lugar de bienes raíces individuales, es una oferta de acciones.

En la mayoría de los casos, un préstamo es necesario para financiar una propiedad. La financiación inmobiliaria se ha convertido incluso en una herramienta muy común para cumplir el sueño de poseer una vivienda. Sin embargo, para financiar una propiedad, el banco requiere garantía. En la mayoría de los casos, los prestamistas se reservan el derecho de licitar la propiedad por ejecución hipotecaria en caso de insolvencia. Así es como la deuda eventualmente puede ser pagada. Este tipo de garantía crediticia también se conoce como el préstamo de una propiedad. Por lo tanto, las propiedades prestadas no son un tipo de bienes raíces, sino que representan aquellas que en realidad todavía pertenecen al banco hasta que el préstamo ha sido reembolsado.

En Alemania, todas las propiedades que han sido incluidas en la lista oficial de monumentos y enumeradas en consecuencia se designan como propiedades enumeradas o, alternativamente, monumentos arquitectónicos. En la práctica actual, se trata de edificios que representan el estilo típico del tiempo de sus respectivas épocas y, por lo tanto, son estructural y visualmente dignos de protección. El monumento inmobiliario es un patrimonio cultural, cuyo preservación es subvencionado por el Estado por subvenciones. Por ejemplo, si un propietario de la propiedad desea llevar a cabo medidas de reparación, se pueden reclamar ventajas fiscales para este propósito. Sin embargo, hay requisitos muy estrictos de la Oficina de Monumentos, que se establecen por ley. Pero también las propiedades enumeradas pueden calificar como propiedades de inversión y ser propietarias de las inversiones.

Un agente de bienes raíces organiza objetos de cualquier tipo a los clientes. El corredor es una buena ayuda para comprar y vender las propiedades deseadas. Con un agente de bienes raíces, no hay límites en el mercado inmobiliario.

¿Qué corredor me conviene?

Encontrar un buen corredor no es fácil. La búsqueda suele iniciarse en Internet, en diferentes plataformas inmobiliarias o en su propia región. ¿Qué corredor es adecuado para usted depende de sus propios deseos. Para este propósito, se puede ver el trabajo de los corredores en Internet. La información detallada es importante para encontrar un corredor bueno y adecuado. La tarjeta de visita de un corredor cuenta. Esto se refiere a la apariencia publicitaria y el auto-marketing. Sólo cualquiera puede encontrar un corredor adecuado para sí mismos.

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¿Cuáles son las características especiales del mercado inmobiliario?

1. Submercados por ubicación

Los fondos cerrados generalmente significan inversiones y proyectos más grandes. Así, por ejemplo, activos tangibles o bienes raíces más grandes. Los inversores ya tienen que recaudar hasta 2.500 – 25.000 euros. El fondo se cierra cuando se venden todas las acciones. Sólo entonces comienza un plazo más largo de entre 10 y 20 años. Más tarde, después de la expiración del plazo fijo, el fondo se disuelve y las acciones se reembolsan al inversor. Para ello, se venden las propiedades o propiedades financiadas. Las acciones no se pueden disolver antes de lo previsto. Después de todo, la recompra sólo resultaría en grandes pérdidas.

2. Exigir competencia en lugar de competencia de la oferta

Los fondos cerrados generalmente significan inversiones y proyectos más grandes. Así, por ejemplo, activos tangibles o bienes raíces más grandes. Los inversores ya tienen que recaudar hasta 2.500 – 25.000 euros. El fondo se cierra cuando se venden todas las acciones. Sólo entonces comienza un plazo más largo de entre 10 y 20 años. Más tarde, después de la expiración del plazo fijo, el fondo se disuelve y las acciones se reembolsan al inversor. Para ello, se venden las propiedades o propiedades financiadas. Las acciones no se pueden disolver antes de lo previsto. Después de todo, la recompra sólo resultaría en grandes pérdidas.

