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Immobilienmakler Ahlen für Off Market Immobilien bundesweit

Bester Immobilienmakler Ahlen - Lütkehaus & Brüser GbR

Bester Immobilien Makler Ahlen 2020

Carmen
Lütkehaus
Ahlen

Mit Kompetenz und Erfahrung lassen sich Immobilien erfolgreich verkaufen und vermitteln. Unser Makler Ahlen ist seit dem Jahr 2007 in der Immobilienbranche präsent. Durch die langjährige Erfahrung haben wir weitreichende Kenntnisse bei dem Immobilienverkauf und der Immobilienvermittlung erwerben können. Zu unseren weiteren Tätigkeitsfeldern zählen der erfolgreiche Verkauf von Immobilien und die Immobilienbestandshaltung.

Unser Wissen nutzen wir, um Anlegern, Immobilienmaklern und Hauseigentümern bei Ihren Projekten mit den folgenden Dienstleistungen zu unterstützen:

Immobilienmakler Ahlen - Lütkehaus & Brüser
  • Immobilien Franchise Lizenz: Gold
  • Stärken: Kundenzufriedenheit, Engagement, Kompetenz
  • Vorteile Kunden gegenüber: Rundum-Service
  • Sprachen: Deutsch, Englisch
  • Ausbildungsbetrieb: Ja
  • Ankauf Immobilien: Ja
  • Vermittlung Schwerpunktmäßig: Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Industrieimmobilien
  • Hausverwaltungstätigkeiten: Ja
  • Immobilienfinanzierung: Ja
  • Bezirk: Bundesweit
  • Vermittlung Auslandsimmobilien: Ja, EU Bevorzugt 

Makler Ahlen – Kompetenz für Ihren Immobilienverkauf

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert eine gute Vorbereitung. Von der Immobilienbewertung bis zum unterschriebenen Kaufvertrag muss jeder Schritt strukturiert organisiert sein.

Unser Netzwerk ermöglicht es, bundesweit an mehr als vierzig Standorten für Sie tätig zu sein. Als Referenz für unsere Dienstleistung können wir Transaktionen nennen, die im dreistelligen Millionenbereich liegen. Den Hauptteil machen damit die Off Market Immobilien aus. Bei dem Verkauf oder der Vermittlung einer Immobilie sichert der Makler Ahlen allen Kunden absolute Diskretion zu. Nutzen Sie als Immobilienmakler, Investor oder Hauseigentümer unser Angebot, wenn Sie daran interessiert sind, dass Ihr Wohnobjekt nicht auf dem offenen Immobilienmarkt angeboten wird.

Für den diskreten Verkauf Ihrer Immobilie leiten wir alles in die Wege. In Abstimmung mit Ihnen ermitteln wir, welchem Interessentenkreis wir Ihre Immobilie anbieten. Dabei achten wir streng darauf, dass die geltenden Vorschriften zum Datenschutz eingehalten werden. Alle Informationen, die Sie uns geben, werden höchstvertraulich behandelt.

Telefon

+49 (2382) 9400900

Email:

Kontakt:

E1 INVESTMENTS Ahlen
Weststraße 117, 59227 Ahlen

Warum E1 Holding wählen?

Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt über 2,4 Mrd. EUR bei über 4.700 Immobilientransaktionen. Die E1 Holding ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Erhalten Sie beim Kauf einer Immobilie erstaunliche Investitionsabkommen und profitieren Sie vom Verkauf einer Immobilie.
Senden Sie uns eine E-Mail, um mehr zu erfahren.

Top 10 Immobilienmakler in Ahlen

Makler Ahlen – Ankauf und Vermittlung von Immobilien

Der Ankauf und Verkauf beziehungsweise die Vermittlung von Immobilien ist für den Makler Ahlen eine Herzensangelegenheit. Dank einer langjährigen Präsenz auf dem Immobilienmarkt haben wir umfassende Kenntnisse in diesen Bereichen gewinnen können. Vorrangig interessieren wir uns für Objekte ab einem Volumen von einer Millionen Euro. Vor dem Weiterverkauf halten wir die Objekte möglichst lange in unserem Bestand, um sie schließlich mit Erfolg weiterverkaufen zu können.

Für den Makler Ahlen steht die konkrete Abwicklung des Immobiliengeschäfts im Vordergrund. Immobilienmakler, Anleger und Hauseigentümer, die bei ihrem Immobiliengeschäft an einer geringen Aufmerksamkeit interessiert sind, finden bei uns den richtigen Ansprechpartner.

