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Immobilienmakler Erolzheim für Off Market Immobilien bundesweit

Bester Immobilienmakler Erolzheim - Anton Mang

Bester Immobilien Makler Erolzheim 2020

Anton
Mang
Erolzheim

Unser von Anton Mang geführtes Immobilienbüro für Kapitalanlagen heißt Sie herzlich willkommen! Wir bieten Ihnen eine Vielzahl exklusiver Leistungen rund um das Thema Immobilien. Investoren und Immobilienbesitzer kommen bei uns unter anderem in den Genuss einer qualifizierten Objektbewertung. Darüber hinaus können Sie in Erolzheim Immobilienmakler aus unserem Hause engagieren, wenn es um die Projektierung lukrativer Off Market Immobilien ab einer Million Euro geht. In diesem Rahmen unterstützt unser kompetentes Team etwa bei der Umsetzung bürokratischer Vorgaben. Möchten Sie überdies die Rendite Ihres Immobilienprojekts optimieren? In diesem Fall stehen unsere Immobilienmakler für Anlageimmobilien ebenfalls jederzeit bereit.

E1 Holding - Seriöser Makler - E1 Investments Anton Mang Erolzheim
Immobilienmakler Erolzheim - Anton Mang
  • Immobilien Franchise Lizenz: Gold
  • Stärken: rechtliches Wissen und Genauigkeit
  • Vorteile Kunden gegenüber: Prüfung bis ins kleinste Detail und Genauigkeit
  • Sprachen: Deutsch und Englisch
  • Ausbildungsbetrieb: Nein
  • Ankauf Immobilien: Ja
    Vermittlung
  • Schwerpunktmäßig: Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Grundstücke, Neubau Projekte Wohnen
  • Bezirk: Privatobjekte regional – Anlageimmobilien bundesweit

Immobilienmakler Erolzheim - mit starkem Immobiliennetzwerk

Unabhängig davon, ob Sie ausschließlich uns oder einen anderen Makler beauftragen – unser Team kümmert sich um eine zeitnahe Objektvermittlung. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, ein Fachmarktzentrum oder eine Wohnanlage zu verkaufen, profitieren Sie von unserer Off Market Immobilienvermittlung bundesweit! Wer andererseits in ein Gewerbeobjekt oder Pflegeheim investieren möchte, ist bei unserem Immobilienbüro für Kapitalanlagen ebenso an der richtigen Adresse. Unser Herr Mang und sein Team beraten dabei sowohl institutionelle und gewerbliche Anleger wie auch Privatpersonen in ganz Deutschland.

Telefon

+49 (163) 309 77 51

Email:

Kontakt:

E1 INVESTMENTS EROLZHEIM
Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim

Warum E1 Holding wählen?

Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt über 2,4 Mrd. EUR bei über 4.700 Immobilientransaktionen. Die E1 Holding ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Erhalten Sie beim Kauf einer Immobilie erstaunliche Investitionsabkommen und profitieren Sie vom Verkauf einer Immobilie.
Senden Sie uns eine E-Mail, um mehr zu erfahren.

Die Nr. 1 in Erolzheim - Immobilienmakler Amang Immobilien

Bekannt für sein starkes Netzwerk international

Top 10 Immobilienmakler in Erolzheim

Dienstleistung

In Zeiten historisch niedriger Zinsen versprechen Investments in ausgewählte Immobilienprojekte nach wie vor besonders hohe Renditen. Damit auch Ihr Vorhaben zum Erfolg wird, unterstützen Sie unsere E1 Immobilienmakler für Anlageimmobilien in jeder Phase Ihres Projekts. So erbringen Herr Mang und seine Mitarbeiter unter anderem diese Services für Sie:



  • präzise Wertermittlung von Anlageobjekten
  • Entwicklung einer umfassenden Strategie zur Projektrealisierung
  • Ermittlung solventer Investoren
  • Vermittlung passender Renditeobjekte

Schnellzugriff

Immobilienmakler Erolzheim für OTC Immobilien

bundesweit Renditeobjekte kaufen

Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnanlagen in Erolzheim liegen im Durchschnitt bei 5,0 % im Jahr. Das ist ein vergleichsweise hoher Wert. Ebenso befinden sich die Bruttomietrenditen für Neubaugebiete auf einem Niveau von rund 3,6 % p. a. – ein überdurchschnittliches Ergebnis im deutschlandweiten Vergleich! Aufgrund dessen ist der Erwerb einer Wohnanlage in Erolzheim überaus attraktiv. Das gilt für Bestands- wie für Neubauprojekte gleichermaßen. Wenn Sie sich dafür interessieren, bieten wir Ihnen eine Immobilienvermittlung ohne Alleinauftrag an. Hierzu entwickelt das Team von Herrn Mang einen aussagekräftigen Investitionsplan. Dieser wird individuell auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten.

