Unser Leistungsportfolio im Bereich Anlageimmobilien zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an speziellen Off Market Immobilien an zahlreichen deutschen Standorten aus. Sie können unser Immobilienbüro Möhnesee nicht nur mit der Abwicklung regionaler Immobilienprojekte im Kreis Soest beauftragen, sondern unsere diskrete und professionelle Vermittlungstätigkeit auch in anderen Regionen Deutschlands nutzen. Wenn Sie sich für Investments in größere Off Market Immobilien interessieren, sehen wir uns sehr gerne nach geeigneten Anlageimmobilien in ganz Nordrhein-Westfalen oder deutschlandweit um. Unsere Investmentmakler haben im Bereich Off Market Anlageinvestments auch Erfahrung mit hohen Projektsummen von bis zu 60 Millionen Euro.

Anlageimmobilien gelten bereits seit vielen Jahrzehnten als sichere Kapitalanlagen. Als Immobilienmakler für Off Market Immobilien sind wir in Möhnesee, Nordrhein-Westfalen und im gesamten Bundesgebiet tätig, um geeignete Investmentobjekte für Anleger ausfindig zu machen und zu vermitteln. Sie können unseren Investmentmakler in Möhnesee damit beauftragen, Off Market Angebote für Grundstücke und Anlageimmobilien bundesweit einzuholen, die sich für sichere Investments anbieten. Zu Beginn unserer Zusammenarbeit nennen Sie uns eine konkrete Summe, die Sie als privater oder gewerblicher Immobilieninvestor an einem deutschen Standort investieren möchten. Besprechen Sie mit unserem Investmentmakler Ihre Ansprüche an Off Market Immobilien deutschlandweit und gelangen Sie diskret an ein geeignetes Investmentobjekt in der gewünschten Größenordnung!

Unsere Leistungen als ortsansässige Immobilienmakler beinhalten für Verkäufer zusätzlich zur Immobilienvermittlungeine genaue Standort- und Objektanalyse sowie die marktorientierte Bestimmung des Verkaufspreises. Hierbei berücksichtigen wir beispielsweise, in welcher Stadt die Anlageimmobilien liegen und ob in dieser Gegend eine steigende Nachfrage herrscht. In unserem Immobilienbüro E1 Investments Möhnesee verkaufen wir alle Liegenschaften und Objekte als Off Market Immobilien, sodass Vermittlung und Vermarktung für die Beteiligten gänzlich diskret ablaufen. Selbstverständlich erhalten nur ausgewählte Klienten mit ehrlichem Kaufinteresse ein Exposé Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler in Möhnesee und genießen Sie unsere umfangreichen Verkaufsleistungen!

Als Investmentmakler kooperieren wir bundesweit mit verschiedensten Anlegern, die Bauprojekte mit Off Market Immobilien umsetzen möchten. Unsere Kontakte zu Investoren helfen auch Ihnen als Grundstückseigentümer weiter, weil sie Zugang zu potenziellen Käufern verschaffen. Für die Immobilienvermittlung nutzen wir das große Netzwerk der E1 Holding, das kaufwillige Investoren für Anlageimmobilien an unterschiedlichen Standorten in Deutschland bereithält. Unsere Kernaufgabe als Immobilienmakler in Möhnesee sehen wir darin, in persönlichen Gesprächen Ihre Ziele als Verkäufer zu definieren und anschließend Ihr Grundstück als Off Market Immobilie einem passenden Anleger anzubieten.

Als erfahrene Investmentmakler für Off Market Anlageimmobilien sind wir in Investorenkreisen sehr gut vernetzt. Im Datennetzwerk der E1 Holding haben wir eine Vielzahl an Ankaufsprofilen unterschiedlicher Anleger gespeichert. Diese Investoren haben in der Vergangenheit bereits in vergleichbare Kapitalanlage Immobilien investiert und sich als zuverlässige Geschäftspartner bewährt. Mit Fachwissen und modernen CRM-Systemen durchforsten wir unsere aktuelle Datenbank nach geeigneten Ankaufsprofilen, die zur jeweiligen Anlageimmobilie passen. Durch dieses Matching zwischen der Immobilie des Verkäufers und dem Suchprofil des Investors finden wir den besten Käufer, ohne öffentliche Marketingkanäle zu nutzen. Für einen diskreten Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag sind unsere gut vernetzten Investmentmakler an 42 Standorten in Deutschland zuverlässige Ansprechpartner.

In den Anfängen nutzten Family Offices die Off Market Immobilienvermittlung, um private Luxusimmobilien im Auftrag prominenter Investoren zu kaufen. Mittlerweile hat sich das Spektrum für OTC Immobilien deutlich erweitert. Über unsere Investmentmakler verkaufen viele Eigentümer Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren und Logistikflächen als Off Market Anlageimmobilien an institutionelle Investoren. Darüber sind auch Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Grundstücke mit Baugenehmigung für die Off Market Immobilienvermittlung geeignet.

Sie fragen sich, wie Sie einen Makler mit der Off Market Immobilienvermittlung betrauen und als Eigentümer trotz erteiltem Verkaufsmandat flexibel bleiben können? Mit E1 Investments ist diese Lösung ganz einfach. Kontaktieren Sie eines unserer Immobilienbüros und beauftragten Sie uns mit einem Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag!

Die Zahl an Off Market Immobilien Deals lässt sich nicht exakt beziffern, weil bei diesen Transaktionen außerhalb des Marktes Diskretion oberste Priorität hat. Manchmal reicht dieses Stillschweigen sogar soweit, dass die beteiligten Makler diese Deals auch in ihre eigene Marktstudien nicht einfließen lassen. Im Jahr 2017 betrug das Volumen für Off Market Immobilien Geschäfte in Deutschland knapp 40 Milliarden Euro. Gemessen am Gesamtvolumen für Transaktionen mit Gewerbeimmobilien und Wohnobjekten kommt damit der Off Market Immobilienvermittlung ein hoher Stellenwert zu.

