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Immobilienmakler Berlin für Off Market Immobilien bundesweit - Bamberger Immobilien

Bester Immobilienmakler Berlin - Hans Bamberger

Bester Immobilien Makler Berlin 2020

Hans
Bamberger
Berlin

Die Abwicklung von Geschäften mit Anlageimmobilien erfordert Fachwissen, Ortskunde und Übung. Als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg mit jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilienmarkt bringen wir eine ausgezeichnete Expertise in der Akquise, Bewertung und Finanzierung von Off Market Immobilien mit. Bei der Suche nach Anlegern und Investitionsmöglichkeiten bauen wir auf ein breites Netzwerk von Investoren und auf zahlreiche Renditeobjekte für Anlageinvestments in Berlin und bundesweit.

Immobilienmakler Berlin - Hans Bamberger (li) & Detlef Martin (re)
  • Immobilien Franchise Lizenz: Gold
  • Bisheriges Vermittlungsvolumen: ca. 500 Verkäufe
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz: diskret
  • Stärken: Konzeptionen Grundstücke und Neubauprojekte, Wohnanlagen, Entwicklung und Vermarktung Gewerbeimmobilien
  • Vorteile Kunden gegenüber: Komplettbetreuung mit Erstellung von Konzeptionen, Finanzierungen etc.
  • Sprachen: Deutsch, Mitarbeiter: Englisch & Türkisch
  • Ausbildungsbetrieb: Ja
  • Ankauf Immobilien: Ja
  • Immobilienverband: IVD
  • Vermittlung Schwerpunktmäßig: Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Grundstücke, Neubau Projekte Wohnen
  • Hausverwaltungstätigkeiten: Ja
  • Immobilienfinanzierung: Ja
  • Bezirk: bundesweit
  • Vermittlung Auslandsimmobilien: Nein

Immobilienbüro Berlin-Charlottenburg mit Investmentmakler Hans Bamberger

Unser Immobilienmakler in Berlin entwickelt individuelle Strategien für Off Market Immobilien, egal ob Sie rentable Anlageimmobilien suchen oder als Investor in einen Immobilienfonds investieren möchten. Auch wenn Sie eine Ferienimmobilie im Ausland oder eine Eigentumswohnung zum Vermieten kaufen möchten, bekommen Sie eine kompetente Beratung. In unserem Immobilienbüro Berlin-Charlottenburg erarbeiten wir Investitionsmöglichkeiten für kleine Anleger und betreuen Anlageprojekte für Großinvestoren. Für Immobilieneigentümer können wir die Vermittlung von Off Market Immobilien ohne Alleinauftrag übernehmen und Liegenschaften geräuschlos verkaufen. Als langjähriger Immobilienmakler in Berlin ist Hans Bamberger zudem der richtige Ansprechpartner, um Anlageimmobilien zu bewerten und rechtliche Fragen der Vertragsgestaltung zu klären. Nutzen Sie diese jahrzehntelange Erfahrung und lassen Sie sich bei Ihrem Immobilienprojekt beraten! 

Telefon

+49 (177) 308 39 67

Email:

Kontakt:

E1 INVESTMENTS BERLIN-CHARLOTTENBURG
Neue Kantstr. 15, 14057 Berlin

Warum E1 Holding wählen?

Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt über 2,4 Mrd. EUR bei über 4.700 Immobilientransaktionen. Die E1 Holding ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Erhalten Sie erstaunliche Investitionsabkommen, wenn Sie eine Immobilie kaufen und vom Verkauf profitieren.
Senden Sie uns eine E-Mail, um mehr zu erfahren.

Die Nr. 1 in Berlin - Immobilienmakler Hans Bamberger

Bekannt für sein starkes Netzwerk international

Top 10 Immobilienmakler in Berlin

Dienstleistung

Mit unserem großen Portfolio für Off Market Anlageimmobilien richten wir uns an Investoren, die sich für Renditeobjekte in Berlin, Potsdam, Dresden und anderen deutschen Großstädten interessieren. Als ausgezeichnet vernetzte Investmentmakler in Berlin sind wir nicht nur für regionale Anlageinvestments, sondern auch für Investitionen in Off Market Immobilien bundesweit verlässliche Partner. Über die E1 Holding schöpfen wir auf der Suche nach geeigneten Kapitalanlagen aus einer Vielzahl an privaten und gewerblichen Immobilien in Berlin-Charlottenburg und vielen anderen deutschen Standorten. Egal ob Sie in neue Wohnanlagen, Pflegeimmobilien oder Zinshäuser investieren möchten, unser Immobilienmakler Hans Bamberger findet eine lukrative Anlageimmobilie.