Ihr Immobilienmakler in Erolzheim – Anton Mang

Verkaufen auch Sie ohne Alleinauftrag!

E1 Immobilien Investments Erolzheim:

Immobilien Stadt Erolzheim

Dank unserer langjährigen Erfahrung und zahlreichen Kontakte können wir Ihnen nicht nur im Raum Wiesbaden oder im Rhein-Main-Gebiet das passende Renditeobjekt vermitteln. Unsere motivierten Immobilienmakler für Anlageimmobilien haben ebenso attraktive Immobilienprojekte in ganz Deutschland für Sie im Blick. In unserem umfangreichen Portfolio befinden sich insbesondere renditestarke Objekte mit Kaufpreisen über einer Million Euro, die nicht öffentlich gehandelt werden. Gerne wählen wir daraus diejenige Anlageimmobilie, die am besten zu Ihren Projektzielen passt. Im Anschluss daran realisieren wir das Projekt mithilfe eines individuell gestalteten Prozesses, der ganz auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Immobilien Makler in Erolzheim:

Seit rund einem Jahr sind die Preise für Anlageimmobilien leicht rückläufig – und das unabhängig von der Lage. Zugleich überzeugen die Objekte in Erolzheim sowie im Raum Tübingen durch eine ausgezeichnete Mietrendite. Alles in allem ein erfolgversprechender „Investment Case“. Des Weiteren hat unser Immobilienbüro für Kapitalanlagen bereits zahlreiche Projekte zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden verwirklicht – und das deutschlandweit! Dank unseres umfangreichen Portfolios haben wir zudem sowohl für internationale professionelle Investoren als auch für solvente Privatanleger das passende Objekt. Besonderer Pluspunkt: Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung als ehrenamtlicher Richter verfügt Herr Mang über solide juristische Kenntnisse. Davon profitieren Sie als Investor oder Makler besonders.

Top Immobilienmakler Deutschland für Anlageimmobilien

Off Market Immobilien in Erolzheim mit Immobilienbewertung

Wenn auch Sie sich für unsere bewährte Off Market Immobilienvermittlung bundesweit interessieren, wenden Sie sich jetzt an Herrn Mang und sein Team. Die erfahrenen Immobilienmakler für Anlageimmobilien ab einer Million Euro stehen Ihnen jetzt zu Diensten!

Off Market Anlageimmobilien in Erolzheim: Ihr Immobilienmakler Mang

Immobilienmakler Erolzheim – Anton Mang –  Wir sind spezialisiert darauf Immobilieneigentümer und Investoren mit einem individuellen auf ihre Bedürfnisse angepassten Prozess von der Wertbeurteilung, über die bürokratischen Auflagen bis hin zur Entwicklung von Strategien zur maximalen Renditemaximierung ihres Anlageobjektes. Die Projektierung und Entwicklung von Off Market Anlageinvestments gehört hierbei zu einer unserer Kernkompetenzen.

Seriöses Maklerunternehmen für off market Immobilien - Teamfoto

Anlageimmobilien Erolzheim

Immobilienmakler in Erolzheim

Immobilienmakler Erolzheim – Anton Mang –  Unser Standort in Erolzheim ist spezialisiert auf die Unterstützung von Klienten bezüglich Themen des Immobilienverkaufs, -kaufs und Investmentvorhabens. Wir heißen Klienten aus allen Bereichen, sei es privat, gewerblich oder institutionell herzlich willkommen und freuen uns auf die erfolgreiche Zusammenarbeit. Die E1 Holding begleitet Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben von Anfang bis Ende und steht Ihnen bei allen wichtigen Punkten wie Wertermittlung, Recherche interessierter Investoren, und der Strategieerstellung bis hin zum Notartermin zur Seite. Herr Mang steht Ihnen bei den Themen der Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Anlageinvestment und jeglichen rechtlichen und technischen Themen beratend zur Verfügung.

Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Erolzheim - Anton Mang!

Lassen Sie uns in Kontakt bleiben!