Schnellzugriff

Immobilienmakler Ahlen für OTC Immobilien

Kaufkriterien

Für den Ankauf von Immobilien suchen wir in erster Linie Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Grundstücke. Darüber hinaus sind wir auch an dem Ankauf von Immobilien gewerblicher Art interessiert. Hierzu zählen z.B. Einkaufszentren oder Fachmarktzentren.

Wir stehen für einen unkomplizierten Verkauf Ihrer Immobilie. Dies bedeutet, dass wir das betreffende Objekt zunächst besichtigen und Sie binnen 48 Stunden über unsere Kaufentscheidung informieren. Die Abwicklung ist absolut risikolos. Auch um die finanzielle Seite brauchen Sie sich nicht zu sorgen. Kurz nach unserer Kaufentscheidung erhalten Sie eine Finanzbestätigung unserer Bank.

E1 Immobilien Investments Ahlen:

Makler Ahlen – für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit

Wir freuen sich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sind Sie Immobilienmakler, Investor oder Hauseigentümer und wollen Sie ein Wohnobjekt verkaufen oder sind Sie an einer Immobilienvermittlung interessiert? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu unserem Makler Ahlen auf.

Wir begrüßen auch gerne Tippgeber, die ihr Wissen nutzen wollen und uns eine Empfehlung geben möchten. Schließen wir das Immobilienprojekt erfolgreich ab, können Sie bares Geld verdienen.

Nutzen Sie unser Kontaktformular und hinterlassen Sie dort eine Nachricht. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Kontaktieren Sie Ihre Immobilienmakler Ahlen - Lütkehaus & Brüser!

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Pressemeldungen

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Droht ein massiver Crash? Die Preise für Immobilien haben sich in Deutschland in den vergangenen Jahren deutlich gesteigert. Nach der weltweiten Immobilienkrise vor etwas mehr als zehn Jahren werden erneut Befürchtungen laut, dass es eine Immobilienblase Deutschland geben könnte. Experten warnen davor, dass sich in vielen Regionen in unserm Land die Preise für

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Wann Fallen Immobilienpreise

Wann fallen Immobilienpreise? Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln als die Märkte anderer Produkte. Wer als Antwort auf die Frage „Wann fallen Immobilienpreise?“ einfach auf das Gesetz von Angebot und Nachfrage verweist, greift definitiv zu kurz. So unterliegt der Immobilienmarkt beispielsweise einer weitreichenden staatlichen Regulierung, die insbesondere Wohnimmobilien betrifft. Aktuell wird

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Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

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Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

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Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

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Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

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Immobilienwirtschaft und Corona Krise

Pressemitteilung über die Immobilienbranche Immobilienwirtschaft und Corona Krise Covid-19 Pandemie Corona Krise 2020 Unsere gesamte Gesellschaft ist von den Auswirkungen des Corona Virus betroffen. Die Folgen für die gesamte Wirtschaft und damit auch für die Immobilienwirtschaft sind in ihrem vollen Umfang noch gar nicht abzusehen. Das gesamte wirtschaftliche Geschehen ist seit der flächendeckenden Corona Pandemie

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Das letzte Zucken der ECM Investments GmbH

Masche gescheitert – Gericht stellt klar: Die ECM Investment GmbH muss E1 Immobilien Vermittlungsprovision zahlen E1 Immobilien Einfach die Nr. 1 Das Kammergericht Berlin urteilte nach einer rund 6 Jahre währenden Auseinandersetzung: Die ECM Investment GmbH schuldet den Maklern von E1 Immobilien Vermittlungsprovision. Der Anspruch darauf entstand aufgrund einer Vermittlung von 137 Wohneinheiten in Gröbzig.

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E1 Holding Wiesbaden

Immobilienmakler betroffen von Corona Virus/Covid 19?

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht.

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FAQ Immobilien Ahlen

Immobilienmaklerin Ahlen | Carmen Lütkehaus und Silke Büser sind mit ihrer GbR für Immobilien und Finanzierung mit Geschäftssitz in der westfälischen Gemeinde Ahlen ein Partner der E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden. Ahlen liegt auf direktem Wege gut 30 Kilometer oder eine knapp einstündige Autofahrt südöstlich der Großstadt Münster.