Schnellzugriff

Immobilienmakler Berlin für OTC Immobilien

bundesweit Renditeobjekte kaufen

Als Investmentmakler begleiten wir private und gewerbliche Investoren nicht nur bei der Vermittlung und dem Kauf. Wir beraten Anleger auch dann, wenn sie bereits Anlageimmobilien gekauft haben und nun nach Möglichkeiten suchen, um die Rendite zu erhöhen. In diesen Fällen erstellen wir individuelle Konzepte für eine effiziente Immobilienverwaltung. Wenn Sie uns als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg beauftragen, betreuen wir Sie auch bei Investitionsprojekten mit Off Market Anlageimmobilien an Standorten, die außerhalb der Bundeshauptstadt liegen, egal ob Sie dabei an Kapitalanlagen in Potsdam, Dresden, Hamburg oder einer anderen Großstadt denken. Verraten Sie uns Ihre Präferenzen als Anleger und wir stellen Ihnen exklusive Off Market Immobilien vor!

Ihr Immobilienmakler in Berlin – Hans Bamberger

Verkaufen auch Sie ohne Alleinauftrag!

E1 Immobilien Investments: Berlin

Immobilien Stadt Berlin

Wenn Sie beim Verkauf Ihres Grundstückes oder einer sonstigen Immobilie flexibel bleiben und dennoch die Expertise eines Maklers nutzen möchten, finden Sie in unserem Immobilienbüro E1 Investments Berlin-Charlottenburg den perfekten Ansprechpartner. Unser erfahrener Immobilienmakler in Berlin wird ohne Alleinauftrag tätig, sodass Sie bei der Immobilienvermittlung weiterhin frei agieren können. Sie erteilen weder einen einfachen noch einen qualifizierten Alleinauftrag. Ungeachtet dessen arbeitet Hans Bamberger mit Hochdruck daran, Off Market Immobilien möglichst schnell zum Vorteil der Eigentümer zu vermitteln. Sie suchen geeignete Käufer für Ihre Anlageimmobilien? Beauftragen Sie unser Immobilienbüro in Berlin-Charlottenburg mit einer Immobilienvermittlung ohne Alleinauftrag und nutzen Sie unsere Leistungen unverbindlich für Eigentümer!

Team Bamberger - Immobilienmakler Berlin - Mehmet Kaya

Unser Komplettservice als Immobilienmakler in Berlin

Unser Immobilienmakler in Berlin nutzt seine jahrzehntelange Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kontakte zu Investorengruppen, um Anlageimmobilien geräuschlos zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie veräußern möchten, profitieren Sie davon, dass wir einige Leistungen unverbindlich für Eigentümer anbieten. Aufgrund unserer guten Marktkenntnisse und bewährten Kooperationen mit ortsansässigen Maklern offerieren wir für Off Market Immobilien bundesweit eine professionelle Immobilienbewertung. Mit unserem E1 Investments Immobilienbüro Berlin-Charlottenburg können Sie Ihre Immobilie geräuschlos verkaufen, weil die Vermittlung über ein exklusives Netzwerk und nicht über öffentliche Verkaufskanäle erfolgt.

Mehmet Kaya
Telefon:+491708871905
Email: m.kaya@e1-investments.com

Top Immobilienmakler Deutschland für Anlageimmobilien

Off Market Immobilien in Berlin mit Immobilienbewertung

Bei umfangreichen Investments benötigen Sie einen verlässlichen Partner, mit langjähriger Erfahrung, genauer Ortskunde und profundem Fachwissen in der Immobilienvermittlung, -finanzierung, -objektlage, -wertberechnung Ihnen zur Seite stehen kann. Durch unsere Jahrzehntelange Erfahrung im Berliner Wohnungsmarkt haben wir uns einen Ruf, des verlässlichen und Rendite reichen Partners bei der Immobilienaquirierung, Vermarktungsstrategien, Entwicklung eines breiten Netzwerks von Kooperationspartnern und eine Vielzahl von Investmentmöglichkeiten erarbeitet. Die Projektierung von Off Market Anlageinvestments gehört hierbei zu einer unserer Kernkompetenzen.

