Standortanalyse Hannover: Immobilienpreise und Markt Prognose

Allgemeine Immobilien Informationen zu Hannover

Hannover ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und liegt zentral in Deutschland und in Europa. Die Stadt ist Universitätsstadt, Wirtschaftsstandort und eine der 15 einwohnerstärksten Städte Deutschlands.
Als Ausrichter der Expo Weltausstellung im Jahr 2000 hat sie sich international einen Namen gemacht und zieht auch bis heute Menschen aus aller Welt an. Vor den Toren Hannovers liegt das Steinhuder Meer, der größte See Nordwestdeutschlands. Die Stadt selber bietet eine attraktive Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer der wichtigsten Einkaufsstraßen Deutschlands. Auch darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und kulturellen Freizeitgestaltung.

Bewohner Kennzahlen Hannover

Hannover hat 532.864 Einwohner und liegt damit auf Platz 13 der größten Städte
Deutschlands. Die Hauptstadt Niedersachsens ist 204,14 km² groß und hat somit 2.610 Einwohner pro km², was einen Zuwachs von 0,13 % im Vergleich von 2016 auf 2015 bedeutet. Großstadt war Hannover erstmals im Jahr 1875 und ist seitdem immer weiter gewachsen, was unter anderem an der verkehrsgünstigen Lage liegt.

Infrastruktur der Stadt Hannover

Hannover ist die geographische Mitte Europas und in nur fünf Stunden kann via PKW rund ein Drittel der Bevölkerung der EU erreicht werden. Wichtige Anbindungen dafür sind die Autobahnen A2, A7, A37 und die A352. Auch die Nord- und die Ostsee sind nicht weit und über seinen Bahnhof ist Hannover mit ICE, IC und RE mit anderen Städten Deutschlands und Europa vernetzt.

Die Besonderheit der Stadt ist, dass sowohl wichtige Ost-West- und Nord-Süd-Verbindungen des Schienenverkehrs als auch des Straßenverkehrs in Hannover kreuzen und die Stadt daher ein wichtiger Knotenpunkt in Deutschland und Europa ist. Der Flughafen Hannover-Langenhagen bietet darüber hinaus Verbindungen in die ganze Welt.

Wirtschaftskennzahlen Hannover

Hannover ist nicht nur ein moderner Industriestandort, sondern darüber hinaus auch noch der größte Messestandort der Welt. Zudem verfügt Hannover über einen starken Dienstleistungssektor. Aus allen möglichen Branchen wie der Metall-, Elektro-, Nahrungsmittel- und Investitionsgüterbranche sind Unternehmen in der Stadt angesiedelt. Auch Automobilzulieferer haben ihren Sitz in Hannover. Die Arbeitslosenquote beträgt 7,0 %.

Langjährig erfahrene Immobilien Makler für die Bestandskundenbetreuung gesucht!

Immobilien und Investoren Kennzahlen Hannover

Grundlegende Immobiliendaten

Investoren, die über den Kauf einer Anlageimmobilie in Hannover nachdenken, müssen zunächst einige wichtige Marktwerte kennen. Zu den beliebtesten Wohnvierteln Hannovers gehören Herrenhausen, Alte Bult, Zoo und Waldheim. Auch die Hannoveraner Südstadt, Kirchrode, Isernhagen-Süd, List und das Philosophenviertel sind sehr beliebt. Hier finden Investoren Anlageimmobilien mit hoher Nachfrage. Bei einer Wohnungsgröße von 70 m² liegen die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter in Hannover bei 9,50 €.

Gebdäudestatistiken Hannover

Insgesamt 522.903 Gebäude mit Wohnraum gibt es in Hannover. Davon sind 505.590 reine Wohngebäude und 16.788 sind sonstige Gebäude mit Wohnraum wie zum Beispiel Gewerbeimmobilien, in die auch zum Teil Wohnungen integriert sind. Weiterhin gibt es in Hannover 443 Wohnheime und 182 sonstige bewohnte Unterkünfte.

Daten zu Einfamilienhäusern in Hannover

324.994 Einfamilienhäuser gibt es in Hannover. Sie machen mit 64,29 % einen hohen Anteil an der Gesamtanzahl der Immobilien in der Stadt aus. 222.323 dieser Häuser sind freistehend, was einen Anteil von 43,98 % an allen Wohngebäuden bedeutet.