Die E1 Holding oder kurz E1 ist ein deutscher Dienstleister für Off Market Immobilien und Kapitalanlagen. Off Market heißt außerhalb des offenen, also öffentlich zugänglichen Immobilien- und Kapitalanlagenmarktes. E1 arbeitet mit einem ebenso dichten wie diskreten Netzwerk und ist bundesweit an rund dreieinhalb Dutzend Standorten vertreten. In dieser Region des Münsterlandes, etwas abseits von Großstädten und Ballungsgebieten, vertreten Lütkehaus & Büser Off Market Immobilien Ahlen die Interessen von E1. Hier finden sowohl Immobilieneigentümer als auch Investoren aus Ahlen und Umgebung eine absolut diskrete Unterstützung bei der Verwirklichung ihrer Ziele auf dem Immobilienmarkt für Off Market Objekte.

 

Mit unserer Immobilien Vermittlung übernehmen wir für Grundstücks- und für Immobilieninhaber die diskrete Vermittlung von solventen Investoren. Binnen zwei Wochen erhalten Sie vom E1 Immobilienmaklerin Ahlen eine vielfältige Auswahl, aufgeteilt in institutionelle, gewerbliche sowie private Kapitalanleger. Als E1 Partner haben wir Zugriff auf die E1 Holding Datenbank mit Off Market Liegenschaften und Immobilien. Das gesamte E1 Portfolio ist sorgfältig gepflegt und geprüft, jedes einzelne Objekt ist aktuell bewertet.

Weitere Schwerpunkte unserer E1 Investment und Immobilien Vermittlung sind für die gut 120 km² große Stadt Ahlen und das Einzugsgebiet mit Nachbargemeinden im gesamten Landkreis Warendorf solche Geschäftsfelder wie die Immobilienfinanzierung, Hausverwaltungstätigkeit für Wohnungseigentum und Mietimmobilien sowie die Vermittlung von der Wohnanlage bis zur Gewerbeimmobilie. Unser Off Market Immobilienmaklerin Ahlen ist ein IHK-anerkannter Ausbildungsbetrieb mit den beiden Umgangs- beziehungsweise Korrespondenzsprachen Deutsch und Englisch.

 

Immobilienmaklerin Ahlen | Unsere Priorität sehen wir darin, Ihr Vermögen zeitgerecht und langfristig zu sichern sowie zu mehren. Nach unserer Überzeugung gehören Anlageimmobilien zu den besten Optionen, und hier ganz besonders die Off Market Immobilien. Sie bieten Ihnen eine absolut sichere Rendite bei guten bis überdurchschnittlichen Gewinnen. Das damit verbundene geringe Risiko gibt den letzten Ausschlag für Ihre Entscheidung pro Off Market Immobilie aus dem E1 Portfolio von Off Market Immobilien Ahlen.

Nach Ihren Vorgaben und Wünschen erarbeiten wir vom E1 Immobilienmaklerin Ahlen den passenden Investmentplan mit den dazugehörigen Zielen. Abhängig vom Investitionsvolumen recherchieren wir die auf Ihr Angebot zugeschnittenen Investoren. Das geschieht vertraulich bis persönlich bei größtmöglicher Diskretion.

Umgekehrt können wir Ihnen mit unserer Ahlener E1 Immobilien Vermittlung exklusive Off Market Immobilien anbieten, und zwar zu einem realistischen bis besonders fairen Preis. Möglich ist das, weil alle E1 Off Market Objekte vor Spekulationen und irrationalen Preistreibereien geschützt sind. Sie werden auf direktem Wege zwischen Immobilienanbieter und Investor über unser E1 Off Market Immobilienmaklerin Ahlen vermittelt.

Ihr Vermögen zeitgerecht und langfristig zu sichern ist für uns Priorität. Anlageimmobilien gehören hier zu den besten Optionen. Sie bieten sichere Renditen bei guten Gewinnen. Ihr geringes Risiko ist dabei das ausschlaggebende Argument. Ihren Wünschen gemäß erarbeiten wir gemeinsam einen passenden Investmentplan und die dazugehörigen Ziele. Je nach Investitionsvolumen recherchieren wir auf Ihr Angebot zugeschnittene Investoren. Zudem verfügen wir über ein exklusives Portfolio an nicht öffentlichen Off Market Angeboten im Gebiet Ahlen und auch ganz Deutschland. Unsere Off Market Angebote sind privat und nicht für den öffentlichen Markt zugänglich. Diese Immobilien handhaben wir sehr diskret und persönlich. Wir erarbeiten für Ihr Investment die beste Strategie und somit das beste Ergebnis.