3. Productos no divisibles

Los bienes raíces son bienes no divisibles. Sólo se venden en su totalidad. Por el contrario, existen productos divisibles que se pueden comprar en determinadas subcualpes, como la electricidad o los productos envasados con el mismo contenido que las unidades de venta fijas. El comprador sólo puede reaccionar a un cambio en el precio de los bienes indivisibles como los apartamentos cambiando el tipo de vivienda.

4. Bienes heterogéneos

Cada propiedad se diferencia de otra en cualquier característica, aunque sólo sea por la ubicación de un apartamento dentro de una casa en comparación con otro apartamento construido igual a eso. Así que puede considerar cada propiedad como su propia propiedad.

5. Desarrollo de la oferta anticíclica a la economía

La oferta en el mercado inmobiliario sólo puede reaccionar lentamente y con retraso de tiempo a las fluctuaciones cíclicas. Este es el resultado de los llamados “retrasos en el tiempo”. En el mercado de bienes muebles, una reacción es posible rápidamente. Como resultado, la producción inmobiliaria puede caer, a pesar de que la demanda ya está aumentando de nuevo, lo que conduce a un aumento aún más rápido de la demanda.

E1 Investments tiene el mejor sistema de franquicias inmobiliarias. Como especialistas en propiedades de inversión, nos centramos en bienes raíces fuera del mercado ricos en capital a nivel nacional e internacional. A través de nuestra red, permitimos que nuestros licenciatarios realicen lucrativas transacciones inmobiliarias fuera del mercado público. Como franquiciado, usted aprovecha nuestro sistema de franquicia de inversión E1 establecido sin renunciar a su independencia como agente de bienes raíces.

El Sistema de Franquicias Inmobiliarias Off Market de E1 Holding es un segmento de negocio exitoso. Un sistema de franquicias inmobiliarias enfocado en comprar, vender y negociar propiedades privadas y comerciales lejos del mercado público ofrece la mejor oportunidad de éxito. Nuestro sistema de franquicias inmobiliarias es tan exitoso porque nuestros agentes inmobiliarios median en bienes raíces residenciales, propiedades comerciales, nuevos edificios y otras inversiones como bienes raíces fuera del mercado. Por nuestra experiencia como especialistas en propiedades de inversión, sabemos que las transacciones inmobiliarias más ricas en capital se gestionan en el sector fuera del mercado.

Un sistema de franquicia de corretaje exitoso requiere un franquiciador confiable, una red fuerte, conocimientos inmobiliarios concentrados y estrategias probadas. Como licenciante, E1 Investments Holding ofrece acceso a más de 121.000 contactos y casi 2.100 propiedades de inversión. Como agente de bienes raíces, ponemos esta red totalmente a su disposición. Además, nuestros especialistas en propiedades de inversión proporcionan una valiosa experiencia en talleres, seminarios y conferencias. Además, hay amplios servicios de marketing y relaciones públicas, así como la aparición a través de nuestro sitio web. Nuestro exitoso sistema de franquicias de bróker combina la sólida red de E1 Holding con acceso a experiencia, marketing y estrategias probadas.

Usted puede aumentar significativamente su éxito como agente de bienes raíces mediante franquicias, porque como licenciatario se beneficia de una red fuerte. Mediante el uso de nuestro exitoso sistema de franquicias de corretaje, puede utilizar los recursos de E1 Investments Holding para realizar acuerdos con bienes raíces fuera del mercado en las ubicaciones más lucrativas a nivel nacional. Los considerables importes de inversión de estas transacciones de inversión con propiedades de inversión le permiten tener más éxito como agente de bienes raíces a través de nuestra red y establecerse en el negocio inmobiliario fuera del mercado.

En Alemania, el mercado inmobiliario residencial se caracteriza por las altas ventas. Se compran o se alquilan. El año pasado, 2017, las ventas totales ascendieron a 124.800 millones de euros. Una cifra de registro, si se compara esta cifra con la de años anteriores. De hecho, no se espera que el interés en la adquisición de bienes raíces disminuya en el futuro. Por el contrario, actualmente hay un exceso de demanda en algunas ciudades, lo que se refleja en los precios horrendos en algunos lugares. Al mismo tiempo, la demanda de nuevos apartamentos predomina y casi nadie tiene problemas con apartamentos vacantes. Pero, ¿qué significan estos hechos para el individuo?

