Immobilienmakler Heidelberg – Wir setzen uns im Team für den Erfolg unserer Kunden ein. Erfahrene Investmentmakler und Immobilienprofis arbeiten hier zusammen, um für jede Aufgabe die beste Lösung zu finden und alle Projekte zu einem gelungenen Abschluss zu bringen. Wir stellen uns auch schwierigen Herausforderungen und wickeln den Verkauf und Kauf der Immobilen zur Zufriedenheit aller beteiligten Parteien ab. Dabei hilft uns der reiche Erfahrungsschatz, den wir im praktischen Einsatz in dieser spannenden Branche über viele Jahre sammeln durften.

Mit uns kaufen Sie bundesweit Renditeobjekte ein und setzen Ihre privaten oder gewerblichen Anlageinvestments bestmöglich um. Die E1 Holding und unser in Heidelberg ansässiger Immobilienmakler bieten durch ihre überregionale Zusammenarbeit vielfältige Vorteile. Wir bewältigen für unsere Kunden Projekte jeder Größenordnung und wählen geeignete Objekte deutschlandweit aus. Sie sind industrieller Großinvestor oder ein kleiner Privatanleger? Wir sind in jedem Fall ein kompetenter Ansprechpartner für Sie, auf dessen Expertise Sie nicht verzichten sollten. In Heidelberg-Schwetzingen sind wir die beste Wahl für Ihre Immobilientransaktion. Immobilien zugreifen. Sprechen Sie unsere Immobilienprofis in Süßen an und überzeugen Sie sich von unserer Expertise für Projekte mit Off Market Anlageimmobilien bundesweit!

Seit dem Jahr 2007 ist die E1 International Investment Holding GmbH im anspruchsvollen Immobiliengeschäft engagiert und konnte in dieser Zeit ein Transaktionsvolumen von über 2,4 Milliarden Euro erreichen. Insgesamt haben wir mehr als 4.700 Immobilientransaktionen erfolgreich für unsere Kunden durchgeführt. Wer uns eine E-Mail zuschickt, erfährt mehr zu unseren Leistungen und darüber, wie er für sein Immobiliengeschäft von unserer Dienstleistung profitieren kann.

In diesem Begriff steckt das Wort Off Market, das so viel wie „außerhalb des Marktes“ bedeutet. Demnach findet die Vermarktung bei einer Off Market Immobilienvermittlung weder auf Internetportalen noch durch Anzeigen in Printmedien statt. Vielmehr spricht ein erfahrener Immobilienmakler für OTC Immobilien über ein internes Netzwerk nur ausgewählte Investoren an, die Ankaufsprofile hinterlegt haben und Kapitalanlagen suchen. Damit fungiert er als Bindeglied zwischen verkaufswilligen Eigentümern und suchenden Anlegern, ohne die Anlageobjekte auf dem öffentlichen Immobilienmarkt anzubieten.

Immer mehr Investoren und Verkäufer entdecken die Off Market Immobilienvermittlung als erfolgreiche Methode für sich. Anleger können so abseits von langwierigen Ausschreibungsverfahren in gewinnbringende Anlageimmobilien investieren. Eigentümer schätzen es, den Immobilienverkauf diskret abzuwickeln und kein Aufsehen zu erregen. Die Off Market Immobilienvermittlung ist aber auch deshalb so beliebt, weil sie weniger Zeit in Anspruch nimmt als eine klassische Abwicklung nach den Anforderungen des öffentlichen Marktes. Der Zeitfaktor ist sowohl für den Verkäufer, der schnell liquide Mittel erhalten möchte, als auch für den Investor, der möglichst bald Renditechancen realisieren möchte, ein entscheidender Aspekt. Hinzu kommt, dass Transaktionen auf dem öffentlichen Immobilienmarkt häufig scheitern.

Der komplette Prozess der Off Market Immobilienvermittlung zeichnet sich durch absolute Vertraulichkeit aus. Das bedeutet, dass der Immobilienverkauf und die Investition im Off Market Bereich für außenstehende Personen unsichtbar bleibt. Deshalb setzen spezialisierte Immobilienmakler für OTC Immobilien ausschließlich auf direkte Kontakte zu institutionellen Investoren und zahlreichen Privatanlegern. Auch Family Offices gehören zu den potenziellen Ansprechpartnern für Investmentmakler, die Off Market Anlageimmobilien im Auftrag von Eigentümern vermitteln.