Im engeren Sinne sind Tipps kein gemeinsames Geschäft, sondern eine Zusammenarbeit zwischen Maklern, bei dem ein Makler als Hinweisgeber für einen anderen fungiert. Das heißt: Er ruft zum Beispiel den verkaufsbereiten Eigentümer an und hilft so seinem Kollegen, einen Deal zu machen. In diesem Fall wird eine Provision für den Tipp vereinbart, die in der Regel weniger als die Hälfte der tatsächlichen Courtage beträgt. Die genaue Höhe der Maklergebühr hängt von der jeweiligen Arbeit ab und kann stark variieren. Wichtig ist hier nur: Der Betrag sollte im Voraus vereinbart werden.


Das Gemeinschaftsgeschäft ist eine Alternative zum Immobilienmarketing durch konkurrierende Makler. Gemeinsame Transaktionen bedeuten, dass zusätzliche Vereinbarungen, die sich aus der Zusammenarbeit der Immmobilienhändler ergeben, trotz ihrer Wettbewerbssituation erfüllt werden können. Darüber hinaus führt dies zu Kosteneinsparungen, da beim Verkauf von Objekten die doppelte oder dreifache Verarbeitung vermieden wird.

Es gibt keine gesetzlichen Vorschriften für diese Art von Geschäft, auch nicht in Bezug auf den Gewinnanteil. Dies bedeutet, dass jeder Immobilienmakler von seinem Kunden in einer gemeinsamen Transaktion eine Provision erhält. Der Anspruch beruht ausschließlich auf vertraglichen Vereinbarungen zwischen dem Makler und seinem Klienten. Wenn in diesem Arbeitsverhältnis die Provision nicht ausgezahlt wird, zum Beispiel aufgrund der Vorkenntnisse des Kunden oder der unzureichenden Effizienz des Agenten, wird die Sensalie nicht entrichtet. Daher wird im Falle einer gemeinsamen Transaktion dringend empfohlen, im Rahmen des Gemeinschaftsgeschäfts eine Einigung über die Provisionen zu erzielen. Der Immobilienmakler hat nur dann Anspruch auf einen Teil der Provision eines anderen Maklers, wenn dies vereinbart wurde.

Die Art der Gebührenverteilung und weitere Anforderungen entnehmen Sie beispielsweise dem „Geschäftsbräuche für das öffentliche Geschäft (GfG)“ des Deutschen Immobilienverbandes (IVD).

Wir handeln nach den besten deutschen Tugenden. Schnell prüfen wir, ob Ihre Klient uns bisher unbekannt war. In diesem Fall garantieren wir den Schutz des Kunden vor dem potenziellen Käufer für die betreffende Immobilie für ein Jahr ab dem Datum der Benachrichtigung.

An dieser Stelle möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass der Wunsch nach einer Beteiligung an gemeinsamen Geschäften vorerst gegeben ist. Die endgültige Entscheidung liegt beim Verkäufer und bei der E1-Holding.

Gemeinschaftliche Transaktionen zwischen Immobilienmaklern sind positiv, weil wir der Meinung sind, dass alle Kräfte gebündelt werden sollten, damit Sie als Eigentümer oder Interessent einen hervorragenden Service erhalten. Aber was heißt das konkret? Jeder Immobilienmakler kommuniziert mit jedem seiner E1-Holding-Kollegen auf der ganzen Welt: ganz einfach mit unserer Makler-Software, die die neuen Immobilien in unserem Portfolio automatisch mit allen reservierten Suchkunden abgleicht. Und jeder profitiert vom Einstieg in unser System – denn so können wir schneller zusammenbringen, was zusammen gehört, und verkürzen erheblich die Vermittlungszeit.

Es gibt viele Szenarien, in denen eine globale E1-Holding-Präsenz für Sie vor Ort von Vorteil ist. Vielleicht ist der ideale Käufer für Ihre Eigentumswohnung in Frankfurt ein Kunde aus Dänemark, der aufgrund eines Stellenangebots in der Hauptmetropole ist? Oder möchten Sie ein Ferienhaus in der Toskana kaufen, kennen aber die Marktsituation nicht und sprechen kein Italienisch? Überall dort, wo Menschen und Immobilien zusammenkommen sollen sind die E1-Holding Makler bereits vorhanden und bieten zuverlässigen Service mit Kenntnissen des lokalen Marktes.

Daher benötigen Sie bei der E1-Holding nur einen Ansprechpartner: Ihren lokalen Immobilienmakler, der Sie persönlich kennt und sich um Sie kümmert. Diese Synergien aktivieren für Sie die gesamte Kraft des Netzwerks und setzten bei Bedarf weltweit alle Hebel für Sie in Bewegung. Übrigens lieben wir auch das Gemeingeschäft mit Immobilienmaklern, die nicht für die E1-Holding arbeiten! Wir begrüßen jeden Kollegen, der sich um die Zufriedenheit seiner Kunden kümmert. Wir freuen uns, Einrichtungen und Stakeholder miteinander zu vergleichen und nach den gemeinsamen Geschäftsgrundsätzen des Deutschen Immobilienverbandes (IVD) zusammenzuarbeiten.

Möchten Sie Ihren E1-Holding-Makler auf der Website kennenlernen? Oder sind Sie selbst Makler und interessiert an Gemeingeschäften? Dann melden Sie sich jetzt! Machen Sie den ersten Schritt! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.