Unsere Standorte

Bundesweit an über 40 Standorten sind unsere Immobilienhändler vertreten

Off Market Immobilien Dienstleistung

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Geld verdienen als Tippgeber für Immobilien in Erolzheim

Als Immobilienmakler wissen wir, dass oftmals der richtige Kontakt zum rechten Zeitpunkt über den Erfolg eines Immobiliengeschäfts entscheidet. Sie kennen Anlageimmobilien oder Immobilieninvestoren und möchten schnell Geld verdienen? Sie können dieses Wissen nutzen und mit Ihrer Empfehlung als Tippgeber Geld verdienen ohne Maklerschein. Falls es aufgrund Ihrer Empfehlung zum Verkauf kommt, zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision von 10 Prozent unserer Provision. 

Ankauf Immobilien Erolzheim

Grundsätzlich erwerben wir als bundesweit aktiver Immobilieninvestor Objekte ab einem Volumen von 1 Million Euro. Dabei beabsichtigen wir, diese möglichst lange in unserem Bestand zu halten. Des Weiteren kaufen wir ebenso Mehrfamilienhäuser, um diese zu privatisieren. Realisieren Sie aktuell ein wohnwirtschaftliches Neubauprojekt? Dann können Sie uns womöglich als solventen Immobilieninvestor gewinnen.

Immobilien Vermittlung Off Market Erolzheim

Nicht selten wechseln Immobilien den Besitzer, ohne zuvor auf dem offenen Markt angeboten worden zu sein. Diese wollten öffentliche Aufmerksamkeit vermeiden und waren auch bereit, für die diskrete Vermittlung Preisaufschläge von etwa zehn Prozent in Kauf zu nehmen. Heute hat die Off Market Immobilienvermittlung diese Marktnische längst verlassen. Auch gewerbliche Anlageimmobilien werden oft auf diese Weise veräußert.
Immobilien Abschlussquote
97%
Immobilien Eigentümer Zufriedenheit
92%
Bekanntheit Immobilienbranche
98%

Immobilienpreise Analyse für 80 Standorte in ganz Deutschland

Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

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Pressemeldungen

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

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Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

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Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

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Welche Schwierigkeiten Covid 19 der Immobilienbranche bereitet

Welche Schwierigkeiten Covid 19 der Immobilienbranche bereitet Durch die Coronakrise sind alle Assetklassen und Branchen betroffen, darunter auch die Immobilienbranche, wenn auch nicht so intensiv wie beispielsweise der Aktienmarkt. So wird allerdings deutlich, dass zum Beispiel besonders ausländische Investoren reihenweise Beteiligungen und Objekte in Deutschland veräußern. Diese sehen das Problem vor allem darin, nicht vollständig

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Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

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Immobilienwirtschaft und Corona Krise

Pressemitteilung über die Immobilienbranche Immobilienwirtschaft und Corona Krise Covid-19 Pandemie Corona Krise 2020 Unsere gesamte Gesellschaft ist von den Auswirkungen des Corona Virus betroffen. Die Folgen für die gesamte Wirtschaft und damit auch für die Immobilienwirtschaft sind in ihrem vollen Umfang noch gar nicht abzusehen. Das gesamte wirtschaftliche Geschehen ist seit der flächendeckenden Corona Pandemie

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Das letzte Zucken der ECM Investments GmbH

Masche gescheitert – Gericht stellt klar: Die ECM Investment GmbH muss E1 Immobilien Vermittlungsprovision zahlen E1 Immobilien Einfach die Nr. 1 Das Kammergericht Berlin urteilte nach einer rund 6 Jahre währenden Auseinandersetzung: Die ECM Investment GmbH schuldet den Maklern von E1 Immobilien Vermittlungsprovision. Der Anspruch darauf entstand aufgrund einer Vermittlung von 137 Wohneinheiten in Gröbzig.

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E1 Holding Wiesbaden

Immobilienmakler betroffen von Corona Virus/Covid 19?

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht.

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Gemeinschaftsgeschäft Immobilien - E1 Holding - Off Market Immobilien

Einfluss des Corona-Virus auf die Immobilienwirtschaft

Die E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden informiert über die Auswirkungen des Corona-Virus auf die Immobilienbranche. Aus der aktuellen Lage ergibt sich laut Geschäftsführer des auf Off-Market-Immobilien spezialisierten Unternehmens die Notwendigkeit, Solidarität zu üben. Um die Ausbreitung von Covid-19 zu verlangsamen und damit Risikogruppen wie gesundheitlich angeschlagene und ältere Personen nicht zu gefährden, werden Termine mit Maklern der E1 derzeit möglichst verschoben.

