Anforderungsprofil Immobilien-Ankauf
Gewerbeimmobilien zügig verkaufen: Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien
Sie planen den Verkauf einer Gewerbeimmobilie? Die schnelle und diskrete Abwicklung zu fairen Konditionen ist Ihnen besonders wichtig? Die E1 International Investment Holding GmbH ist ein erfahrener Immobilien-Investor mit klarem Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien. Bei E1 treffen Sie auf Branchenexperten, die Kaufentscheidungen auch kurzfristig treffen können.
Wir kaufen Gewerbeimmobilien aller Art, die unser Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien erfüllen: Wohn- und Büroimmobilien, Einkaufszentren und Hotels, Pflegeheime und Krankenhäuser, Baugrundstücke und geförderte Wohnimmobilien sowie Industrieimmobilien mit Entwicklungsperspektive. Ein Ankauf in der Projektierungsphase ist ebenfalls möglich.
Das Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien nach Immobilienkategorien
- Bei Büroimmobilien und Gewerbeparks sind vor allem Objekte mit langfristigen Miet- oder Pachtverträgen interessant, die in Städten mit mindestens 10.000 Einwohnern liegen. Die Rendite sollte mindestens 5 Prozent betragen. Die Investitionssumme liegt bei bis zu 50 Mio. Euro pro Investment.
- Klassische Einkaufzentren und Fachmärkte an Standorten mit mindestens 5.000 Einwohnern sind lohnende Investitionsobjekte. Zum Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien gehören langfristige Miet- oder Pachtverträge mit bonitätsstarken Mietern oder Pächtern. Die Investitionssumme beträgt bis zu 25 Mio. Euro pro Investment.
- Hotelimmobilien sollten in Großstädten mit mindestens 300.000 Einwohnern oder in der Nähe touristischer Ziele liegen. Wichtig ist, dass die Betreiber auch langfristig den Betrieb gewährleisten. Der Mindest-Ankaufswert beträgt eine Million Euro. Die Investitionssumme liegt bei bis zu 150 Mio. Euro pro Investment.
- E1 agiert als Investor für Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser mit einem Mindestvolumen von einer Million Euro. Im Mittelpunkt stehen Privatisierungen von Mehrfamilienhäusern und Investitionen in Neubauten. Beim Standort sollte es sich um eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern handeln. Wir kaufen Wohnanlagen, deren Rendite mindestens 3 Prozent beträgt. Die Investitionssumme liegt bei bis zu 50 Mio. Euro pro Investment.
- Infolge des demografischen Wandels sind Investments in Senioren-, Pflege- und Krankenhausimmobilien eine sichere Kapitalanlage – vor allem an Standorten mit mindestens 5.000 Einwohnern. Zum Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien gehört ein auch langfristig erfolgreicher Betreiber. Die Investitionssumme liegt bei bis zu 50 Mio. Euro pro Investment.
- Bevorzugt kaufen wir Grundstücke für Wohnanlagen mit mindestens 50 möglichen Einheiten an Standorten mit mehr als 5.000 Einwohnern. Das Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien beinhaltet die örtlichen Gegebenheiten wie Flächennutzungs- oder Bebauungsplan. Eine Baugenehmigung sollte vorliegen. Die Investitionssumme beträgt bis zu 15 Mio. Euro pro Investment.
- Ankauf und Projektierung bei Immobilien für gefördertes Wohnen sind häufig mit Sanierungen und Modernisierungen verknüpft. Auf Baugrundstücken entstehen Wohnanlagen mit sozialen Auflagen und Mietpreisbindung. Es kann auch um die Privatisierung von Gebäuden des geförderten Wohnungsbaus gehen. E1 kauft bevorzugt mietpreisgebundene Immobilien mit finanzstarken Mietern und langfristigen Pachtverträgen. Geeignete Standorte haben mindestens 5.000 Einwohner und einen Leerstand von maximal 20 Prozent. Die Investitionssumme beträgt bis zu 25 Mio. Euro pro Investment.
- Die E1 Holding beteiligt sich aktiv an der Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum. Sanierungsbedürftige Gewerbeimmobilien und leerstehende Objekte sind für ein Investment interessant. Ankaufkriterien sind eine Brutto-Grundfläche von mindestens 5.000 Quadratmetern für mindestens 50 Einheiten an einem Standort mit mindestens 5.000 Einwohnern. Die Investitionssumme beträgt bis zu 25 Mio. Euro pro Investment.
- Bei Immobilien in der Projektierungsphase umfasst das Anforderungsprofil für den Ankauf von Immobilien die Kriterien Lage, Standort, Infrastruktur, Kosten, Rendite und das Vorliegen einer Baugenehmigung. Interessant sind Standorte mit über 100.000 Einwohnern. Die Investitionssumme beträgt bis zu 50 Mio. Euro pro Investment.
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