fbpx

Allgemeine Immobilien Informationen zu Braunschweig

Braunschweig ist die zweitgrößte Stadt Niedersachsens, in der der Immobilienboom auch angekommen ist. Traditionell eine echte Arbeiterstadt, haben sich in Braunschweig einige Investitionen nach und nach bezahlt gemacht. Solvente Anwohner der Region Braunschweig haben die Stadt für sich entdeckt und sind bereit ist, stolze Preise für Innenstadtnahe Wohnungen zu zahlen. Dieser Boom ist in Braunschweig nicht in allen Richtungen zu beobachten, aber einzelne Quartiere haben sich zu echten Hotspots entwickelt. Ferner profitiert Braunschweig derzeit von dem Boom in den Nachbarstädten Hannover und Wolfsburg.

Bewohner Kennzahlen Braunschweig

In Braunschweig leben 248.667 Menschen auf einer Fläche von 192,18 km². Das bedeutet auf einem km² leben 1.294 Menschen.Im Vergleich zum Vorjahr ist Braunschweig um −1,07% geschrumpft. Die Stadt im östlichen Niedersachsen wurde 1890 erstmals zur Großstadt.

Infrastruktur Braunschweig

Ein klassischer Industriezweig in Braunschweig ist die Automobilindustrie. VW ist in der gesamten Region ein sehr wichtiger Arbeitgeber. Neben der Universität haben sich verschiedene Wissenschaftliche Institute in Braunschweig angesiedelt, das bekannteste ist die Deutsche Gesellschaft für Luft und Raumfahrt. Der Wissenschaftsstandort hat auch zahlreiche Hochtechnologiefirmen hervorgebracht. Mit 5,4,% im August 2018 ist die Erwerbslosenquote deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Wirtschaft & Erwerbslosenquote Braunschweig

Top Wohnlagen in Braunschweig sind zum Teil Gliesmarode, die Innenstadt, Kanzlerfeld, das östliche Ringgebiet, Viewegsgarten, Volkmarode und Zuckerberg. Der Immobilienboom in Braunschweig ist aber durch den einen oder anderen Hotspot geprägt, andere Wohnquartiere sind nicht so begehrt. Festzuhalten ist, dass für eine attraktive Wohnlage in der Innenstadt oder am östlichen Ring werden exorbitant hohe Preise verlangt. Die Leerstandsquote in Braunschweig war mit 3,2% im Jahr 2013 noch relativ gering. Für eine Wohnung muss man in Braunschweig mit 8,79€ einen relativ hohen Betrag aufbringen.

Langjährig erfahrene Immobilien Makler für die Bestandskundenbetreuung gesucht!

Immobilien und Investoren Kennzahlen Braunschweig

Grundlegende Immobiliendaten

Top Wohnlagen in Braunschweig sind zum Teil Gliesmarode, die Innenstadt, Kanzlerfeld, das östliche Ringgebiet, Viewegsgarten, Volkmarode und Zuckerberg. Der Immobilienboom in Braunschweig ist aber durch den einen oder anderen Hotspot geprägt, andere Wohnquartiere sind nicht so begehrt. Festzuhalten ist, dass für eine attraktive Wohnlage in der Innenstadt oder am östlichen Ring werden exorbitant hohe Preise verlangt. Die Leerstandsquote in Braunschweig war mit 3,2% im Jahr 2013 noch relativ gering. Für eine Wohnung muss man in Braunschweig mit 8,79€ einen relativ hohen Betrag aufbringen.

Gebäude und Wohnungsstatistiken

In Braunschweig gibt es 42492 Wohngebäude, davon sind 41181Wohngebäude, in 1206 weiteren Wohnungen wird Wohnraum vorgehalten – jeweils ohne die Wohnheime. Es gibt in Braunschweig 83 Wohnheime und 22 sonstige Unterkünfte, die bewohnt wird.
In Braunschweig gibt es 23276 Einfamilienhäuser, das entspricht 56,52% aller Wohngebäude. Freistehende Wohngebäude in Braunschweig zählen 11681, was wiederum 28,37% aller Wohnungen entspricht.

Daten zu Wohngebäuden in Braunschweig

In Braunschweig wurden 5041 Wohngebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was 12,24 aller Wohngebäuden in Braunschweig entspricht. In Braunschweig gehören 1256 Wohngebäude der Kommune oder kommunalen Wohnungsunternehmen, was 3,05% aller Wohngebäuden entspricht. In Braunschweig wurden 10,78% aller Wohngebäude vor 1919 gebaut. Zwischen 1950 und 1968 wurden 34,15% aller Wohngebäude errichtet. Im Jahr 2000 oder später wurden 10,19% aller Wohngebäude gebaut.

Sie haben noch Fragen oder möchten den Immobilien Franchise testen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investment in Immobilien: Prognose für Braunschweig

Das Wachstum der Stadt Braunschweig wird weiterhin anhalten, da angesichts der steigenden Studierendenzahlen, der Expansion der Hochschulen weiterhin Bedarf an Wohnraum bestehen werden. Aufgrund des Immobilienbooms in den Nachbarstädten zieht es immer mehr zahlungskräftige Anwohner aus der Region nach Braunschweig. Die Immobilienpreise an einigen Hotspots haben sich schon sehr interessant entwickelt, hier wurden in der letzten Zeit echte Rekordsummen gezahlt. Weiterhin ist mit einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Braunschweig zu rechnen, da noch nicht alle möglichen Wohnlagen, die für ein zahlungskräftiges Klientel passend wären, in vollem Umfang entwickelt wurden. Es lohnt sich also, diesen Markt genau zu beobachten.