Los activos financieros se asignan a los activos fijos de las empresas. En el balance, representan los valores que se invierten de forma permanente. Estas inversiones pueden adoptar la forma de valores o tener estructuras similares. Lo principal es que se mantienen a largo plazo y no se modifican. También es especial que los activos financieros no se escriban en ninguna depreciación programada. De esta manera, también pueden estar sujetos a grandes fluctuaciones en el valor, multiplicar o bajar, como es el caso de los precios de las acciones.

Es importante tener en cuenta que el prestatario es capaz de hacer los reembolsos previstos, incluyendo Interés. Además, se debe tener en cuenta la posibilidad de reembolsos especiales, si es posible. Los bancos también utilizan planes de financiación. A menudo simplifican los compromisos en préstamos y reducen significativamente el riesgo de incumplimiento simplista. Por lo tanto, un buen plan de financiación también puede obtener mejores tasas de interés en las negociaciones con diversas entidades de crédito.

Un fondo inmobiliario es básicamente un tipo de fondo de inversión. Esto significa que el capital es agrupado por los inversores con el fin de invertirlos colectivamente en inversiones de valor. En el caso de un fondo inmobiliario, la inversión consiste en terrenos y terrenos de construcción. El término fondo inmobiliario a menudo se equipara con los fondos inmobiliarios, ya que a menudo se centran en la adquisición de tierras. El fondo inmobiliario es administrado por una sociedad de inversión. Esto es responsable de la inversión del capital y la gestión de los terrenos adquiridos. También gestiona la distribución de las acciones ganadoras a los inversores.

Justo al principio: Los términos inversión e inversión financiera a menudo conducen a confusión. Sin embargo, se relacionan con sectores financieros seriamente diferentes. El activo financiero es todo activos monetarios y no físicos en los activos fijos de una empresa, que se utilizan permanentemente para fines comerciales. Por lo tanto, una inversión financiera sólo es relevante desde el punto de vista empresarial. La inversión, por otro lado, describe el uso general del capital para un propósito específico por parte de un inversor. Por esta razón, la inversión se refiere a menudo en términos generales como una inversión y por lo tanto también incluye a los inversores privados.

Inversión – Definición

Los objetos u objetos pueden representar un activo. Para ello, sin embargo, estos deben clasificarse como estables en valor. Esto significa que un objeto crece en valor a medida que envejece. Para los inversores, este tipo de inversión puede ser una buena manera de acumular activos de manera efectiva. El dinero por sí solo, sin embargo, no puede describirse directamente como una inversión en valor. Después de todo, el dinero no sólo puede ganar en valor, también puede perder valor. Por lo tanto, las inversiones óptimas en este sentido representan, por ejemplo, bienes raíces, metales preciosos, valores o joyas e incluso automóviles. Sin embargo, aquí hay una clara distinción, porque estas inversiones no siempre están libres de riesgos. Algunas valiosas investigaciones ya han resultado ser inestables, como puede ser el caso de los coches.

La participación en el capital también puede denominarse participación corporativa o participación de los empleados. Para ello, el capital se invierte en una empresa como empleado para tener derecho a una participación en los beneficios. Por lo tanto, los empleados pueden participar en el capital de la empresa manufacturera. Indirectamente, la participación funciona a través de sociedades de inversión o fondos. Como regla general, sin embargo, son las participaciones de los empleados las que se entienden por el término. Sin embargo, debe distinguirse entre la participación en el capital y la participación en los beneficios.

El objetivo de una participación es que un empleado traiga dinero a “sus” empresas. Esto le permite, por ejemplo, demostrar su lealtad a su empleador o elegir hacerlo por otras razones. Esta participación compite con otras formas de inversión y se extrae de una remuneración imponible.

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Correo electrónico: n.kunze@e1-investments.com

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Director General: Agente inmobiliario Nick Kunze

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