 

Renditeobjekte für institutionelle, gewerbliche oder private Anleger in Berlin

Immobilienmakler Berlin – Charlottenburg | Sie suchen nach einer Kapitalanlage oder wollen selbst als Investor in einem Immobilienfonds auftreten? Wir finden für Sie die perfekte Anlagestrategie im Immobilienbereich. Suchen Sie womöglich eine Ferienimmobilie im Ausland oder eine kleine Eigentumswohnung, die Sie nach dem Kauf vermieten möchten? Wir berechnen Ihnen die Mietrendite! Unser Office in Berlin entwickelt individuelle Investitionsmöglichkeiten, sowohl für klein Anleger als auch Großinvestoren. Bei Interessenten die eine Immobilie zu verkaufen haben steht die exakte Prognose interessierter Investoren im Mittelpunkt. Zudem steht Herr Bamberger bei den Bereichen der Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Anlageinvestment und weiteren rechtlichen und technischen Themen beratend zur Verfügung.

 
Seriöses Maklerunternehmen für off market Immobilien - Teamfoto

Anlageimmobilien Berlin

Immobilienmakler in Berlin

Sie sind bereits im Investmentbereich erfahren und interessieren sich für Pflegeimmobilien und Zinshäuser mit qualifiziertem Vermietungsstand? Oder aber Sie haben bereits gekauft, aber die Renditeerwartung ihrer Immobilie erfüllt sich nicht – wir helfen Ihnen, ein maßgeschneidertes Immobilienkonzept mit einer effizienten und „schlanken“ Verwaltung (WEG und SEV) zu entwickeln und zu betreuen. Sichere Renditen mit niedrigem Risiko und guten Gewinnen bieten vor allem Anlageimmobilien. Wir erstellen zu Ihren individuellen Wünschen passend, das gewünschten Investitionsobjekt zusammen mit allen nötigen Informationen. Und stehen Ihnen beratend jederzeit zur Seite. E1-Holding verfügt über ein außerordentlich großes Portfolio an interessanten Off Market Objekten, die exklusiv und nicht öffentlich vermarktet werden. Hieraus ermitteln wir die bestmöglichen Investmentobjekte für Berlin-Charlottenburg.

 

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Unsere Standorte

Bundesweit an über 40 Standorten sind unsere Immobilienhändler vertreten

Off Market Immobilien Dienstleistung

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Geld verdienen als Tippgeber für Immobilien in Berlin

Als Immobilienmakler wissen wir, dass oftmals der richtige Kontakt zum rechten Zeitpunkt über den Erfolg eines Immobiliengeschäfts entscheidet. Sie kennen Anlageimmobilien oder Immobilieninvestoren und möchten schnell Geld verdienen? Sie können dieses Wissen nutzen und mit Ihrer Empfehlung als Tippgeber Geld verdienen ohne Maklerschein. Falls es aufgrund Ihrer Empfehlung zum Verkauf kommt, zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision von 10 Prozent unserer Provision. 

Ankauf Immobilien Berlin

Grundsätzlich erwerben wir als bundesweit aktiver Immobilieninvestor Objekte ab einem Volumen von 1 Million Euro. Dabei beabsichtigen wir, diese möglichst lange in unserem Bestand zu halten. Des Weiteren kaufen wir ebenso Mehrfamilienhäuser, um diese zu privatisieren. Realisieren Sie aktuell ein wohnwirtschaftliches Neubauprojekt? Dann können Sie uns womöglich als solventen Immobilieninvestor gewinnen.

Immobilien Vermittlung Off Market Berlin

Nicht selten wechseln Immobilien den Besitzer, ohne zuvor auf dem offenen Markt angeboten worden zu sein. Diese wollten öffentliche Aufmerksamkeit vermeiden und waren auch bereit, für die diskrete Vermittlung Preisaufschläge von etwa zehn Prozent in Kauf zu nehmen. Heute hat die Off Market Immobilienvermittlung diese Marktnische längst verlassen. Auch gewerbliche Anlageimmobilien werden oft auf diese Weise veräußert.
Immobilien Abschlussquote
97%
Immobilien Eigentümer Zufriedenheit
92%
Bekanntheit Immobilienbranche
98%

Immobilienpreise Analyse für 80 Standorte in ganz Deutschland

Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

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Pressemeldungen

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

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Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

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Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

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Welche Schwierigkeiten Covid 19 der Immobilienbranche bereitet

