Die Top 10 Städte in Indien zum Kauf von Immobilien

The Immobilienindustrie in Indien hat in den letzten Jahren eine bewegte Reise erlebt. Nachdem sich die Immobilienpreise stabilisiert haben, bietet der Markt nun eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Egal, ob Sie Ihr erstes Haus kaufen oder nach einer Investitionsimmobilie suchen, es gibt zahlreiche Städte im ganzen Land, die es sich lohnt zu erkunden.

In diesem Artikel werden wir uns die Top 10 Städte in Indien ansehen, die sich ideal für den Kauf von Immobilien eignen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie den aktuellen Immobilienmarkt, die Infrastrukturentwicklung und die Regierungspolitik. Bitte beachten Sie, dass sich der Immobilienmarkt ständig verändert, und es wichtig ist, eine gründliche Recherche durchzuführen, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen.

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Mumbai

Mumbai, auch bekannt als die Finanzhauptstadt Indiens, ist einer der wichtigsten Immobilienmärkte des Landes. Die Stadt bietet eine stabile Wirtschaft und eine florierende Immobilienbranche. Mumbai zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Wohn- und Gewerberäumen aus, die sowohl Luxusresidenzen als auch kostengünstige Wohnoptionen umfassen.

Derzeit finden in der gesamten Stadt zahlreiche Immobilienprojekte statt, was den idealen Zeitpunkt für Investitionen in Wohngebieten Mumbais darstellt. Durch die steigende Anzahl von Arbeitskräften, die in Wohnimmobilien investieren möchten, aufgrund der zahlreichen Unternehmenszentralen im westlichen Teil von Pune, ist mit einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise zu rechnen.

Die Bewohner der Stadt haben auch erheblich von Regierungsinitiativen wie dem PMAY-Programm profitiert. Das Programm hat bereits 4.884 der geplanten 6.000 erschwinglichen Wohnungen an Begünstigte vergeben. Darüber hinaus bietet Mumbai eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie das Symbiosis Institute of Media, die Savitribai Phule University, die School of Communications und das Dr. DY Patil Vidyapeeth. Die Stadt verfügt auch über erstklassige medizinische Einrichtungen wie das King Edward Memorial Hospital, das Deenanath Mangeshkar Hospital, das Ruby Hall Hospital, das Aditya Birla Hospital und das Jehangir Hospital.

Um die Lebensqualität der Bewohner Mumbais zu verbessern und zahlreiche Arbeitsplätze und finanzielle Ressourcen zu schaffen, wurden zahlreiche große Projekte gestartet. Beispiele hierfür sind der Industriepark, der Flughafen von Pune, die Hochleistungs-Massentransitroute und die Mumbai Pune Expressway.

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Real estate market

Delhi

Als Hauptstadt Indiens hat Delhi eine große Bevölkerung und eine wachsende Wirtschaft, was es zu einem beliebten Ziel für Real estate investments macht. Delhi bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investitionen in Immobilien, darunter Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Delhi ist ein wichtiger Knotenpunkt für Unternehmen und Handel und bietet eine gute Anbindung an den Flughafen, Süd- und West-Delhi sowie andere wichtige Zentren. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von prestigeträchtigen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sowohl aktuelle als auch zukünftige Wohn- und Gewerbeentwicklungen in Delhi versprechen eine hohe Rendite für Investoren.

Aufgrund der Nähe zu mehreren Industrien, großen multinationalen Unternehmen und Unternehmenszentralen bekannter Marken verfügt Gurgaon über eine große Anzahl von Fachkräften aus prominenten indischen Städten. Bauherren und Entwickler schlagen daher eine Vielzahl neuer Wohnprojekte vor, um den Wohnbedarf dieser Menschen zu decken. Die Stadt bietet viele Initiativen für verschiedene Menschen mit unterschiedlichen Budgets.
Hausverkauf

Hyderabad

Hyderabad ist bereits einer der beliebtesten Orte für Immobilieninvestitionen, insbesondere in der Wohnungsbranche. Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Hyderabad in den nächsten Jahren voraussichtlich stark bleiben und attraktive Möglichkeiten für Hauskäufer bieten, die in einer geschäftigen Metropole Wert suchen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine erschwingliche Lebenshaltungskosten. Darüber hinaus bietet ein ausgezeichnetes Autobahnnetz, darunter die NH44 und die NH765, eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

The Immobilienmarkt in Hyderabad ist in den letzten Jahren erheblich gewachsen, angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aufgrund von Zuwanderungen von Menschen, die in Hyderabad Arbeit suchen oder studieren. Die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt ist aufgrund des Wachstums von HITEC City, einem Zentrum für die IT- und Technologiebranche, gestiegen.

Mit der neuesten Infrastruktur und Technology hat die Landesregierung Regeln verabschiedet, die digital, transparent und benutzerfreundlich sind. Mit 56 ausgewiesenen Sonderwirtschaftszonen (SEZs), von denen 34 in Betrieb sind (die zweithöchste Anzahl im Land), hat der Staat die meisten SEZs im Land.