Als erfahrene Investmentmakler für Off Market Anlageimmobilien sind wir in Investorenkreisen sehr gut vernetzt. Im Datennetzwerk der E1 Holding haben wir eine Vielzahl an Ankaufsprofilen unterschiedlicher Anleger gespeichert. Diese Investoren haben in der Vergangenheit bereits in vergleichbare Kapitalanlage Immobilien investiert und sich als zuverlässige Geschäftspartner bewährt. Mit Fachwissen und modernen CRM-Systemen durchforsten wir unsere aktuelle Datenbank nach geeigneten Ankaufsprofilen, die zur jeweiligen Anlageimmobilie passen. Durch dieses Matching zwischen der Immobilie des Verkäufers und dem Suchprofil des Investors finden wir den besten Käufer, ohne öffentliche Marketingkanäle zu nutzen. Für einen diskreten Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag sind unsere gut vernetzten Investmentmakler an 42 Standorten in Deutschland zuverlässige Ansprechpartner.

In den Anfängen nutzten Family Offices die Off Market Immobilienvermittlung, um private Luxusimmobilien im Auftrag prominenter Investoren zu kaufen. Mittlerweile hat sich das Spektrum für OTC Immobilien deutlich erweitert. Über unsere Investmentmakler verkaufen viele Eigentümer Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren und Logistikflächen als Off Market Anlageimmobilien an institutionelle Investoren. Darüber sind auch Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Grundstücke mit Baugenehmigung für die Off Market Immobilienvermittlung geeignet.

Ob Gewerbeimmobilien Finanzierung oder wenn Sie Unterstützung brauchen, um ein Mehrfamilienhaus zu finanzieren, privater Kapitalgeber oder Kredit bei der Hausbank oder Bauspar Finanzierungen, wir vermitteln Ihnen Kreditgeber nach Maß und stellen den Kontakt zu einem Finanzberater oder Entscheidungsträger her. Egal in welcher Stadt Sie sich befinden, dank unseres starken Netzwerks finden wir für Sie garantiert das attraktivste Angebot für eine Immobilien Finanzierung nach Maß. Zudem bescheren uns unsere sehr guten, oft langjährigen Bekanntschaften mit Kreditgebern, Banken und Entscheidungsträgern einen Vorsprung von häufig 2 bis 3 Pluspunkten. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz, unser Know-how und unsere sehr guten Kontakte rund um Immobilien Finanzierung und fragen Sie jetzt kostenlos die Finanzierungskonditionen an!

Die kostenlose Immobilien Software kann so einiges: E1 Plus CRM macht internationales Matching CRM Immobilien zwischen Investoren und Anlageimmobilien denkbar einfach – weltweit. Mit E1 Plus CRM managen Immobilienmakler ihre Objekte und Investoren. Die Maklersoftware E1 Plus ist auf Immobilienmakler zugeschnitten: Alle Daten können sicher und anonym hinterlegt werden. Extra Ausweis hochladen? Bei dieser Software verzichtbar. Mit E1 Plus lassen sich zeitnah Off Market Immobilien finden; der Zugriff auf Off Market Immobilien CRM weltweit erfolgt ohne Risiko. Kontakte pflegen, alle Objekte übersichtlich verwalten? Ab jetzt für Immobilienmakler ein Kinderspiel. Unterwegs auf einer global vernetzten Immobilienplattform, gemeinsam mit zahlreichen Investoren und Maklern, bleibt der Immobilienmarkt so fortlaufend genau im Blick. Weil sich nur so im Handumdrehen reagieren lässt – auf jede Anfrage, jeden Interessenten. Aber auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der neuen Immobilien- Software: Sie können sich unter Off Market Immobilien finden lassen und an internationalen Immobiliengeschäften teilnehmen. Anbieter knüpfen dank Immobilien CRM kostenlos weltweite Kontakte zu Investoren und erhalten die Möglichkeit, Transaktionen im OTC Markt zu tätigen. Nachfrage der Liegenschaft prüfen? Funktioniert dank Immobilien CRM kostenlos, anonym und anhand weniger Eckdaten.