Welche Schwierigkeiten Covid 19 der Immobilienbranche bereitet Durch die Coronakrise sind alle Assetklassen und Branchen betroffen, darunter auch die Immobilienbranche, wenn auch nicht so intensiv wie beispielsweise der Aktienmarkt. So wird allerdings deutlich, dass zum Beispiel besonders ausländische Investoren reihenweise Beteiligungen und Objekte in Deutschland veräußern. Diese sehen das Problem vor allem darin, nicht vollständig

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Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

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Immobilienwirtschaft und Corona Krise

Pressemitteilung über die Immobilienbranche Immobilienwirtschaft und Corona Krise Covid-19 Pandemie Corona Krise 2020 Unsere gesamte Gesellschaft ist von den Auswirkungen des Corona Virus betroffen. Die Folgen für die gesamte Wirtschaft und damit auch für die Immobilienwirtschaft sind in ihrem vollen Umfang noch gar nicht abzusehen. Das gesamte wirtschaftliche Geschehen ist seit der flächendeckenden Corona Pandemie

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Das letzte Zucken der ECM Investments GmbH

Masche gescheitert – Gericht stellt klar: Die ECM Investment GmbH muss E1 Immobilien Vermittlungsprovision zahlen E1 Immobilien Einfach die Nr. 1 Das Kammergericht Berlin urteilte nach einer rund 6 Jahre währenden Auseinandersetzung: Die ECM Investment GmbH schuldet den Maklern von E1 Immobilien Vermittlungsprovision. Der Anspruch darauf entstand aufgrund einer Vermittlung von 137 Wohneinheiten in Gröbzig.

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E1 Holding Wiesbaden

Immobilienmakler betroffen von Corona Virus/Covid 19?

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht.

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Gemeinschaftsgeschäft Immobilien - E1 Holding - Off Market Immobilien

Einfluss des Corona-Virus auf die Immobilienwirtschaft

Die E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden informiert über die Auswirkungen des Corona-Virus auf die Immobilienbranche. Aus der aktuellen Lage ergibt sich laut Geschäftsführer des auf Off-Market-Immobilien spezialisierten Unternehmens die Notwendigkeit, Solidarität zu üben. Um die Ausbreitung von Covid-19 zu verlangsamen und damit Risikogruppen wie gesundheitlich angeschlagene und ältere Personen nicht zu gefährden, werden Termine mit Maklern der E1 derzeit möglichst verschoben.

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FAQ Immobilien Berlin

Als Eigentümer einer Spezialimmobilie suchen Sie einen passenden Investor, der mit Ihnen zusammen ein neues Nutzungskonzept entwickelt und finanziert? Wir verschaffen Ihnen den Zugang zu geeigneten Interessenten – und Investorenplattformen. Wir bieten unzählige Möglichkeiten zu Off Market Immobilien an. Für unsere Kunden und Interessenten bieten Off Market Anlageimmobilien den Vorteil, dass sie preislich in einem realistischen und gesundes Level liegen. Off Market Objekte bieten einen besseren Schutz vor Spekulationen die den Preis einer Immobilie in die Höhe treiben können. Diskretion zeichnet uns aus und bildet eines unsere Kerneigenschaften. Wir arbeiten zu Ihrem Vorteil und erfreuen uns an den gemeinsamen Erfolgen.

 

Dank der Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Verkäufe ist BAMBERGER Immobilien Berlin nicht nur seit 40 Jahren im Geschäft, sondern hoch qualifiziert und bestens darauf vorbereitet, schnellstmöglich den Kauf und auch Verkauf für Sie zu realisieren. Profitieren Sie von unserem großen Erfahrungsschatz als zuverlässiger Partner in der Region. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilien, sei es an institutionelle Investoren oder private Anleger. Zudem helfen wir bei der Wertermittlung, -verkauf, Projektentwicklung, Prognosen. Nach einer Preis-Analyse (Objektzustand, Markt, Standort) nehmen wir eine Wertermittlung vor und beraten Sie bei der Bestimmung Angebotspreises. Das erfahrene E1 Holding Team erstellt Verkaufsunterlagen ein ansprechendes Exposé. Das Exposé reichen wir absolut diskret an ausgewählte Investoren / Kunden mit echtem Kaufinteresse.