Beurteilung Immobilienmarkt – Braunschweig

Der Immobilienmarkt hat sich in Braunschweig sehr positiv entwickelt und der Boom wird noch einige Zeit anhalten. Wer jetzt in Wohnimmobilien in Braunschweig investiert, wird mit einigen sehr interessanten Renditen rechnen können.

In eine sichere Zukunft investieren

Das E1-Investments-Konzept bietet ein bewährtes System für den soliden Aufbau eines Geschäfts als Makler und Eigentümer eines Immobiliengeschäfts. E1-Immobilien verfügt über die Infrastruktur und Betriebssysteme, die es uns ermöglichen, erstklassige Dienstleistungen mit einem Team von Maklern anzubieten. Sie investieren in den Markt der Zukunft.

StadtBraunschweig
Bewohner547172
Fläche in km²328,48 km²
Ew./km² (2016)1666 km²
Änd. [%] (Vorjahr)0,62 %
Großstadt
erst­mals
1852
Bun­des­landSachsen
WirtschaftsschwerpunkteNanotechnologie, IT, Life Science, Tourismus, Anlagenbau
Arbeitslosenquote6,8 % (8/2018)
Top WohnlagenLoschwitz, Blasewitz, Striesen-Ost, Bühlau, Weißer Hirsch
Leerstandsquote2,1 % (2014)
Mietspiegel(gute Lage, ab 76 m², Stand: 2015) 7,99 € / m²
Gebäude mit Wohnraum und bewohnte Unterkünfte insg.57159
Anzahl Einfamilienhäuser (Freistehende Gebäude, Doppelhaushälften, Reihenhäuser mit genau 1 Wohnung; nur Wohngebäude)23865
% an allen Wohngebäuden43,13991323 %
darunter: in freistehendem Gebäude13697
% an allen Wohngebäuden24,75958062 %
Wohngebäude
darunter: die in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind
8173 st.
14,77 %
darunter: die Kommunen oder kommunalen Whg.-Unternehmen gehören
%
80
0,14 %
Baujahr
% Wohngebäude gebaut vor 1919
24,2 %
% Wohngebäude gebaut von 1950 bis 19698,34 %
% Wohngebäude gebaut 2000 oder später10,73 %

Die Vorteile für Investoren & Eigentümer einer Registrierung bei E1 Holding

Kompetente Beratung zur ihrer Anlageinvestition.

Langjährige Erfahrung mit Großinvestitionen & Großprojekten.

Unsere Referenzen sprechen für sich.

Wir bringen Investoren und Eigentümer für Großprojekte zusammen.

Verdienen Sie das große Geld mit den richtigen Immobilien!

Mit nur einem einzigen Geschäft sind Sie auf der Überholspur! Jetzt kontakt aufnehmen!

Immobilienpreise Analyse für 80 Standorte in ganz Deutschland

Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

Voriger
Nächster
Voriger
Nächster

Bleiben Sie immer auf dem aktuellen Stand

Unsere Pressemeldungen

Maklerrecht ab Dezember 2020

Maklerrecht ab Dezember 2020 Worauf müssen Immobilienmakler ab dem 23.12.2020 achten? Zur Information für unsere Makler und E1 Lizenznehmer: Kurz vor Weihnachten gab es eine Veränderung bei der Maklerprovision: Das neue Gesetz zur Maklerprovision ab 23. Dezember 2020 wurde bereits im Juni vom Deutschen Bundestag verabschiedet und tritt nun pünktlich noch vor dem Jahreswechsel in

Read More »

Immobilienmarkt Boomt

E1 Holding expandiert mit 3 weiteren Standorten 2 x Berlin und 1x Köln Die E1 Holding expandiert mit drei weiteren Standorten Der Immobilienmarkt boomt trotz Corona, und auch die E1 Holding wächst erfolgreich weiter. In Deutschland kommen zu den bereits bestehenden 43 Standorten nun drei neue hinzu. Zwei davon befinden sich in Berlin, einer in

Read More »
Thema Jahresende Geschäft im Immobilien

Thema Jahresende Geschäft im Immobilien

Thema Jahresende Geschäft im Immobilien Jahresende Geschäft Immobilien Jahresende Geschäft Immobilien – High Noon für Makler, Investoren und Immobilieneigentümer Bekanntermaßen finden, gemessen an dem durchschnittlichen Jahresumsatz, rund um den Jahreswechsel die meisten Transaktionen auf dem Immobilienmarkt statt. Das gilt sowohl On als auch Off Market. Anlass genug für einige Tipps mit dem Ziel, aus den

Read More »

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Droht ein massiver Crash? Die Preise für Immobilien haben sich in Deutschland in den vergangenen Jahren deutlich gesteigert. Nach der weltweiten Immobilienkrise vor etwas mehr als zehn Jahren werden erneut Befürchtungen laut, dass es eine Immobilienblase Deutschland geben könnte. Experten warnen davor, dass sich in vielen Regionen in unserm Land die Preise für

Read More »

Wann Fallen Immobilienpreise

Wann fallen Immobilienpreise? Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln als die Märkte anderer Produkte. Wer als Antwort auf die Frage „Wann fallen Immobilienpreise?“ einfach auf das Gesetz von Angebot und Nachfrage verweist, greift definitiv zu kurz. So unterliegt der Immobilienmarkt beispielsweise einer weitreichenden staatlichen Regulierung, die insbesondere Wohnimmobilien betrifft. Aktuell wird

Read More »

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

Read More »

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

Read More »

Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

Read More »

Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

Read More »
Scroll to Top

Off-Market-Immobilien Weltweit


E1 Plus! Zugriff auf Off-Market-Großimmobilen rund um den Globus – ohne Verpflichtungen. Match it!