Immobilienmaklerin Ahlen | Bei der E1 Holding gehen wir auf unsere Klienten ein. Deshalb richtet sich unser Portfolio an Sie als privaten, gewerblich, institutionellen oder auch internationalen Interessenten. Wir finden die passenden Renditeobjekte für jeden interessierten Investor in Ahlen und im Bereich Nordrhein-Westfalen. Unsere Angebote passen sich Ihren Wünschen und Zielen an. Die E1 Holding steht für gelungene Vorhaben und zufriedene Klienten. Gemeinsam konnten wir schon Projekte in bis zu 60 Mio. Euro Höhe erfolgreich umsetzen und sind bereit Ihre zukünftigen Vorhaben zu unterstützen.

 

Der ausschlaggebende Vorteil unseres Portfolios liegt darin, dass wir unseren Klienten exklusive Off Market Immobilien anbieten können. Diese besondere Art von Immobilien ermöglicht es uns, Ihnen einen besonders fairen und realistischen Preis anbieten zu können. Off Market Objekte sind geschützt vor irrationalen Spekulationen, die den Preis einer Immobilie in die Höhe treiben können. Unser Portfolio ist natürlich nicht unser einziger Vorzug, E1 steht seit Jahren bei unseren Klienten für Diskretion, Zuverlässigkeit und Vertrauen. Jegliche Kommunikation zwischen Immobilienanbieter und Investoren laufen bis zum weitesten Grad über uns. Wir versichern, dass weder die Anlageobjekte noch die Investoren öffentlich gemacht werden. Sie erhalten hierüber die volle Kontrolle. Wir arbeiten gemeinsam mit Ihnen, um zusammen Ihre Ziele zu erreichen!

 

Die Metropolenregion Rhein-Ruhr erfreut sich immer größer werdenden Beliebtheit. Das stark urbanisierte Bundesland ist mit Köln und Düsseldorf ein sehr begehrtes Ziel. Ihre Immobilie in Ahlen und Nordrhein-Westfalen ist geschätzter denn je. Wir helfen sie Ihnen an den richtigen Investor zu vermitteln. Unsere langjährige Zusammenarbeit mit Investorengruppen und Anlegern aus ganz Deutschland, ermöglicht es uns Ihnen exklusive Angebote bieten zu können. E1 Holding Ahlen ist im Besitz eines der größten Anlageimmobilien-Investoren Netzwerke in Deutschland. Institutionelle und private Investoren stehen in ständigem Kontakt mit uns, um neue Renditeprojekte zu verwirklichen. Wir ermitteln gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen.

 

Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk und unseren Kenntnissen in der Region. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilien, sei es an institutionelle Investoren oder private Anleger. Zudem helfen wir bei der Wertermittlung. Nach einer Preis-Analyse (Objektzustand, Markt, Standort) nehmen wir eine Wertermittlung vor und beraten Sie bei der Bestimmung Angebotspreises. Das erfahrene E1 Holding Team erstellt Verkaufsunterlagen ein ansprechendes Exposé. Das Exposé reichen wir absolut diskret an ausgewählte mit echtem Kaufinteresse.

 

Die wichtigsten Informationen im Überblick

Fragen und Antworten zum Ankauf Immobilien

Sie kontaktieren uns und senden uns Ihre Objektdaten. Sie können unser Kontaktformular ausfüllen oder uns direkt anrufen. Einer unserer Spezialisten wird Sie bald telefonisch kontaktieren, um Ihnen einige Fragen zu Ihrer Immobilie zu stellen. Ein Treffen vor Ort zur Besichtigung der Unterkunft wird mit Ihnen vereinbart. Wir erstellen eine Immobilienbewertung auf der Grundlage einer Betrachtung vor Ort und unterbreiten ein Gebot für Ihre Immobilie. Nach erfolgreicher Annahme des Angebots kaufen wir Ihre Immobilie. Der Kaufpreis wird innerhalb von 4 Wochen nach Bestellung des Notars bezahlt.

Die E1 International Investment Holding steht für eine vertrauensvolle und ehrliche Zusammenarbeit mit ihren Geschäftspartnern. Wir bitten Sie, uns ein Grundstück und eine Immobilie mit einer genauen Lage und einer detaillierten Beschreibung der Immobilie gemäß den oben genannten Investitionskriterien per E-Mail oder per Post zu zuschicken. Selbstverständlich unterzeichnen wir gerne die entsprechende Geheimhaltungsvereinbarung. Wir berücksichtigen nur Angebote von Eigentümern oder Maklern, die direkt vom Eigentümer bestellt werden. Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

Besonderes Augenmerk legen wir auch auf Diskretion. Ihre persönlichen Daten lagern bei uns absolut bedenkenlos und werden streng vertraulich behandelt. Der Kauf Ihrer Immobilie erfolgt als „geheimer Verkauf“ und stellt somit sicher, dass neugierige Nachbarn oder inquisitive Kollegen nichts über den Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Eigenheims oder Ihrer Eigentumswohnung wissen.