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FAQ Immobilien Erolzheim

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen in Erolzheim fallen mit durchschnittlich 5.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten etwas nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus.

Unterm Strich ist Erolzheim für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.Auch der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrenditen sehr empfehlenswert. Sichere Renditen mit niedrigem Risiko und guten Gewinnen bieten vor allem Anlageimmobilien. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen einen passende Investmentplan der speziell auf Sie zugeschnitten ist.

Je nach gewünschten Investitionsvolumen recherchieren wir im Rhein-Main Gebiet und im Raum Wiesbaden geeignete Investmentobjekte für. E1-Holding verfügt über ein außerordentlich großes Portfolio an interessanten Off Market Objekten, die exklusiv und nicht öffentlich vermarktet werden. Hieraus ermitteln wir die bestmöglichen Investmentobjekte für Erolzheim und das Tübinger Gebiet.

Da die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in den vergangenen zwölf Monaten über allen Lagen hinweg leicht gefallen sind und die Preise für Bestandswohnungen einen starken Anstieg zu verzeichnen haben, ist unterm Strich Erolzheim für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Unser Portfolio richtet sich an private Investoren als auch auch nationale und internationale institutionelle Investoren mit Interesse an Renditeobjekten im Tübinger Raum und Erolzheim. Wir haben passende Angebote für jede Art von Anlegern. In der Vergangenheit konnten bereits Projekte von 1 Mio Euro bis zu 60 Mio. Euro große Projekte erfolgreich begleitet und umgesetzt werden.

Wir legen viel Wert darauf, unseren Klienten Angebote in einem preislich realistischen und gesunden Level anbieten zu können. Deshalb setzen wir auch in unserem Portfolio auf ein breites Sortiment an Off Market Immobilien, da diese geschützt sind vor Preisspekulationen des öffentlichen Markts. Bei der Durchführung Ihres Vorhabens achten wir auf Diskretion, Professionalität und Vertrauen. Wir arbeiten hinführend zu Ihren Zielen und freuen uns auf gemeinsame Erfolge.

 

Eine sichere und gewinnbringende Möglichkeit, ist es Ihr Grundstück Investoren als Projekt anzubieten. Sie profitieren von den finanziellen Folgen des Projekts und sind mit der E1 Holding als unterstützender Partner vollkommen entlastet. Wir arbeiten jahrelang mit Investorengruppen und Anlegern in Erolzheim und ganz Deutschland zusammen. Gemeinsam setzen wir große Bauprojekte erfolgreich um. Zudem besitzen wir eines der größten Anlageimmobilien & Investoren Netzwerke in ganz Deutschland Wir verwirklichen Renditeprojekte institutioneller, privater und auch gewerblicher Investoren und Immobilieneigentümern. Wir erreichen gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen.

Unsere Mitarbeiter im Erolzheimer Standort sind Spezialisten in ihrem Gebiet und auch in der Region. Profitieren Sie von diesem Wissen und unserer Kompetenz rund um das Thema Immobilien. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie, inklusive der Wertermittlung, der Recherche geeigneter Investoren und allen anderen wichtigen Zwischenschritten Ihres Projekts. Bei der Preis-Analyse und der Bestimmung des Angebotspreises achten wir auf Ihre Wünsche und Erwartungen. Ihr erfahrenes E1 Holding Team erstellt zudem alle notwendigen Verkaufsunterlagen, unter anderem ein Exposé, welches wir in vollster Diskretion an ausgewählte Interessenten reichen.

Die wichtigsten Informationen im Überblick

Fragen und Antworten zum Ankauf Immobilien

Sie kontaktieren uns und senden uns Ihre Objektdaten. Sie können unser Kontaktformular ausfüllen oder uns direkt anrufen. Einer unserer Spezialisten wird Sie bald telefonisch kontaktieren, um Ihnen einige Fragen zu Ihrer Immobilie zu stellen. Ein Treffen vor Ort zur Besichtigung der Unterkunft wird mit Ihnen vereinbart. Wir erstellen eine Immobilienbewertung auf der Grundlage einer Betrachtung vor Ort und unterbreiten ein Gebot für Ihre Immobilie. Nach erfolgreicher Annahme des Angebots kaufen wir Ihre Immobilie. Der Kaufpreis wird innerhalb von 4 Wochen nach Bestellung des Notars bezahlt.

