Immobilienmakler in Berlin 2022
Bernd Steidl - Schwerpunkt Anlageimmobilien
Ein oberflächlicher Blick auf die überregionale Nachrichtenlage scheint zu suggerieren, man solle bei der Suche nach Immobilien Berlin derzeit eher meiden. Irgendwie - so das diffuse vermittelte Bild - sind Immobilien in Berlin hoffnungslos überteuert, Investoren nicht willkommen und die Politik unberechenbar. Eine verzerrte Wahrnehmung, die wenig mit der Realität zu tun hat! Im Kern dreht sich in der Diskussion fast alles um die Steigerungen der Mieten und Kaufpreise in den letzten Jahren, die mit fast zehn Prozent tatsächlich überdurchschnittlich hoch waren. Aber der Anstieg erfolgte von einem sehr niedrigen Niveau aus.
Wichtiges im Überblick:
- Immobilien Franchise Lizenz: Gold
- Einstieg Immobilienbranche: 1992
- Stärken: Fachliche Kompetenz durch 27 Jahre Berufserfahrung
- Vorteile Kunden gegenüber: Aktuelle, attraktive Investmentangebote
- Sprachen: Deutsch
- Ankauf Immobilien: Ja
- Vermittlung Schwerpunktmäßig: Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Industrieimmobilien, Grundstücke, Neubau Projekte Wohnen, Neubau Projekte Gewerbe
- Hausverwaltungstätigkeiten: Ja
- Bezirk: bundesweit
- Vermittlung Auslandsimmobilien: D, A, CH u.a.
Immobilienmakler in Berlin - mit internationalem Netzwerk
Verglichen mit anderen Metropolen wie Hamburg, Frankfurt am Main oder München waren Immobilien in Berlin extrem günstig. Die starken Preisanstiege der jüngeren Vergangenheit haben daher nur zu einer weitgehenden Angleichung des Niveaus mit den übrigen A-Metropolen geführt – mit Ausnahme von München, wo die Immobilienpreise noch immer deutlich höher sind. Immobilien Investments in Berlin versprechen daher nach wie vor überdurchschnittliche Renditen.
Sie sind Immobilien Makler? Denken Sie größer!
Werden Sie E1-Franchise-Partner. Vermitteln Sie Großimmobilien als Millionenwerte an Investoren. E1 sucht Sie als erfahrenen Makler. Erweitern Ihr Geschäft mit unserem Bestand aus Tausenden Kapitalanlage-Objekten und solventen Investoren. Top-Renditen, wenig Kapitaleinsatz: Wählen Sie aus zwei Einstiegsmodellen.
Unser Angebot richtet sich an private und gewerbliche Investoren. Als langjährig erfahrener Makler unterstützt Sie unsere Niederlassung in Berlin sowohl bei Bauvorhaben als auch beim Erwerb von Bestandsobjekten. Dabei entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine langfristige Anlagestrategie und vermitteln Ihnen die zu dieser Strategie passenden Objekte. Genau dies unterscheidet unsere Arbeit als Investmentmakler von den Dienstleistungen der zahlreichen Immobilienmakler in Berlin, deren Angebot sich primär an private Miet- oder Kaufinteressenten richtet. Als Investor sollten Sie sich sofort an Immobilienprofis wenden, die mit den technischen, steuerlichen und rechtlichen Besonderheiten des Investmentgeschäfts bestens vertraut sind. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören!
Wenn wir Ihnen Immobilien in Berlin als Investment empfehlen, ist dies zugegebenermaßen kein origineller Geheimtipp. Es kommt selten vor, dass nahezu alle Prognosen der Experten zum selben Ergebnis kommen, wie dies hier der Fall ist: Immobilien in Berlin werden auch in den nächsten Jahren deutliche Wertsteigerungen erfahren. Sowohl bei gewerblichen Immobilien als auch beim Wohnraum wird eine deutlich steigende Nachfrage prognostiziert, die durch das vorhandene Angebot nicht wird gedeckt werden können. Eigentlich reicht ein Blick nach London, Paris oder eine der anderen großen Metropolen, die schon länger Hauptstadt ihres jeweiligen Landes sind, um dies zu bestätigen. Es gibt einfach keine keine Hauptstadt einer großen Wirtschaftsnation, in der die Nachfrage nach Immobilien plötzlich eingebrochen wäre. Auch In Berlin ist dies nicht vorstellbar.
Wenngleich sich unser Service als Investmentmakler vom üblichen privaten Immobiliengeschäft deutlich unterscheidet, fallen doch einige Aufgaben hier wie dort an. Besichtigungstermine müssen vereinbart und durchgeführt werden, eine fundierte Wertermittlung muss vorgenommen werden, Preisverhandlungen müssen geführt werden und lästige Formalitäten wie Notartermine und Grundbucheintragungen müssen auch erledigt werden. Selbstverständlich umfasst unsere Arbeit als Immobilienprofi in Berlin auch alle diese Dienstleistungen. Am besten kontaktieren Sie uns noch heute. Wir erläutern Ihnen gerne, was wir für Sie tun können!
Viele Immobilien werden in Berlin nicht auf dem offenen Market angeboten. Für gewerbliche Immobilien ist eine diskrete Veräußerung ohnehin weit verbreitet, um Geschäftsgeheimnisse so lange wie möglich zu wahren. Besitzer von einzelnen Wohnimmobilien oder größeren Wohnanlagen sind derzeit in Berlin auch nicht daran interessiert, Verkaufsüberlegungen zu früh öffentlich bekannt zu machen und so in die aufgeheizte Diskussion zu geraten. Als langjährig erfahrener Makler haben wir uns Vertrauen im Immobilienmarkt Berlin erarbeitet, weswegen wir oft mit der diskreten Vermittlung solcher Off Market Immobilien beauftragt werden. Wir können Ihnen daher oft auch passende Objekte vermitteln, die scheinbar auf dem Markt nicht verfügbar sind. Off Market Immobilien bieten darüber hinaus gute Renditechancen, da die diskrete Veräußerung garantiert, dass der Kaufpreis nicht durch Spekulationen künstlich in die Höhe getrieben wird.