Wir garantieren Ihnen eine absolut professionelle, schnelle und ggf. bankunabhängige Abwicklung. Vertraulichkeit hat für uns oberste Priorität. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne vorab eine Datenschutzerklärung zu.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Wir investieren in Immobilien innerhalb der städtischen Ballungsräume und ohne ein Mindestvolumen bei der Wohnfläche, sofern diese das Potenzial zur Wertsteigerung durch Baurückstellungen, Betriebsstaus, hohe Leerstandsquoten oder Restmietzeiten von weniger als fünf Jahren aufweisen.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Eine Immobilien Ankauf Prüfung ist der unentbehrliche Schritt auf dem Weg zum Immobilienkauf. Die fachsprachliche Bezeichnung lautet Due Diligence, kurz DD. Das englische Due Diligence heißt ins Deutsche übersetzt sorgfältige Prüfung oder im Geschäftsverkehr notwendige Sorgfalt. Zur Durchführung wird vorab ein Zeitraum festgelegt. Für die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden als Dienstleister für die Vermittlung, den An- und den Verkauf von Off Market Immobilien hat diese Maklerdienstleistung eine hohe Priorität. Nach einem erfolgreich verlaufenen Due Diligence erhalten Sie von der E1 Holding eine Interessens- beziehungsweise Absichtsbeurkundung inklusive Provisionsabsicherung.

Für das Due Diligence benötigen wir den Zeitraum von nur zwei Wochen. Möglich wird das durch unser eigenes CRM-System E1 Plus. CRM steht für den englischen Begriff Customer-Relationship-Management, zu Deutsch Kundenpflege oder Kundenbeziehungsmanagement. Mit dem CRM E1 Plus prüfen wir innerhalb kürzester Zeit anhand vorgegebener Parameter die Immobilie auf ihre Bekanntheit hin.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

In dieser Phase wird ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer respektive dem Käufer der Immobilie erforderlich. Das Finanzierungsangebot der Bank wird ihm vorgelegt, da niemand außer ihm über ein Ja oder Nein entscheiden kann. Ist die Antwort ein Ja, dann wird als Nächstes der Entwurf des Kaufvertrages erstellt.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisdaten und dem CRM-System E1 Plus kann das E1-Ankaufteam jede Immobilie erfassen und erstbewerten. Dieses Due Diligence als Vorkenntnisprüfung ist binnen zwei Wochen abgeschlossen. Direkt danach bekommen Sie von E1 Holding eine Absichtserklärung mit dazugehöriger Provisionsabsicherung. Im Gegenzuge erwarten wir von Ihnen alle für die Fortführung der Ankaufsprüfung notwendigen Informationen, Unterlagen sowie Dokumente.

Jetzt folgt die vollständige oder anders gesagt gründlich-fundierte Prüfung im Hinblick auf die Ankauffinanzierung. Nach Auswahl des für die Finanzierung ausgewählten Kreditinstitutes bekommen Sie von uns ein indikatives, das heißt unverbindliches Kaufangebot. Es orientiert sich an dem Beleihungswert der Immobilie. Der wird von einem öffentlich vereidigten Gutachter ermittelt, den der Financier bestellt.

An diesem Punkt kommt der Notar ins Spiel. Für jeden Eigentumswechsel der Liegenschaft mit Grundstück und Immobilie ist ein notarieller Kaufvertrag erforderlich. Der Notar wird vom Immobilienmakler damit beauftragt, wie es heißt, einen notariellen Kaufvertrag aufzusetzen. Der wird von jedem der Vertragsbeteiligten eigenhändig in Gegenwart eines Notars unterzeichnet und im Gegenzug notariell beurkundet. Das kann anlässlich eines vom Immobilienmakler vereinbarten Termins gemeinsam bei einem Notar geschehen. Alternativ gehen Käufer und Verkäufer jeder getrennt zu einem Notar ihrer eigenen Wahl vor Ort. In dem notariellen Kaufvertrag wird festgehalten, dass die Maklerprovision entweder mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder zum Zeitpunkt der Kaufpreisfälligkeit zahlbar ist.

Für diese erste Vorkenntnisprüfung können wir auf die genaue postalische Anschrift verzichten. Für das Matching sind solche Angaben wie Standort und Bundesland, wie Angaben zur Grund-, Wohn- und Nutzfläche sowie erste wirtschaftliche Daten zu Kaufpreis und Mieteinnahmen ausreichend. Mit diesen Basisda