Daten zu Wohngebäuden in Hannover

Von allen Wohngebäuden in Bonn sind 29.642 Häuser Einfamilienhäuser, das macht 54,56 % aller Wohngebäude. Freistehend sind davon 9.901 Häuser, also 18,22 % aller Wohngebäude. Die hohe Zahl an Einfamilienhäusern spricht dafür, dass Bonn eine beliebte Stadt für Familien ist, die sich in den verschiedenen Vierteln der Bundesstadt niedergelassen haben.

Daten zu Eigentumswohnungen in Hannover

44.480 aller Wohngebäude sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt, also 8,8 % aller Wohngebäude Hannovers. 7.108 Wohngebäude gehören Kommunen oder kommunalen Wohnungsunternehmen, das sind 1,41 % des gesamten Bestands. Der Anteil der Häuser, die vor 1919 gebaut wurden, ist in Hannover relativ gering. Nur 12,84 % aller Wohngebäude sind Altbauten. Zwischen 1950 und 1969 wurden 29,16 Prozent aller Wohngebäude gebaut und die Neubauquote liegt mit 9,92 % im guten Mittel.

Sie haben noch Fragen oder möchten den Immobilien Franchise testen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investment in Immobilien: Prognose für Hannover

Eine hohe Beschäftigung, so viele Studenten wie noch nie zuvor und ein konstanter Zuwachs der Einwohnerzahlen: Hannover boomt. Experten gehen aber davon aus, dass bis zum Jahr 2030 von einem leichten Rückgang der Bevölkerung ausgegangen werden muss. Auf die Immobilienkaufpreise könnte sich dies positiv auswirken.

Die Vorteile für Investoren & Eigentümer einer Registrierung bei E1 Holding

Kompetente Beratung zur ihrer Anlageinvestition.

Langjährige Erfahrung mit Großinvestitionen & Großprojekten.

Unsere Referenzen sprechen für sich.

Wir bringen Investoren und Eigentümer für Großprojekte zusammen.

In eine sichere Zukunft investieren

Das E1-Investments-Konzept bietet ein bewährtes System für den soliden Aufbau eines Geschäfts als Makler und Eigentümer eines Immobiliengeschäfts. E1-Immobilien verfügt über die Infrastruktur und Betriebssysteme, die es uns ermöglichen, erstklassige Dienstleistungen mit einem Team von Maklern anzubieten. Sie investieren in den Markt der Zukunft.

Verdienen Sie das große Geld mit den richtigen Immobilien!

Mit nur einem einzigen Geschäft sind Sie auf der Überholspur! Jetzt kontakt aufnehmen!

Immobilienpreise Analyse für 80 Standorte in ganz Deutschland

Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

Previous slide
Next slide
Previous slide
Next slide

Bleiben Sie immer auf dem aktuellen Stand

Unsere Pressemeldungen

Ankaufsprofile Immobilieninvestoren

Erfolgreiche Immobilieninvestoren So identifizieren Sie die perfekten Ankaufsprofile Erfolgreiche Immobilieninvestoren können den Unterschied zwischen einem lukrativen Geschäft und einer verpassten Gelegenheit ausmachen. Doch wie identifiziert

Read More »

Die Zukunft der Maklerbranche

Die Zukunft der Maklerbranche   Wie E1 Plus Ihre digitale Erfolgsgeschichte schreibt! Erleben Sie den Wandel: Digitale Herausforderungen souverän meistern mit E1 Plus Inhaltsverzeichnis Die

Read More »

Diskrete Immobilienvermittlung

  Diskrete Immobilienvermittlung E1 Plus als Ihr Partner für vertrauliche Vermittlungen   Erfahren Sie, wie E1 Plus Ihre Immobilienvermittlung diskret und vertraulich gestaltet. Schützen Sie

Read More »

Maklergeschäft Digitalisieren

Maklergeschäft Digitalisieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit E1 Plus als Wegbereiter für Ihren Erfolg   Wie sichern Sie sich Ihre langfristige Marktposition? Herzlich willkommen!

Read More »

Immobilienmakler Lösung

Immobilienmakler Lösung – Schluss mit unsichtbaren Maklern! Erfahren Sie, wie Sie sich als Immobilienmakler von der „Massenware“ abheben und eine einzigartige Präsenz aufbauen können. Entdecken

Read More »

Erfolgsformel für Immobilienmakler

Die E1 Plus Erfolgsformel Wie Sie als Immobilienmakler erfolgreich werden können In der immer wettbewerbsintensiveren Welt der Immobilienbranche kann der Erfolg als Immobilienmakler eine große

Read More »
Need Help?