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Immobilienmakler Krefeld – Ismail Kus

Als Geschäftsinhaber von E1 Investments Krefeld stehe ich für unsere Immobilieninvestoren als Immobilienprofi rund um das Thema Investment Immobilien zur Verfügung. Wir unterstützen Immobilieneigentümer und Investoren bei der Ermittlung der richtigen Immobilie durch einen von uns entwickelten strukturierten Prozess von der Bewertung, über die Beratung und Entwicklung von Strategien bis hin zum Notartermin für Ihr eigenes Anlageprojekt. Die Projektierung von Off Market Anlageinvestments gehört hierbei zu einer unserer Kernkompetenzen.

Unsere Leistungen und Kompetenzen am Standort Krefeld

Kapitalanlagen sind unsere Leidenschaft und wir lieben es, sie zu vermitteln. Die Niederlassung in Krefeld unterstützt Klienten bei Immobilienverkäufen, -käufen oder Investmentvorhaben. Dies gilt sowohl für gewerbliche und Gesellschaften als auch privater Klienten. Bei Interessenten die eine Immobilie zu verkaufen haben steht die Recherche interessierter Investoren im Mittelpunkt. Zudem steht Herr Kus bei den Themen der Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Anlageinvestment und jeglichen rechtlichen und technischen Themen beratend zur Verfügung.

  • Standortanalyse
  • Marktwertschätzung
  • Prüfung Erbbaurecht
  • Verkaufsstrategie
  • Recherche Investoren
  • Protokoll
  • Preisverhandlungen
  • Dokumentenerstellung
  • u.v.m

Ein Klick von Ihrem Investment entfernt

Sie möchten investieren oder eine Immobilie anbieten? – sprechen Sie uns an!

Anlageimmobilien / Kapitalanlage als Investment in Krefeld

Der Markt in der 230.000-Einwohner-Stadt hat ein überaus wachstumsreiches Jahr hinter sich, wie im Rest der Bundes Republik gibt es wieder ein starkes Interesse an Immobilien. Das war Anfang 2011 nicht unbedingt zu erwarten. Doch die Euro-Krise und der günstige Zinssatz haben auch den Kre­felder Markt erreicht, viele haben hier Häuser und Wohnungen als sichere und renditestarke Anlageobjekte erworben. Oder sind gleich selbst ins neue Eigentum eingezogen. Die monatliche Belastung einer Finanzierung war oft nicht höher als die entsprechende Miete. Sichere Renditen mit niedrigem Risiko und guten Gewinnen bieten vor allem Anlageimmobilien in Krefeld, die mit unter sehr günstig abgegeben werden. Wir stehen Ihnen zur Seite, bei der Erstellung eines spezifischen Investmentplans der Ihren Anlagen entspricht. Je nach gewünschten Investitionsvolumen recherchieren wir in Nordrhein-Westfalen und im Raum Krefeld geeignete Investmentobjekte. E1-Holding verfügt über ein außerordentlich großes Portfolio an interessanten Off Market Objekten, die exklusiv und nicht öffentlich vermarktet werden. Hieraus ermitteln wir die bestmöglichen Investitionsobjekte für den Großraum Krefeld in Nordrhein-Westfalen.

Renditeobjekte für institutionelle, gewerbliche oder private Anleger

Unser Portfolio richtet sich an private Investoren als auch auch nationale und internationale institutionelle Investoren mit Interesse an Renditeobjekten in Krefeld und NRW. Wir haben passende Angebote für jede Art von Anlegern. In der Vergangenheit konnten bereits Projekte von 1 Mio Euro bis zu 60 Mio. Euro  erfolgreich begleitet und umgesetzt werden.

Off Market – Anlageimmobilien ( Krefeld / Nordrhein-Westfalen )

Für viele ist Krefeld der ideale Wohn­­ort. Die Stadt bildet einen Verkehrsknoten an der Kreuzung der Autobahnen 44 und 57 und ist ein wichtiger Schnittpunkt der Wirtschaftsregionen Niederlande, Niederrhein, Ruhrgebiet und Rheinland. Neue Einfamilienhäuser kosten in guten und in Toplagen zwischen 250.000 und 800.000 Euro, Eigentumswohnungen liegen zwischen 1100 und 3400 Euro pro Quadratmeter. Sie finden eine Reihe von Renditeobjekten in unserem Sortiment. Für unsere Klienten bieten Off Market Anlageimmobilien den Vorteil, dass sie preislich in einem realistischen und gesundes Level liegen. Off Market Objekte bieten einen besseren Schutz vor Spekulationen die den Preis einer Immobilie in die Höhe treiben können. Diskretion zeichnet uns aus und bildet eines unsere Kerneigenschaften. Wir arbeiten zu Ihrem Vorteil und erfreuen uns an den gemeinsamen Erfolgen.