Hyderabad verfügt über die größte Waldfläche in Indien. Die Waldbestände in der Stadt sind zwischen 2011 und 2021 um 48,66 Quadratkilometer gewachsen. Daher werden Naturliebhaber und solche, die frische Luft suchen, zwangsläufig nach Hyderabad strömen, um in Immobilien zu investieren. Da 3-BHK-Wohnungen den Markt weiterhin in Bezug auf Nachfrage und Angebot dominieren, entscheiden sich Käufer für größere Wohnungen. 90% der Stadtbewohner, die kürzlich Immobilien gekauft haben, suchten nach 2- und 3-BHK-Wohnungen.

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Chennai

Chennai ist für sein beeindruckendes modern-koloniales Gleichgewicht bekannt, das sich in seiner einzigartigen Architektur, Küche, touristischen Attraktionen usw. widerspiegelt. Aufgrund des starken Industriesektors und zahlreicher Beschäftigungsmöglichkeiten wird die Stadt auch als "Detroit von Indien" bezeichnet und eignet sich hervorragend für Immobilieninvestitionen. Mit dem längsten Stadtstrand des Landes ist Chennai ein beliebter Ort für IT-Fachleute. Dies ist vor allem darauf zurückzuführen, dass sich hier der Tidal Park, der größte IT-Park Asiens, befindet.

Investitionen in Immobilien in Chennai können eine hervorragende Idee für Immobilienkäufer sein, da die Preise für freistehende Häuser, Wohnungen und Bungalows schnell steigen. Das Wachstum des Immobiliensektors in Chennai wird auch durch das Bevölkerungswachstum der Stadt unterstützt. Aufgrund des Anstiegs von Studenten und Arbeitssuchenden besteht ein zunehmender Bedarf an Unterkünften in der Stadt. Es werden derzeit mehrere Projekte entwickelt, um den Bedürfnissen von Personen gerecht zu werden, die in Immobilien in Chennai investieren möchten.

Der Immobilienmarkt in Chennai wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 seinen Aufwärtstrend fortsetzen. Die Stadt war schon lange ein beliebter Ort für Investitionen in Immobilien, und die aktuellen Trends deuten darauf hin, dass sich dieser Trend auch in Zukunft voraussichtlich fortsetzen wird.

Bangalore

Bangalore ist aufgrund seiner leichten Lebensweise, der Expansion von IT-Parks und Produktionsstätten bekannt. Die Wohnimmobilienpreise in Bangalore steigen stetig an, insbesondere seit der Pandemie. Laut dem Bericht Indian Residential Market Update von Knight Frank stiegen die Verkäufe im ersten Quartal um fast 18%.

Bengaluru wird als zweitbester Markt für den Wohnimmobilienmarkt in APAC-Städten im Jahr 2023 eingestuft. Der Wohnungspreis in Bengaluru wird voraussichtlich um 5% gegenüber dem Vorjahr steigen, am meisten unter den drei meistbeobachteten indischen Märkten in der Untersuchung.

Bekannt als das Silicon Valley von Indien, zieht die blühende IT-Branche in Bengaluru bedeutende globale Unternehmen und Start-ups an. Diese Branche bietet auch Beschäftigungsmöglichkeiten für Studenten aus ganz Indien, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnungen zum Verkauf in Bengaluru führt.

Bangalore ist die drittreichste Stadt Indiens und gehört zu den beliebtesten Städten des Landes aufgrund ihres pulsierenden Nachtlebens, vielfältiger Unterhaltungsmöglichkeiten, herausragender Touristenziele und eines opulenten Lebensstils. Führungskräfte können von großzügigen Vergütungspaketen und einer Vielzahl von städtischen Einrichtungen profitieren. Diese attraktiven Vorteile ebneten den Weg für den Bau von Wohngebäuden.

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Wohnungsmarkt

Pune

Pune, die zweitgrößte Stadt in Maharashtra, ist als kulturelles Zentrum des Bundesstaates bekannt. Als aufstrebende Metropole wird sie schnell zu einem Top-Ziel für Immobilieninvestitionen. Pune gilt für die meisten Investoren als eine der rentabelsten und praktischsten Städte für Investitionen in Wohnimmobilien.

Pune ist der zweitgrößte IT-Hub des Landes und verfügt neben erstklassigen Bildungseinrichtungen auch über eine ruhige Atmosphäre. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung können alle Teile der Stadt nahezu sofort erreicht werden. Die Erwartungen an die Entwicklung in den kommenden neuen Gebieten sind erheblich höher als für das Stadtzentrum, da sie über eine sorgfältig durchdachte Infrastruktur verfügen. Darüber hinaus bietet der Immobilienmarkt in Pune eine seltene Möglichkeit, in Gewerbe- und Wohngebäude zu investieren.

The Real estate prices sind in den letzten zehn Jahren stark gestiegen, sodass alle Käufer eine signifikante Rendite auf ihre Investitionen erzielen können. Pune bietet eine Vielzahl von Wohnprojekten, die den Bedürfnissen von Menschen mit unterschiedlichen Budgets gerecht werden.

Die Wahl der richtigen Stadt für Ihre Real estate investments kann den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen. Es ist wichtig, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich des aktuellen Immobilienmarktes, der Infrastrukturentwicklung und der Regierungspolitik. Nehmen Sie sich die Zeit, um gründliche Recherchen durchzuführen und sich mit den lokalen Gegebenheiten vertraut zu machen, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen. Mit den richtigen Informationen und einer fundierten Entscheidung können Sie die Vorteile Ihrer Immobilieninvestition in Indien maximieren.

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