Your search results

Immobilienmarkt und Investmentpotenzial Ludwigshafen am Rhein

Allgemeine Städte Informationen zu Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen liegt am Rhein und genau gegenüber von Mannheim. Die Heimatstadt Helmut Kohls ist kreisfrei und wartet mit vielen attraktiven Standortfaktoren auf.
So ist Ludwigshafen die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz nach Mainz und nach Mannheim auch die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. 2,3 Mio. Menschen leben in der Metropolregion, die der siebtgrößte Wirtschaftsraum Deutschlands ist.

Sichern Sie sich unverbindlich den Zugang zu unseren Off Market Immobilien Deals!

Wöchentlich über 50 neue Off Market Immobilien Angebote! - Jetzt kostenlos Zugang anfordern!

Oder senden Sie uns gleich Ihre persönliche Email an info@e1-holding.com 

Bewohner Kennzahlen Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am Rhein liegt in Rheinland-Pfalz und hatte im Jahr 2016 166.621 Einwohner. Die Stadt hat eine Fläche von 77,55 km², dementsprechend leben dort 2.149 Menschen auf einem Quadratkilometer. Das Bevölkerungswachstum im Vergleich zum Vorjahr liegt bei 1,16 % – ein guter Wert, der für die Attraktivität der Stadt spricht.
Im Jahr 1965 konnte die Stadt ihren historischen Höchststand hinsichtlich der Einwohnerzahlen verbuchen. 180.000 Menschen wohnten damals in Ludwigshafen. Die Zahlen sind ab diesem Zeitpunkt zunächst zurückgegangen, steigen seit 2015 aber wieder an.
Großstadt war Ludwighafen erstmals im Jahr 1921, weniger als ein Jahrhundert nach der Stadtgründung.

Infrastruktur Ludwigshafen am Rhein

Das Autobahnnetz der gesamten Metropolregion ist hervorragend ausgebaut, wodurch Ludwigshafen ein beliebter Logistikstandort ist. Über die A6 können von Ludwigshafen aus sowohl der Osten als auch der Westen der Bundesrepublik erreicht werden. Für die Nord-Süd-Verbindung sorgen die A61 und die A65. Weitere wichtige Verkehrsverbindungen in Ludwigshafen sind die A650, die B9 und die B37.

Schienenverkehr

Darüber hinaus hält in Ludwigshafen der Eurocity mit einer Verbindung bis nach Österreich. Innerhalb der Metropolregion gibt es S-Bahnen, die Ludwigshafen mit Mannheim, Heidelberg und vielen weiteren Städten verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadt sind Busse zuständig.

Rheinhafen

Eine Besonderheit des Standorts ist der Rheinhafen, der ein wichtiger Warenumschlagplatz für den Schiffsverkehr auf dem Rhein ist. 120 Hektar Hafenfläche mit einem jährlichen Warenumschlag von rund 7 Millionen Tonnen und die direkte Versorgung der BASF mit Rohstoffen machen Ludwigshafen zum fünftstärksten Binnenhafen Deutschlands.

Flughafen

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der der größte Flughafen Deutschlands und auch einer der größten in Europa ist.

Reservieren Sie Ihren E1 Investments Standort


Informieren Sie sich über unsere kostenlose Testphase von 4 Wochen und reservieren Sie Ihren Standort. Sie haben die Möglichkeit uns 4 Wochen lang kostenlos zu testen.

Rufen Sie uns jetzt an: +49 (611) 710 97 36

Oder senden Sie uns gleich Ihre persönliche Email an info@e1-holding.com

Wirtschaft & Erwerbslosenquote Ludwigshafen am Rhein

Der wichtigste Wirtschaftszweig in Ludwigshafen ist die Chemie. Mit BASF sitzt in Ludwigshafen am Rhein der größte Chemiekonzern der Welt (nach Umsatz). Im Umfeld von BASF sind weitere Konzerne der Chemiebranche angesiedelt, zum Beispiel die DyStar GmbH und die Rasching GmbH.
Weitere in Ludwigshafen ansässige Unternehmen sind unter anderem die Pfalzwerke AG, Shell und die Sparkasse Vorderpfalz.
Die Arbeitslosenquote in Ludwigshafen betrug im August 2018 7,9 % und lag somit über dem deutschen Durchschnitt von 3,4 %.

Immobilien und Investoren Kennzahlen Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am Rhein entwickelt sich immer mehr zu einem Standort für Forschung und Innovation. Auch hinsichtlich der Lebensqualität wird in der Stadt viel getan, um noch attraktiver zu sein und mehr Menschen anzuziehen. Investitionen in Gewerbeimmobilien oder in Wohnungen können in Ludwigshafen durchaus lukrativ sein. Interessenten haben die Wahl aus verschiedenen Anlageinvestitionen.

Grundlegende Immobiliendaten

Zu den beliebtesten Wohnviertel in Ludwigshafen am Rhein gehören Ludwigshafen Mitte, Oggersheim, Friesenheim, Mundenheim und Oppau. Auch Hemshof Nord ist beliebt, dieser Teil gilt als die Altstadt von Ludwigshafen und ist sehr quirlig.
Der Leerstand in der Stadt ist mit 2,4 % gering. Die Stadt wird immer beliebter und das merkt man auf dem Wohnungsmarkt.
Für eine 60 m² Mietswohnung werden in Ludwigshafen am Rhein 8,32 € pro Quadratmeter fällig. Die Preise sind somit im Vergleich zu vielen anderen deutschen Großstädten noch human, was für die Investition in Wohnungen reizvoll ist.