Die E1 International Investment Holding steht für eine vertrauensvolle und ehrliche Zusammenarbeit mit ihren Geschäftspartnern. Wir bitten Sie, uns ein Grundstück und eine Immobilie mit einer genauen Lage und einer detaillierten Beschreibung der Immobilie gemäß den oben genannten Investitionskriterien per E-Mail oder per Post zu zuschicken. Selbstverständlich unterzeichnen wir gerne die entsprechende Geheimhaltungsvereinbarung. Wir berücksichtigen nur Angebote von Eigentümern oder Maklern, die direkt vom Eigentümer bestellt werden. Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

Besonderes Augenmerk legen wir auch auf Diskretion. Ihre persönlichen Daten lagern bei uns absolut bedenkenlos und werden streng vertraulich behandelt. Der Kauf Ihrer Immobilie erfolgt als „geheimer Verkauf“ und stellt somit sicher, dass neugierige Nachbarn oder inquisitive Kollegen nichts über den Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Eigenheims oder Ihrer Eigentumswohnung wissen.

Wir garantieren Ihnen eine absolut professionelle, schnelle und ggf. bankunabhängige Abwicklung. Vertraulichkeit hat für uns oberste Priorität. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne vorab eine Datenschutzerklärung zu.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Für das Due Diligence benötigen wir den Zeitraum von nur zwei Wochen. Möglich wird das durch unser eigenes CRM-System E1 Plus. CRM steht für den englischen Begriff Customer-Relationship-Management, zu Deutsch Kundenpflege oder Kundenbeziehungsmanagement. Mit dem CRM E1 Plus prüfen wir innerhalb kürzester Zeit anhand vorgegebener Parameter die Immobilie auf ihre Bekanntheit hin.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

In dieser Phase wird ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer respektive dem Käufer der Immobilie erforderlich. Das Finanzierungsangebot der Bank wird ihm vorgelegt, da niemand außer ihm über ein Ja oder Nein entscheiden kann. Ist die Antwort ein Ja, dann wird als Nächstes der Entwurf des Kaufvertrages erstellt.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

An diesem Punkt kommt der Notar ins Spiel. Für jeden Eigentumswechsel der Liegenschaft mit Grundstück und Immobilie ist ein notarieller Kaufvertrag erforderlich. Der Notar wird vom Immobilienmakler damit beauftragt, wie es heißt, einen notariellen Kaufvertrag aufzusetzen. Der wird von jedem der Vertragsbeteiligten eigenhändig in Gegenwart eines Notars unterzeichnet und im Gegenzug notariell beurkundet. Das kann anlässlich eines vom Immobilienmakler vereinbarten Termins gemeinsam bei einem Notar geschehen. Alternativ gehen Käufer und Verkäufer jeder getrennt zu einem Notar ihrer eigenen Wahl vor Ort. In dem notariellen Kaufvertrag wird festgehalten, dass die Maklerprovision entweder mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder zum Zeitpunkt der Kaufpreisfälligkeit zahlbar ist.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Allgemeiner Wissensbereich

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht. Dies ist das exakte Gegenteil von „Social Distancing“ und daher während der Corona Krise nicht mehr zu verantworten. Dieses vergleichsweise einfache Problem wäre durch eine Entzerrung zu lösen, aber die aktuellen Herausforderungen für die Immobilien Vermittlung im Endkundenmarkt reichen deutlich weiter. Wer gestern noch Mietinteressent mit guter Bonität war, muss seine Pläne angesichts unklarer Einkommensperspektiven heute möglicherweise überdenken. Aber auch auf der Anbieterseite, also auf der Seite der Immobilien Besitzer, werden sich deutliche Verhaltensänderungen einstellen. Welcher Hausbesitzer möchte aktuell fremde Personen zu Besichtigungsterminen in sein Haus lassen? Vermutlich werden sich viele entscheiden, den Verkauf bis nach der Corona Krise aufzuschieben. Positiv aus Sicht der der Immobilienmakler ist jedoch anzumerken, dass nach dem Abebben des Corona Virus mit einer nachgeholten Nachfrage zu rechnen ist. Andere Branchen trifft es daher noch härter. Wer heute auf den Besuch beim Italiener verzichtet, wird nach der Krise nicht zwei Pizzen statt einer essen.

Denkbar wäre, dass sich eine Miniversion der japanischen Immobilienkrise des Jahres 1990 ereignen könnte. In Japan kollabierte damals der Immobilienmarkt, als in einer Krise viele Unternehmen Immobilien veräußern wollten und dabei feststellten, dass diese in den Bilanzen deutlich zu hoch bewertet waren. Eine ä