 

Immobilienmakler Berlin – Charlottenburg | Das Team der e1 Investments Immobilien Berlin hat auch für die Immobilienmärkte von Potsdam, Leipzig, Dresden sowie weiteren Großstädten und Ballungsräumen bundesweit tiefgründige Marktkenntnisse. E1 Holding Berlin-Charlottenburg ist im Besitz eines der größten Anlageimmobilien-Investoren Netzwerke in Deutschland und hat Kooperationen mit Maklern vor Ort, um Informationen über Schwankungen der Wohnungsmärkte und Anlageinvestionionen zu erhalten. Damit können wir bei der e1 Holding zielgerichtete Prognosen auf die zukünftige Entwicklung des Wohnungsmarktes erstellen. Institutionelle und private Investoren stehen in ständigem Kontakt mit uns um neue Renditeprojekte zu verwirklichen. Wir ermitteln gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen.

 

Die wichtigsten Informationen im Überblick

Fragen und Antworten zum Ankauf Immobilien

Sie kontaktieren uns und senden uns Ihre Objektdaten. Sie können unser Kontaktformular ausfüllen oder uns direkt anrufen. Einer unserer Spezialisten wird Sie bald telefonisch kontaktieren, um Ihnen einige Fragen zu Ihrer Immobilie zu stellen. Ein Treffen vor Ort zur Besichtigung der Unterkunft wird mit Ihnen vereinbart. Wir erstellen eine Immobilienbewertung auf der Grundlage einer Betrachtung vor Ort und unterbreiten ein Gebot für Ihre Immobilie. Nach erfolgreicher Annahme des Angebots kaufen wir Ihre Immobilie. Der Kaufpreis wird innerhalb von 4 Wochen nach Bestellung des Notars bezahlt.

Die E1 International Investment Holding steht für eine vertrauensvolle und ehrliche Zusammenarbeit mit ihren Geschäftspartnern. Wir bitten Sie, uns ein Grundstück und eine Immobilie mit einer genauen Lage und einer detaillierten Beschreibung der Immobilie gemäß den oben genannten Investitionskriterien per E-Mail oder per Post zu zuschicken. Selbstverständlich unterzeichnen wir gerne die entsprechende Geheimhaltungsvereinbarung. Wir berücksichtigen nur Angebote von Eigentümern oder Maklern, die direkt vom Eigentümer bestellt werden. Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

Besonderes Augenmerk legen wir auch auf Diskretion. Ihre persönlichen Daten lagern bei uns absolut bedenkenlos und werden streng vertraulich behandelt. Der Kauf Ihrer Immobilie erfolgt als „geheimer Verkauf“ und stellt somit sicher, dass neugierige Nachbarn oder inquisitive Kollegen nichts über den Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Eigenheims oder Ihrer Eigentumswohnung wissen.

Wir garantieren Ihnen eine absolut professionelle, schnelle und ggf. bankunabhängige Abwicklung. Vertraulichkeit hat für uns oberste Priorität. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne vorab eine Datenschutzerklärung zu.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Für das Due Diligence benötigen wir den Zeitraum von nur zwei Wochen. Möglich wird das durch unser eigenes CRM-System E1 Plus. CRM steht für den englischen Begriff Customer-Relationship-Management, zu Deutsch Kundenpflege oder Kundenbeziehungsmanagement. Mit dem CRM E1 Plus prüfen wir innerhalb kürzester Zeit anhand vorgegebener Parameter die Immobilie auf ihre Bekanntheit hin.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

In dieser Phase wird ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer respektive dem Käufer der Immobilie erforderlich. Das Finanzierungsangebot der Bank wird ihm vorgelegt, da niemand außer ihm über ein Ja oder Nein entscheiden kann. Ist die Antwort ein Ja, dann wird als Nächstes der Entwurf des Kaufvertrages erstellt.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

An diesem Punkt kommt der Notar ins Spiel. Für jeden Eigentumswechsel der Liegenschaft mit Grundstück und Immobilie ist ein notarieller Kaufvertrag erforderlich. Der Notar wird vom Immobilienmakler damit beauftragt, wie es heißt, einen notariellen Kaufvertrag aufzusetzen. Der wird von jedem der Vertragsbeteiligten eigenhändig in Gegenwart eines Notars unterzeichnet und im Gegenzug notariell beurkundet. Das kann anlässlich eines vom Immobilienmakler vereinbarten Termins gemeinsam bei einem Notar geschehen. Alternativ gehen Käufer und Verkäufer jeder getrennt zu einem Notar ihrer eigenen Wahl vor Ort. In dem notariellen Kaufvertrag wird festgehalten, dass die Maklerprovision entweder mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder zum Zeitpunkt der Kaufpreisfälligkeit zahlbar ist.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Allgemeiner Wissensbereich

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht. Dies ist das exakte Gegenteil von „Social Distancing“ und daher während der Corona Krise nicht m