Gebäude und Wohnungsstatistiken

Es gibt insgesamt 27.654 Gebäude mit Wohnraum in Ludwigshafen. 26.635 davon sind reine Wohngebäude, 907 sind sonstige Gebäude mit Wohnraum und 109 sind Wohnheime. Bewohnte Unterkünfte gibt es in Ludwighafen nur 3.

Daten zu Wohngebäuden in Ludwigshafen am Rhein

3.603 Wohngebäude, die in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind, gibt es in Ludwigshafen am Rhein. Das sind 13,53 % aller Wohnimmobilien der Stadt. Gerade Mehrfamilienhäuser sind beliebte Anlageimmobilien, da sie eine gute Rendite versprechen können. 1.642 dieser Häuser gehören Kommunen oder kommunalen Wohnungsunternehmen. Mit 6,16 % aller Wohngebäude ist dieser Anteil ziemlich hoch.
12,15 % aller Wohngebäude in Ludwigshafen sind Altbauten, also vor 1919 entstanden. 29,84 % der Wohngebäude wurden zwischen 1950 und 1969 gebaut und nach dem Jahr 2000 sind 6,85 % der Häuser in Ludwigshafen am Rhein errichtet worden.

Daten zu Einfamilienhäusern in Ludwigshafen am Rhein

15.109 Einfamilienhäuser stehen in Ludwigshafen am Rhein, das sind 56,72 % aller Wohngebäude der Stadt. 5.476 dieser Einfamilienhäuser stehen frei, das sind 20,55 %.
Durch den Boom der Metropolregion Rhein-Neckar steigen die Preise für Einfamilienhäuser in Ludwigshafen stetig an. Auch die Nachbarstädte Mannheim und Heidelberg merken diesen Aufschwung.

Immobilien Franchise Standort Ludwigshafen am Rhein bewerben!

Immobilien Franchise Ludwigshafen am Rhein – Bewerben Sie sich für die Bestandskundenbetreuung am Standort Ludwigshafen am Rhein – sprechen Sie uns an!

Investment Prognose Ludwigshafen am Rhein

Steigende Einwohnerzahlen, steigende Preise auf dem Immobilienmarkt und immer mehr Unternehmen, die in die Stadt kommen. Ludwigshafen entwickelt sich im Süden von Rheinland Pfalz zu einer der wirtschaftsstärksten Städte.
Auch zum Leben wird Ludwigshafen immer attraktiver, die Stadt investiert viel in die Verbesserung der Lebensqualität. Eine Investition in Wohnungen oder eine Investition in Gewerbeimmobilien kann sich in Ludwigshafen auszahlen.

Beurteilung Ludwigshafen am Rhein

Eine sehr gute Infrastruktur, eine starke kommunale Wirtschaftsförderung und eines der größten Unternehmen der Welt: Ludwigshafen befindet sich mitten im Aufschwung und das Ende der Fahnenstange ist noch lange nicht erreicht.
Investoren können von noch bezahlbaren Preisen an einem wachsenden Standort mit viel Potenzial profitieren.

Reservieren Sie Ihren E1 Investments Standort


Informieren Sie sich über unsere kostenlose Testphase von 4 Wochen und reservieren Sie Ihren Standort. Sie haben die Möglichkeit uns 4 Wochen lang kostenlos zu testen.

Rufen Sie uns jetzt an: +49 (611) 710 97 36

Oder senden Sie uns gleich Ihre persönliche Email an info@e1-holding.com

Sie haben eine Immobilie gemäß unseren Ankaufskriterien?

Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich!

 

Sicherheitseingabe

[put_wpgm id=27]

Die Vorteile für Investoren & Eigentümer einer Registrierung bei E1 Holding

Kompetente Beratung zur ihrer Anlageinvestition.

Langjährige Erfahrung mit Großinvestitionen & Großprojekten.

Unsere Referenzen sprechen für sich.

Wir bringen Investoren und Eigentümer für Großprojekte zusammen.

StadtLudwigshafen am Rhein
Bewohner166621
Fläche in km²77,55 km²
Ew./km² (2016)2149 km²
Änd. [%] (Vorjahr)1,16 %
Großstadt
erst­mals
1921
Bun­des­landRheinland-Pfalz
WirtschaftsschwerpunkteChemie
Arbeitslosenquote7,9 % (8/2018)
Top WohnlagenHemshof Nod, Mitte, Oggersheim, Friesenheim, Mundenheim, Oppau
Leerstandsquote2,4 % (2014)
Mietspiegel(gute Lage, ab 60 m², Stand: 2017) 8,32 € / m²
Gebäude mit Wohnraum und bewohnte Unterkünfte insg.27654
Anzahl Einfamilienhäuser (Freistehende Gebäude, Doppelhaushälften, Reihenhäuser mit genau 1 Wohnung; nur Wohngebäude)15109
% an allen Wohngebäuden56,72611226 %
darunter: in freistehendem Gebäude5476
% an allen Wohngebäuden20,5594143 %
Wohngebäude
darunter: die in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind
3606 st.
13,53 %
darunter: die Kommunen oder kommunalen Whg.-Unternehmen gehören
%
1642
6,16 %
Baujahr
% Wohngebäude gebaut vor 1919
12,15 %
% Wohngebäude gebaut von 1950 bis 196929,84 %
% Wohngebäude gebaut 2000 oder später6,85 %