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Lebenslang Geld verdienen mit Immobilien: So läuft es mit dem "Betongold"

So läuft es mit dem "Betongold"

Sie könnten im Lotto gewinnen, eine stattliche Erbschaft machen, einen Glückstag beim Aktienkauf erwischen oder über die Jahre ein kleines Vermögen ansparen: Es gibt viele Wege, um Geld zu verdienen. Immobilien gehören dabei seit Jahrhunderten zu den sichersten Anlageoptionen mit hoher Rendite und langfristigen Erfolgsaussichten. Sie sind beständig, zeitlos und immer nachgefragt – solange sie in Sachen Lage, Ausstattung, Zustand und Größe dem üblichen Standard entsprechen. Wie Anleger mit dem sogenannten “Betongold” am besten wirtschaften, verraten die Experten der E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden. “Egal, welche Strategie Sie wählen: Entscheidend ist, dass die Immobilie zum Investor und seinen finanziellen Möglichkeiten passt”, rät E1-Geschäftsführer Muharrem Erdogdu. “Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben ein Auge dafür und können die Kunden bestmöglich beraten.”

"Vermögenswirksame Leistung": das eigene Häuschen im Grünen

Der Traum vom Eigenheim ist jahrhundertealt. Die wenigsten denken beim Kauf daran, mit der Immobilie auch noch Geld zu verdienen. Für die meisten stehen das Wohnen ohne Miete und die Vorsorge für das Alter im Vordergrund. Dabei trägt die Immobilie auch zu einer Vermehrung des Vermögens bei. Denn langfristig zahlt sich der Kauf im Vergleich zur Miete aus. Diese steigen, vor allem in den deutschen Großstädten. Die monatlichen Belastungen für Eigenheimbesitzer bleiben in der Regel konstant. Hinzu kommt, dass die Immobilie einen dauerhaften Vermögenswert darstellt.

Als Vermieter von Immobilien Geld verdienen

Wer eine Immobilie erwirbt, um sie an Dritte zu vermieten, hat das Geldverdienen mehr im Fokus als der Käufer eines Eigenheims. Ob Mietwohnung oder Mehrfamilienhaus: Als Eigentümer (und Vermieter) dürfen Sie sich über eine lebenslange Einnahmequelle freuen. Vermietete Mehrfamilienhäuser sind klassische Renditeobjekte. Worauf ist beim Kauf zu achten? Ganz klar: Auf die Lage und die örtliche Infrastruktur. Anleger können sich einer solventen Mieterschaft sicher sein, wenn das Gebäude in einer gefragten und wirtschaftlich starken Gegend liegt. “Wir raten unseren Kunden zu den sogenannten Mikrolagen”, erklärt Muharrem Erdogdu weiter. “Darunter sind Standorte mit einer guten Infrastruktur und einer niedrigen Arbeitslosenquote zu verstehen.”

Wichtig sei vor dem Kauf außerdem, einen realistischen und ungeschminkten Finanzierungsplan aufzustellen und die Rendite zu kalkulieren. Insbesondere für Mehrfamilienhäuser in gefragter Lage müssen Investoren eine hohe Summe aufbringen. “Hier müssen Ausgaben und Einnahmen bestmöglich miteinander korrelieren”, so Erdogdu.

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Geld in Grundstücks- und Immobilienfonds anlegen

Auch Grundstücks- und Immobilienfonds eignen sich zur Geldvermehrung. Diese ermöglichen es dem Anleger, sich auch mit kleineren Beträgen an größeren Bauprojekten zu beteiligen. “Ob offen oder geschlossen: Fonds eignen sich für Anleger, die ihr Erspartes mit Blick auf ihre Altersvorsorge anlegen möchten, ohne gleich ein ganzes Haus zu kaufen”, so Erdogdu. “Wir unterstützen Interessierte gerne bei der Wahl des passenden Fonds.”

Guter Rat ist teuer: die Tippgeber-Provision lohnt sich

Bei der E1 Holding GmbH können aber nicht nur Anleger mit viel Eigenkapital Geld verdienen. Guter Rat ist teuer: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie veräußern möchte, können Sie sich die sogenannte Tippgeberprovision der E1 Holding GmbH sichern. Wenn das Objekt die Ankauf-Kriterien der E1 Holding GmbH erfüllt, bedankt sich das Team um Muharrem Erdogdu mit einer Provision in Höhe von zehn Prozent.

Mit kühlem Kopf kalkulieren

Ob Eigenheim, Mietshaus, Fonds oder Handelsimmobilie: Wenn Sie mit Immobilien reich werden möchten, sollten Sie sich vor dem Kauf ganz sachlich und mit kühlem Kopf über die Finanzierung Gedanken machen. Wägen Sie mögliche Risiken wie Mietsausfälle, Leerstände und unvorhersehbare Instandhaltungskosten ab. Die Experten der E1 Holding GmbH beraten Sie dabei gerne.

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In eine sichere Zukunft investieren

Das E1-Investments-Konzept bietet ein bewährtes System für den soliden Aufbau eines Geschäfts als Makler und Eigentümer eines Immobiliengeschäfts. E1-Immobilien verfügt über die Infrastruktur und Betriebssysteme, die es uns ermöglichen, erstklassige Dienstleistungen mit einem Team von Maklern anzubieten. Sie investieren in den Markt der Zukunft.

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Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

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Als universelles Dienstleistungsunternehmen für Ankauf, Verkauf, Vermittlung von internationalen Off Market Immobilien sind wir nach 13 Jahren Geschäftstätigkeit hervorragend international vernetzt. Unser E1 Wissensbereich im Ankauf Immobilien, Gemeinschaftsgeschäft Immobilien ist allumfassend und schließt auch sämtliche E1 Standortanalysen mit ein. Da zu unseren Geschäftsfeldern auch Immobilien Franchise und Share Deal gehören, sind wir für Eigentümer von

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