Unser Service für Sie als Investor:

  • Abfrage von Investment-Zielen
  • Entwicklung von Investitionsstrategien
  • Identifizierung geeigneter und geprüfter Immobilien
  • Direktansprache institutioneller und privater Eigentümer
  • Abstimmung von Besichtigungsterminen
  • Indikative Objektbewertung und -prüfung

Noch mehr Leistung:

  • Preisverhandlungen mit der Verkäuferseite
  • Unterstützung bei der Finanzierung und Vertragsgestaltung
  • Vorbereitung für notariellen Kaufvertrag
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Objektübergabe mit Protokoll

Erfahrungsberichte der Investoren und Geschäftspartner

Ömer Camardi
Ömer Camardi
21:48 05 Dec 18
Sehr gute Beratung. Top Anlagen im Angebot. Nochmals vielen Dank an E1 Investments Krefeld.mehr
Cather Flo
Cather Flo
17:05 02 Dec 18
Ein sehr freundliches und kompetentes Team !!!!Kann ich persönlich nur weiter empfehlen.Herr Kus ist sehr professionell und sehr zuverlässig.mehr
LILIUM Group - Avar & Partner
LILIUM Group - Avar & Partner
22:51 28 Nov 18
Eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Vielen Dank.
Adil Erdogdu
Adil Erdogdu
16:56 25 Nov 18
Ein tolles Unternehmen! Gigantisches Netzwerk weltweit! Unglaublich! Respekt!mehr
Alex Rüsch
Alex Rüsch
22:25 23 Nov 18
Ein Vollprofi - danke nochmal Herr Kus

Grundstückverkauf und Vermittlung an Investoren – Krefeld

Die Augenblickliche Wohnungssituation in Krefeld, begehrt sind Wohnungen und Häuser am Stadtwald oder in Verberg und Traar, in Bockum und in Fischeln ganz im Süden der Stadt. Die Wohnlagen sind gut bis sehr gut, der Standard der Immobilien hoch. Wer dort investiert, kann mit stabilen, oft sogar mit steigenden Preisen rechnen. Eine Marktlücke – und damit besonders interessant für Inves­toren – ist in Krefeld das altersgerechte Wohnen. Falls Sie ein Grundstück in Krefeld besitzen und möchten es Investoren als Projekt anbieten? Wir arbeiten ständig mit Investorengruppen und Anlegern zusammen die Bauprojekte im Großraum Krefeld umsetzen. Die E1 Holding  ist im Besitz eines der größten Anlageimmobilien-Investoren Netzwerke in Deutschland. Institutionelle und private Investoren stehen in ständigem Kontakt mit uns um neue Renditeprojekte zu verwirklichen. Wir ermitteln gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen.

Immobilien Verkaufsleistung – Krefeld

Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk und unseren Kenntnissen in der Region. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilien, sei es an institutionelle Investoren oder private Anleger. Zudem helfen wir bei der Wertermittlung. Nach einer Preis-Analyse (Objektzustand, Markt, Standort) nehmen wir eine Wertermittlung vor und beraten Sie bei der Bestimmung Angebotspreises. Das erfahrene E1 Holding Team erstellt Verkaufsunterlagen und ein ansprechendes Exposé. Das Exposé reichen wir absolut diskret an ausgewählte Investoren / Kunden mit echtem Kaufinteresse.

Service Verkaufsvermittlung:

  • Umfeld- und Standortanalyse
  • Einsicht in Grundrisspläne, Baubeschreibung etc.
  • Marktwerteinschätzung
  • Eingetragene Dienstbarkeiten
  • Erbbaurecht
  • Städtebauliche Maßnahmen
  • Entwicklung einer Verkaufsstrategie

Noch mehr Leistung:

  • Auswahl und Festlegung potenzieller Käufersegmente
  • Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Interessenten
  • Bei institutionellen Investoren Datenraumaufbau und -koordination
  • Organisation, Begleitung und Dokumentation des Verkaufsprozesses
  • Prüfung und Bewertung eingehender Gebote
  • Unterstützung bei Preis- und Vertragsverhandlungen
  • Objektübergabe mit Protokoll