Am 21.06.2021 geht die wegweisende Software für Matching CRM Immobilien offiziell an den Markt. Alle, die als erfahrene Makler und E1-Franchise-Partner Großimmobilien als Millionenwerte an Investoren vermitteln möchten und sich für die CRM Akquise interessieren, können sich unter https://e1-holding.com/e1holding/signup kostenlos registrieren. Denn es gilt, das Geschäft um zahlreiche Kapitalanlage-Objekte und solvente Investoren zu erweitern. Eigentümer von Immobilien können Objekte – vom Einfamilienhaus bis zum Bürokomplex – anonym eintragen, einem größeren Personenkreis präsentieren und so Off-Market zu einem besseren Preis verkaufen. Investoren hinterlegen Ankaufsprofile komplett kostenlos, um diskrete Sofortankäufe aller Art auch international ohne langwieriges Bieterverfahren zu tätigen. Durch ihr überlegenes CRM System kann die Immobilien-Software E1 Plus Immobilien weltweit aktiver Makler, Kaufinteressenten und Immobilienanbieter nicht nur gezielt finden, sondern auch an passende Neuinteressenten vermitteln. Die globale Vernetzung von Maklern, Investoren, Interessenten und Anbietern wird das Immobiliengeschäft weiter beleben, ist Founder Muharrem Erdogdu überzeugt. Denn dieser CEO ist ein Visionär – und der Erfolg bis dato gibt ihm Recht. Übrigens ist der nächste Schritt schon in Vorbereitung. Erdogdu: „Wir entwickeln die E1 Plus CRM täglich weiter; neue Futures sind bereits in Arbeit.“

Gemeinsame Transaktionen zwischen Maklern haben klare Vorteile. Einerseits können Immobilienprofis ein breiteres Spektrum unterschiedlicher Immobilien anbieten. Andererseits können sie auch Wohnungen und Häuser verkaufen, die sie nicht in ihrem Portfolio hätten, zum Beispiel bei einem Makler aus einer anderen Stadt.

Gemeinsame Transaktionen haben für uns den Vorteil, dass sie schneller abgewickelt werden. Manchmal hat ein Kollege einen Kunden, der sich nur für eine der Immobilien interessiert, die wir in unserem Portfolio haben. Es gibt jedoch Vorbehalte in der Branche. Viele Kollegen möchten lieber ihr eigenes Geschäft führen. Damit solche gemeinsamen Transaktion nicht zu einem Streit anleiten, sollten die Bedingungen für die Zusammenarbeit im Voraus festgelegt werden.

Ein gemeinsames Geschäft ist nicht dasselbe wie ein Gemeinschaftsgeschäft. Es gibt drei Haupttypen:

1. Das Hamburger Gemeinschaftsgeschäft

Im sogenannten Hamburger-Gemeinschaftsgeschäft erhalten zwei Makler gemeinsam einen Auftrag. Im Falle eines Vertrags teilen sie normalerweise die Provision auf – unabhängig vom Arbeitsaufwand.

2. Der Immobilienmakler stellt einen Submakler ein

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit ist besonders geeignet, wenn der Makler eine Immobilie an einem Ort suchen oder vermitteln muss, an dem er ansonsten inaktiv ist. Der Immobilienmakler stellt dann vor Ort einen Sub-Makler ein. Auch hier verteilt sich die Provision gleichmäßig auf beide. Andere Vereinbarungen sind jedoch möglich.

3. Ein Immobilienmakler arbeitet mit einem Makler des Suchenden zusammen

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit erfolgt automatisch, wenn sowohl der Immobiliensuchende als auch der Immobilienanbieter einen Makler bestellt haben und beide Makler zusammenarbeiten, um einen Deal abzuschließen. Hier teilen sich entweder die Immobilienmakler eine Provision oder erhalten sie von ihren Kunden. Welche Vergütungsoption gewählt wird, ist Gegenstand von Verhandlungen – einerseits zwischen Maklern und deren Klienten, andererseits auch zwischen den beiden Immobilienhändlern.