Off Market Immobilien

Nahezu jede Branche ist von der Corona Pandemie betroffen, das gilt auch für die Immobilienwirtschaft. Vor dem Virusausbruch drängten sich bei Wohnungsbesichtigungen viele Interessenten in engen Fluren und Treppenaufgängen. Das ist aufgrund des hohen Ansteckungsrisikos nicht mehr zu verantworten. Besichtigungen finden nun an mehreren Terminen und in wesentlich kleineren Gruppen statt. Die Veränderungen für Immobilienmakler reichen jedoch weiter. Mietinteressenten mussten sich im ersten Quartal 2020 um die Bonität weniger Gedanken machen als in der jetzigen Situation. Jobs stehen durch die schwächelnde Wirtschaft auf der Kippe. Angesichts wackeliger Einkommensverhältnisse haben sich die Pläne rund um die vier Wände womöglich geändert. Jemanden für ein Objekt zu gewinnen, ist mitunter schwieriger als vorher. Auch aufseiten der Eigentümer machen sich die unklaren Aussichten bemerkbar. Viele zögern mit dem Verkauf von Immobilien und warten die Krise erst mal ab. Makler sehen sich durch die Corona Pandemie also mit neuen Herausforderungen konfrontiert. Positiv fällt hingegen die Immobilien Prognose 2030 aus. In den nächsten zehn Jahren bleibt die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern besonders in den Ballungszentren hoch. Zu einem Überangebot an Immobilien und dem damit verbundenen Preisverfall wird es nicht kommen. Dafür steigt nach dem Abebben der Infektionswelle die Marktvolatilität erheblich an, da während der Pandemie Käufe und Verkäufe auf die lange Bank geschoben wurden. Immobilienmakler, lokale und internationale Investoren sind gut beraten, in den Startlöchern zu stehen und sich für die Immobilien Prognose 2030 zu rüsten

Die Pandemie bringt auch für einen Immobilien Investor Belastungen mit sich. Transaktionen setzen Unternehmen und Kommunen mitunter aus. Grenzschließungen und Reisebeschränkungen verhindern die Anreise zu Besichtigungsterminen. Die Branche muss mit Mietausfällen sowohl bei gewerblich als auch bei privat verpachteten Immobilien rechnen. Das gilt besonders dann, wenn die Beschränkungen über einen längeren Zeitraum in Kraft bleiben. Nahezu jedes Unternehmen sichert vorerst die Liquidität, aufschiebbare Investments geraten ins Hintertreffen. Auf die Immobilienpreise haben die Entwicklungen derzeit keinen Einfluss.

Bei einem stagnierenden Immobilienmarkt hält sich die Nachfrage in Grenzen. Sie ist jedoch vorhanden, da Menschen immer noch auf der Suche nach Wohnraum sind. Der Wettbewerb zwischen den einzelnen Anbietern kommt zwangsläufig auf Touren. Makler, die sich bisher wenig um das Onlinemarketing kümmerten, sollten im Internet mehr Präsenz zeigen. Jetzt ist es Zeit, der Unternehmenswebsite durch Optimierungsmaßnahmen auf die Sprünge zu helfen. Für ein besseres Ranking bei Google und Co sorgt etwa die Suchmaschinenoptimierung. Potenzielle Kunden und Zielgruppen spricht Werbung in den sozialen Netzwerken an. Der stetige Kontakt zu Eigentümern und Investoren darf keinesfalls auf der Strecke bleiben. Makler müssen sämtliche Kommunikationswege bedienen, die zur Verfügung stehen. Es gilt, in jeder Hinsicht am Ball zu bleiben und die Verbindung zu Kunden aufrechtzuerhalten.

Gesellschaftliche Entwicklungen und die Globalisierung gingen auch am Immobilienmarkt nicht vorbei. Früher wurden Häuser und Wohnungen vornehmlich zur Eigennutzung erworben. Heutzutage sind Gebäude und Grundstücke häufig als solide Wertanlage gefragt. Lokal ansässige sowie internationale Investoren haben die Chance, effektiv Vermögen auszubauen, gleichzeitig lassen sich Steuern sparen.

Damit das funktioniert, sollte im Vorfeld von Beteiligungen Investment feststehen, dass die anvisierten Objekte im Wert steigen. In dem Zusammenhang sind Off Market Immobilien attraktiv. Sie werden weder in den Medien noch auf Onlineplattformen angeboten. Die Abwicklung läuft umgekehrt ab. Top 10 Immobilienmakler wie die E1 Holding sprechen auf direktem Weg verifizierte Kunden an – wir unterbreiten ihnen gezielt Offerten. Das ist durch unsere langjährige Erfahrung, der hervorragenden Kontakte und unseren belastbaren Standortanalysen möglich. Durch das enorme Marktwissen, über das wir verfügen, lässt sich fast schon von Insidergeschäften sprechen. Diskretion hat hohe Priorität, nicht lautes Gebaren. Für Suchende gehen wir im stetigen Kontakt mit regionalen und internationalen Investoren keine Kompromisse ein. Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, wobei Sie ganz nebenbei Steuern sparen! Füllen Sie einfach Ihr Anforderungsprofil aus.