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Wir stehen Ihnen gerne kostenlos telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

+49 (2151) – 39 61 58

ismail.kus@e1-holding.com

Werden auch Sie Teil unserer E1 Holding Gruppe

Ich, Ismail Kus, wurde am 15.07.1954 in Thrakien geboren. Als Kind von Einwanderern wurde ich nach der Grundschule Mitte der 60er Jahre einer besonderen Prüfung durch den Staat unterzogen. Mit Abschluss dieser Prüfung wurde ich vom Staat aufgenommen und in der Großstadt Sakarya, in einem staatlichen Internatsgymnasium bis 1975 untergebracht. 1975 habe ich meine Schulausbildung abgeschlossen, meine jetzige Frau geheiratet und bin nach Deutschland in die Seidenstadt Krefeld gezogen, wo auch meine Schwiegereltern leben. Zunächst musste ich einige Prüfungen, wie Sprachschule und Praktika absolvieren, um in Deutschland studieren zu können. Anfang der 80er Jahre begann ich dann mein Studium der Produktionstechnik in Mönchengladbach an der Hochschule Niederrhein. Gegen Ende der 80er Jahre erwarb ich dort auch den Titel Diplom Ingenieur. Als infolge der Einwanderung immer größerer Bedarf an Wohnraum entstand, entschloss ich mich im Jahr 1988 in der Immobilienwirtschaft tätig zu werden. Der Vorsitzende der FDP und weltweit beliebte Außenminister Hans-Dietrich Genscher sowie Bundeskanzler Helmut Kohl sorgten für die Vereinigung eines bis dahin zweigeteilten Deutschlands und so begann in Deutschland ein Immobilienboom. Im Jahr 1992 habe ich dann mein Gewerbe angemeldet und habe für einige Zeit klassische Immobilienvermittlung betrieben. Nach einem Jahr begann ich selber zu kaufen und weiter zu verkaufen.Ich würde mich freuen, wenn Sie mir Ihr Vertrauen schenken und wir künftig zusammen arbeiten würden.

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Mehr als 30 internationale Standorte

E1 Holding Referenzprojekte

E1 Investments Offenbach kauft erfolgreich drei Mehrfamilienhäuser mit 124 WE in Koblenz

E1 International Investment Holding GmbH konnte im August 2019 erfolgreich drei Mehrfamilienhäuser mit 124 Wohneinheiten

E1 Investments verkauft erfolgreich Martini Fachmarktzentrum in Bad-Kreuznach

Die Firma E1 Investments konnte am 31.01.2019 erfolgreich das Fachmarktzentrum Martini in Bad-Kreuznach bestehend aus einer Verkaufsfläche von 7.400 m² sowie ein Grundstück von 14.916 m2 an eine Firma in Bad Kreuznach verkaufen. Verkäufer war eine Fond Gesellschaft. Die notarielle Beurkundung wurde in Bad Kreuznach durchgeführt. Der Verkauf wurde Off Market / Ohne Werbung auf Immobilienportalen verzeichnet. Wir suchen für unseren Bestandskunden weitere Fachmärkte und Einkaufszentren bundesweit …

E1 Investments verkauft 4 MFH mit insgesamt 24 Wohneinheiten

Die Firma E1 Investments konnte am 29.11.2018 erfolgreich eine Wohnanlage in Dietzhölztal bestehend aus 4 MFH mit insgesamt 24 Wohneinheiten an eine Firma in Offenbach a. M. verkaufen. Käuferin ist Immobilienbestandshalter und Händler, die nur renditestarke Investmentimmobilien bundesweit kaufen. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft. Die notarielle Beurkundung wurde durch den Notar Herr P. A. S. mit dem Amtssitz in Frankfurt am Main durchgeführt. Der Verkauf wurde Off Market …

E1 Holding Standortanalysen nach Städten für Investoren

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Kontaktdaten E1 Holding Krefeld

E1 INVESTMENTS KREFELD
Rott 260
Krefeld 47800
Nordrhein-Westfalen
ismail.kus@e1-holding.com
Mobile: +49 (178) – 970 71 82
Telefon: +49 (2151) – 39 61 58

Finanzamt: Krefeld
Geschäftsinhaber: Herr Dipl.-Ing. Ismail Kus
USt-ID-Nummer: DE 117/5218/0267

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld

Ordnungsamt: Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld

Genehmigungsbehörde der §34c GeWo

Zuständige Kammer: IHK Krefeld, Nordwall 39, 47798 Krefeld

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